Продам земельный участок, 20 сот.

40 000 тыс. руб.

Иркутск, Александровский тракт

Добавлено: 29.05.2025 в 16:32

Авиастроитель

Участок 20 соток у реки Ангара - первая береговая! 38:06:111418:6628

Ваша мечта о загородном счастье начинается здесь!

Уникальный участок в ухоженном СНТ "Авиастроитель". Это идеальное сочетание природной гармонии и транспортной доступности.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Главные преимущества:

✅ Выход к воде! Всего 120 метров до реки. Засыпайте под шум воды, просыпайтесь и ловите рыбу у дома (хариус, ленок, щука!). На противоположном берегу Залив-озеро Радуга и острова. 
✅Практичность и спокойствие: участок расположен в неподтопляемой зоне– идеален для строительства дома.

✅Отличная транспортная доступность: Всего 1 км до асфальта (Александровский тракт).

До Иркутска - 9-15 км (15-20 мин на машине). Круглогодичный подъезд.
Развитая инфраструктура СНТ:
✅Электричество на участке (столбы установлены, договор с Энергосбытом заключен).
 
✅Отдых для всей семьи:

Мелководье – безопасно для детей, глубокие плесы – рай для рыбаков.
✅Природная гармония:

Наслаждайтесь потрясающими рассветами и закатами в тишине и уединении, без толкотни платных баз.

Для кого это идеально? 

👍 Дачники, ценящие VIP-отдых на природе с комфортом.
👍Рыбаки, мечтающие о рыбалке на Ангаре прямо с участка.
👍Строители загородного дома, ищущие надежное, сухое место у воды.

Дополнительные плюсы:

✅ Магазин в 3 км.
✅Остановка общественного транспорта у тракта.
✅Родник с чистой питьевой водой неподалеку (уточните расстояние/наличие).

Почувствуйте атмосферу:

Не упустите реку!
Этот участок – редкая возможность обрести свой уголок на берегу для перспективы с отличной доступностью. Такие предложения разбирают быстро!

Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть все своими глазами!