Продам земельный участок, 21.7 сот.

22 500 тыс. руб.

Добавлено: 21.12.2025 в 20:52

Бурдаковка, Байкальский тракт, Песчаная

Продаются участки 15 и 6,7 соток в деревне Бурдаковка в живописном месте на первой линии Бурдаковского залива Иркутского водохранилища.

• 1 линия. Хороший подход к воде. До воды отсыпана хорошая дорога 150 м для буксировки плавсредств.
• В собственности с 2007 года, НЕ аренда.
• Льготы сельской прописки: электроэнергия, страховые услуги и т.д.
• На участок заведено электричество 15 кВт, есть возможность увеличения до 45 кВт и более.
• Есть возможность подключения к центральной воде и канализации.

Участок 15 соток - ИЖС.

Переулок Еловый 6,73 сотки - не ИЖС, но как его использовать вы решите сами (это и дополнительная земля для вашего основного участка, и это может быть и какой-то договор с соседями о его использовании, и шлагбаум на въезде в переулок и т.д.)

Местоположение:

• Всего 27 км от Иркутска и 33 км до Байкала (посёлок Листвянка). 

Дорога Иркутск-Листвянка на всём протяжении имеет хорошее асфальтированное покрытие с удобными развязками и полосами для обгона, на всём протяжении освещена в тёмное время суток.

• Престижная локация, удалённая от городской суеты.
• Вокруг - красота, леса, вода. Отличное место для рыбалки, водных видов спорта и просто наслаждения уединённым живописным пространством.

Форма расчёта:

В идеале: наличные рубли или обмен на 3-4-комнатную квартиру в Иркутске преимущественно в Солнечном с вашей доплатой. Рассмотрим также и другие варианты. Торг уместен.

Поможем продать вашу недвижимость в любом городе страны для совершения этой сделки.

Анонимность, безопасность и чистоту сделок гарантируем. 

**** Понимаем, за какую цену выставляем объект. Дело в том, что на практике по Байкальскому тракту подобных предложений на 1 линии нет. По соседству есть дома за такие же деньги, но там до воды идти и идти, а само жильё построено на продажу, а не для себя.

Записывайтесь на показ и сами убедитесь в конкурентных преимуществах нашего предложения!