Продам земельный участок, 9.3 сот.

60 000 тыс. руб.

Добавлено: 29.01.2026 в 10:52  ·  Обновлено: 30.01.2026

Иркутск, Байкальская

Продаётся земельный участок в центре города — перспективная площадка для инвестиционного проекта !

Предлагаем к приобретению престижный земельный участок в центральной части Иркутска, ул. Байкальская, 20 — Идеальную площадку для реализации инвестиционного проекта любой сложности. 

Это уникальная возможность вложить средства в ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости и доходности.

Основные характеристики:

• адрес: г. Иркутск, ул. Байкальская, 20;

• расположение: центральный район города;

• площадь: 9,3 сотки

• назначение: «для индивидуальной жилой застройки», «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», «под коммерческую недвижимость», «многофункциональная зона» 

Почему это выгодно для инвестиций:

• Престижная локация — центр города гарантирует высокий спрос на любую реализованную недвижимость.

• Развитая инфраструктура — в шаговой доступности деловые, торговые и социальные объекты.

• Отличная транспортная доступность — рядом ключевые магистрали и остановки общественного транспорта.

• Высокий потенциал капитализации — земля в центре Иркутска стабильно растёт в цене.

• Гибкость использования — участок подходит для строительства:

  • жилого комплекса премиум‑класса;

  • бизнес‑центра или офисного здания;

  • торгово‑развлекательного объекта;

  • гостиницы или апарт‑отеля;

  • многофункционального комплекса.

Что вы получаете:

• юридически чистый объект без обременений;

• возможность реализовать проект под конкретные инвестиционные цели;

• престижный адрес, повышающий коммерческую привлекательность будущего объекта;

• потенциал для получения стабильного дохода (аренда, продажа готовых площадей).

Инвестиционные преимущества:

• быстрая окупаемость за счёт высокой стоимости недвижимости в центре;

• возможность масштабирования проекта (в зависимости от площади участка);

• поддержка городских программ развития центральной зоны.

Цена: 60 000 000 руб.
Возможен обоснованный торг и обсуждение условий сотрудничества.

Приглашаем на осмотр!
Готовы показать участок в удобное для вас время, предоставить градостроительные планы и ответить на все вопросы. Звоните или пишите — обсудим детали сделки и потенциальные сценарии развития территории.