Продам 1-комн. квартиру, 38 кв.м., 6/9 эт.

7 850 тыс. руб.

Иркутск, Октябрьский, ИВВАИИ, Территория Гусарская, 7 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 25.11.2025 в 14:53

38/18/9, Монолитный, Раздельная

ЖК «Авиатор»: Полноценная 1-комнатная с новым ремонтом. Заезжай и живи!

​Продается просторная, полноценная 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных и безопасных комплексов Иркутска — ЖК «Авиатор» (тер. Гусарская, д. 7).

​Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и статусное окружение.
​КВАРТИРА — ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА:
​Состояние : Выполнен свежий, качественный ремонт в современном стиле. Вам не придется тратить время и нервы на отделку — останется только расставить мебель и добавить личные вещи.
​Простор и воздух: Благодаря высоким потолкам (выше стандарта) и удачной планировке в квартире всегда много света и «воздуха».
​Экономия бюджета: Дом новый, установлены индивидуальные счетчики на тепло, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах зимой.
​Этаж: «Золотая середина» — 6-й этаж. Достаточно высоко, чтобы наслаждаться видом и тишиной, но при этом комфортно для жизни. Квартира расположена в середине дома, очень теплая.

ЖК «Авиатор» отличается повышенным уровнем комфорта и приватности:
​Закрытый двор: Въезд строго через шлагбаум. Территория двора закрыта для посторонних — здесь всегда безопасно и достаточно места для парковки вашего авто.
​Окружение: Благополучное социальное соседство. Жители комплекса — это в основном молодые семьи, специалисты и военнослужащие. В подъездах чистота, порядок и скоростные просторные лифты, удобные для переезда.
​Качество постройки: Монолитно-кирпичный дом обеспечивает отличную шумоизоляцию — вы будете отдыхать в тишине.
​ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИИ:
Район бывшего ИВАТУ — это престижная, историческая и активно развивающаяся часть Октябрьского района.
​Транспортная доступность: Быстрый выезд без пробок как в центр (10-15 минут), так и в сторону аэропорта.
​Перспектива: Район активно благоустраивается (парк «Патриот», новые социальные объекты), поэтому стоимость квадратного метра здесь будет только расти. Покупка этой квартиры — это надежная инвестиция ваших средств.
​Инфраструктура: Рядом всё необходимое для жизни: супермаркеты, пункты выдачи, аптеки. Суворовское училище по соседству гарантирует порядок и спокойствие на районе.
​Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку.
​📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие варианты с готовым ремонтом в «Авиаторе» — большая редкость и уходят быстро.