Продам земельный участок, 20 сот.

19 900 тыс. руб.

Добавлено: 02.12.2025 в 19:45  ·  Обновлено: 03.12.2025

Листвянка, Байкальский тракт, Горького

ЭКСКЛЮЗИВ! Участок 20 сот. на 1-й береговой линии Байкала под гостиницу/ИЖС.

Текст объявления:

Продается уникальный инвестиционный актив — земельный участок площадью 20 соток, расположенный на первой береговой линии озера Байкал, в самом сердце туристического поселка Листвянка.

Ключевые характеристики и преимущества:

·         Местоположение: Иркутская область, п. Листвянка, ул. Горького, 1Ж. Центральная улица поселка с высоким трафиком.

·         Береговая линия: До воды всего 30 метров! Прямой доступ к Байкалу.

·         Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов. Зона общественно-деловой застройки с разрешенным использованием под обслуживание гостиниц (идеально для бизнеса) или индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

·         Потенциал: Идеальная локация для строительства бутик-отеля, гостевого дома, туристической базы или роскошной частной резиденции на берегу великого озера.

·         Инфраструктура: Центральная улица, легкий доступ ко всей инфраструктуре поселка (магазины, кафе, туристические объекты).

Такие участки появляются на рынке крайне редко. Это готовая площадка для высокодоходного бизнеса или дома мечты.