Продам земельный участок, 17.5 сот.

4 900 тыс. руб.

Добавлено: 14.01.2026 в 15:01  ·  Обновлено: 16.01.2026

Мангутай, Култукский тракт, Михайловский переулок

Участок для индивидуального жилищного строительства в собственности (не аренда!) рядом с Байкалом!

Важные преимущества:

- Участок в собственности, ИЖС (не аренда!).

- Рядом живописная местность, лесной ручей с утками. До Байкальска и горнолыжного курорта - 15 километров.

- По периметру участка сохранены кедры, сосны, березы. Белки, кедровки - частые гости этого участка, можно наблюдать в окно за живой природой.

- Участок разработанный, есть кусты малины.

- На участке зарегистрированный недостроенный дом, который можно доделать по своему проекту. Также, есть возможность достроить гараж. Документы на дом оформлены с соблюдением всех требований. Сейчас получить разрешение на строительство очень сложно.

- Самые затратные этапы строительства завершены. Дом поставлен на заглублённый ленточный фундамент, согласно особенностям почвогрунта и сейсмике территории. Стены, крыша, частично пол и потолок сделаны для того, чтобы вы могли распланировать комнаты и сделать их в собственном стиле. Стены открытые, чтобы вы могли лично убедиться в качестве материалов.

- Есть септик с подведенными коммуникациями.

- Локация идеально подходит для круглогодичного проживания, дачи или объекта туризма.

- Всего 7 минут до автобусной остановки и ж/д станции с сохранением тишины и природной уединённости!

- Есть возможность приобретения соседних участков в аренду.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ''СЕNТURY 21'' РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!
СЕNТURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости.

Гарантируем чистоту сделки с юридическим сопровождением на каждом этапе.

 

Записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в преимуществе данного объекта лично! 

Если не удалось дозвониться, напишите свой номер телефона, мы вам обязательно перезвоним.

С уважением, агент по недвижимости Наталья Кошкарёва