Продам 4-комн. квартиру, 142 кв.м., 3/5 эт.

10 970 тыс. руб. 11300 тыс. руб.

Иркутск, Байкальская, 267 а - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 09.12.2025 в 14:56

142/66.8/9.7, Панельный, Изолированная

                                                                    Редкость на рынке! 
В продаже уникальный объект, который не появлялся на рынке 20 лет! Просторная 4-комнатная квартира индивидуальной планировки в одном из лучших домов Октябрьского района (ул. Байкальская, 267).
​Это настоящий «семейный формат»: 3 этаж, 142 кв. м уюта и продуманного пространства.
​ПЛАНИРОВКА:
Идеальное зонирование для большой семьи:
​Гостиная (26 кв. м): Просторный зал с выходом на застекленную лоджию (7 кв. м) — центр притяжения для всей семьи.
​Кухня-столовая: Мечта хозяйки! Отдельная кухня (10 кв. м) переходит в уютную столовую (13,2 кв. м). Готовить и принимать гостей здесь — одно удовольствие.
​3 спальни (16.3, 13.2 и 11 кв. м): Изолированные комнаты, где у каждого будет свое личное пространство.
​Релакс-зона: Собственная сауна прямо в квартире — ваша привилегия для снятия стресса после рабочего дня.
​Санузел: Совмещенный, в кафеле, с качественной сантехникой.
​СОСТОЯНИЕ И БОНУСЫ:
Квартира с прозрачной и доброй историей: 20 лет в руках одной дружной семьи. Состояние — «заезжай и живи», очень ухоженная и теплая.
​Подарок покупателю: Остается часть мебели и техники (экономия вашего бюджета и времени).
​Опция: Есть возможность приобрести гараж (23 кв. м, вмещает 2 машины) рядом с домом.
​ЛОКАЦИЯ:
Дом повышенной комфортности, квартиры здесь продаются крайне редко.
​Спорт и отдых: В шаговой доступности СК «Байкал-Арена», бассейны, спортивные секции.
​Транспорт: 3 минуты до трамвайной остановки (5к), 5 минут до ост. «Гормолзавод» — удобная развязка в любую точку города.
​Инфраструктура: Магазины, рестораны, школы и сады — всё под рукой.
​ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
​1 взрослый собственник.
​В собственности 20 лет.
​Без обременений, абсолютно чистые документы.
​Готовы к сделке хоть завтра!
​Я — риэлтор данного объекта. Гарантирую помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение.
Звоните! С удовольствием покажу вам эту замечательную квартиру.