Продам земельный участок, 7.53 сот.

19 600 тыс. руб. 19700 тыс. руб.

Добавлено: 23.07.2025 в 08:55

Иркутск, 6-я Советская

 Продаётся участок 7,53 сотки в  деловом центре города!

Локация: ул. 6-я Советская (престижный район рядом с кинотеатром «Барнузин») 

Уникальная возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость! 

✅ Ключевые преимущества: 
✔ Идеальное расположение – центр города, высокая пешеходная и транспортная проходимость. 
✔ Ровный рельеф – готов к  началу строительства. 

✔ Готовый капитальный гараж: кирпичное строение 77 кв.м. (на 4 авто), утеплён, оштукатурен, ворота метталические (2,4×3,2 м.), подвал, смотровая, яма. Фундамент 60см.
✔ Коммуникации:  подключён официальный свет, возможны дополнительные подключения.
✔ Назначение: ИЖС с возможностью перевода под коммерческое использование (офисы, бизнес-центр, торговая площадка). 
✔ Отличная транспортная доступность – удобный подъезд, развитая инфраструктура. 
✔ Собственность – без обременений и юридических рисков. 

Перспективы:
- Строительство доходного коммерческого объекта с готовой парковкой.
- Размещение офисного центра, коворкинга или торгового комплекса.
- Выгодные инвестиции в перспективный район. 
- Использование гаража под склад, сервис или как дополнительный актив. 

Отличный вариант для инвестиций!

Лучшее расположение для Вашего бизнеса! 

Звоните, чтобы обсудить детали!