Продам земельный участок, 7 сот.

9 000 тыс. руб.

Добавлено: 02.10.2025 в 14:12  ·  Обновлено: 03.10.2025

Иркутск, Октябрьский, Онежская, 22

Продается эксклюзивный земельный участок площадью 7 соток, расположенный в самом сердце города на первой линии с высоким трафиком. Это не просто земля — это готовое решение для вашего масштабного проекта.

Ключевые преимущества:

• Идеальное расположение: Центр города, первая линия, максимальная проходимость и узнаваемость.

• Широкие возможности: Участок имеет категорию ИЖС, но его главная ценность — уникальный набор разрешенных видов использования. Вы можете построить:

  • Торговый центр или магазин (4.2, 4.4)

  • Гостиницу или отель (4.7)

  • Ресторан или кафе (4.6)

  • Развлекательный комплекс (4.8)

  • Деловой центр (4.1)

  • И многое другое.

• Коммуникации: На участок проведено электричество. Есть техническая возможность подключения воды и канализации по договору с Тепловодоканалом.

• Инвестиционная привлекательность: Возможность смены категории земли и наличие условно-разрешенных видов использования (например, объекты дорожного сервиса) открывают потенциал для многократного увеличения стоимости.

Участок ждет инвестора с видением. Это шанс создать знаковый объект в самом перспективном месте города.