Продам 3-комн. квартиру, 60.8 кв.м., 13/18 эт.

20 600 тыс. руб.

Иркутск, Октябрьский, Нижняя Лисиха, Юрия Левитанского, 16 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 26.11.2025 в 17:15

Монолитно-кирпичный, Сибиряков, жилой комплекс

Уважаемые покупатели!
Представляем вашему вниманию уютную и полностью готовую к заселению  квартиру формата "евро-3" с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе бизнес-класса «Сибиряков».

Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт, современный стиль и стремится повысить качество жизни. Отличный вариант для молодой семьи!

🔹 Основные характеристики квартиры:

• Общая площадь: 60,8 м²
• Этаж: 13 из 18 (монолитно-кирпичный дом)
• Планировка:
  • Просторная кухня-гостиная со всей необходимой мебелью и бытовой техникой
  • Спальня с вместительной гардеробной и двуспальной кроватью
  • Детская комната с рабочей зоной, кроватью и шкафом
  • Удобная прихожая с гардеробной системой для хранения вещей
  • Совмещённый санузел с премиальной сантехникой и ванной

🔹 Преимущества:

• Панорамные окна выходят в сторону центра города — во второй половине дня в квартире много солнечного света
• Просторный балкон с красивым видом — идеальное место для отдыха в тёплое время года
• Квартира продаётся полностью укомплектованной: остаётся вся мебель и техника
• Дизайн-проект продуман до мелочей для максимального комфорта

🏙 Инфраструктура района:

• В шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, детские сады
• Отличная транспортная доступность: несколько автобусных остановок в паре минут ходьбы
• Для активного отдыха: рядом река, ледокол «Ангара» и пешеходный маршрут к центральной набережной
• Безопасность и комфорт: территория ЖК закрыта шлагбаумами, есть подземный паркинг, видеонаблюдение, служба мониторинга и консьерж-сервис

📚 Важное будущее преимущество:

С 2026 по 2028 год в 50 метрах от ЖК будет построена новая школа на 1600 мест. Средства на проектирование уже заложены в городской бюджет. Это значительно повысит ликвидность и инвестиционную привлекательность объекта.

💡 Дополнительно:

• Один взрослый собственник
• Квартира без обременений и детских долей
• Возможен небольшой торг для заинтересованных покупателей

Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто квартиру, а готовый дом в престижном районе с перспективой роста стоимости недвижимости!