Продам 3-комн. квартиру, 95.2 кв.м., 2/9 эт.

16 000 тыс. руб.

Иркутск, Свердловский, Академгородок, Лермонтова, 275/1 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 13.12.2025 в 12:14

95.2/53.1/12.9, Монолитно-кирпичный, Изолированная, Сигма жилой комплекс

Квартира, в которой всё создано для комфорта! 

Предлагаем к покупке трёхкомнатную квартиру в Жилом Комплексе "СИГМА" 

Адрес: Иркутск, Свердловский район, ул. Лермонтова 275/1

Общая площадь: 95.2 кв.м 
Этаж: 2-й из 9
Материал дома: монолитный каркас, заполнение стен-кирпич 

Планировка:

• Кухня - 12.9 кв.м 
• Гостиная - 17.6 кв.м
• Жилая комната 1 - 17.9 кв.м
• Жилая комната 2 - 17.6 кв.м
• Санузел 1 - 5.1 кв.м
• Санузел 2 - 2.9 кв.м
• Коридор/холл/прихожая - 15.1 кв.м
• Гардеробная - 2.3 кв.м
• Балкон - 3.8 кв.м

Полное оснащение необходимой мебелью и техникой для удовольствия от нахождения дома⤵️

• Кухня: технологичная мебель с островом и полным комплектом встроенной техники - холодильник со льдогенератором, плита, духовой шкаф, СВЧ-печь, посудомоечная машина, фильтрация воды, диспоузер в мойке. 
• Гостиная: комфортная зона для семейного отдыха и приёма гостей с угловым диваном, журнальным столиком, большим телевизором и атмосферной подсветкой стен. 
• Основная спальня: место релакса и уединения с большой кроватью, системами хранения, телевизором и балконом с видом на Ледовый дворец "Байкал" и Ангару. 
• Вторая комната: может использоваться в качестве ещё одной спальни, детской или кабинета. Остаётся книжный шкаф и диван-трансформер. 
• Санузлы: раздельное размещение позволяет экономит время при проживании семьи - оснащены качественными сан.приборами, удобными шкафами и стиральной машиной. 
• Гардеробная при входе в квартиру помогает разместить верхнюю и обувь, освободив жилое пространство.

Большой шкаф в холле позволяет хранить не только сезонную одежду, технику и предметы, которые используются периодически.

Особое внимание уделено комфорту жизни с использованием технологии "умный дом" и вспомогательных систем - кондиционеры, бризеры, теплые полы с датчиками, электрические гардины на окнах, озонаторы, электронный замок входной двери, система охраны с датчиками и камерами, атмосферная многофункциональная подсветка, управляемая с пультов, атермальная пленка и солнечные жалюзи на окнах, а также многое другое, что позволит вам менять атмосферу и визуал вашей новой квартиры в зависимости от ситуации и настроения, наслаждаясь жизнью.

Юридическая часть: квартира прошла проверку по стандартам CENTURY 21 и готова к быстрой и безопасной для покупателя Сделке  - один собственник с 2016 (приобреталась у застройщика)
- отсутствие обременений, детских долей и иных факторов усложняющих приобретение
- исчерпывающий комплект документации на перепланировку, ремон, мебель, технику
- подходит под все виды расчета, включая ипотеку по ставке 12.99% и программу для военнослужащих , различные виды сертификатов (маткапитал, переселение, СВО и т.п.)
- полная стоимость в договоре
- оперативная передача квартиры покупателю. 

Успейте записаться на просмотр, оценить и примерить на себя эту квартиру, и переехать уже в ближайшее время! 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РИЕЛТОРОВ - МЫ ОТКРЫТЫ К СОТРУДНИЧЕСТВУ! Предлагайте вашим клиентам данную квартиру и получите партнёрскую комиссию (условия партнёрской программы уточняйте у специалиста CENTURY 21)

Задать дополнительные вопросы, получить консультацию по структуре Сделки и согласовать просмотр вы можете, обратившись в сообщении или позвонив по телефону.

Объект показывает и продаёт эксперт но недвижимости компании CENTURY 21 Александр Перфильев.