Продам земельный участок, 11 сот.

1 190 тыс. руб. 1650 тыс. руб.

Иркутск, Александровский тракт, Березовый пер., 172

Добавлено: 25.07.2025 в 13:57  ·  Обновлено: 25.08.2025

Дружба

Уникальный участок с домом на берегу Ангары! Видовой, уютный, с историей!

Где? 7 км Александровского тракта (левая сторона).

Шикарный вид на Ангару – каждое утро начинается с вдохновения!

О доме: 60 м² с резными ставнями и душевной атмосферой.

Ленточный фундамент – дом крепкий, стоит десятилетиями.

Печь – греет "на ура", создает уют даже в самые холодные вечера.

Несколько комнат, террасы, балкон – просторно и продумано.

Дом не на кадастре, но это легко исправить – либо оставить как "место силы" без лишних формальностей.

Об участке (11 соток):

Прямоугольная форма – удобно для планировки.

Плодовые деревья – свой урожай уже в этом году!

Две прочные теплицы (каркас из стали) – осталось только натянуть укрывной материал.

Колодец с чистой питьевой водой – никаких проблем с поливом.

Зонирование на склоне – сад, вековые деревья, панорамный вид с возвышения.

Особенная изюминка: Этот дом принадлежал известному иркутскому художнику – здесь царит творческая энергия, а стены пропитаны вдохновением.

Почему это идеальный выбор? Тишина и природа – но в доступной близости от города.

Cад и инфраструктура – не нужно ждать годы, чтобы наслаждаться результатом.

Cклон добавляет приватности и открывает потрясающие виды.