Форум дольщиков Порт-Артур ЖК
Строительная компания Иркутское региональное жилищное агентство, АО

dgulia 07.09.2012 14:03 ...

>>> #

Станислав молодец- единственный кто реально оценивает ситуацию. Я дольщик самой первой волны- еще по предварительному договору жду квартиру с 2008 года. Потом с Урсусом переделала договор долевого участия- с боем, так бы вообще деньги потеряла.
КТО там ключи получил- читайте закон долевого участия- принять квартиру можно только после сдачи дома- Вам могу выставить штаф. Подписывая сейчас АКТ Вы в будущем все недоделки не сможите предъявить. Читайте договор в каком виде Вам должны сдать квартиру- с дверью конечно. Еще обращаю внимание всех что по договору прописана ЛОДЖИЯ- а построили балконы. Балкон стоит меньше, чем лоджия,так что подписывая АКТ надо все описывать, что бы потом можно было предъявить. Думаю что разница в 30000 рублей Вам не помешает.Так что удачи Вам. То что коммуникации обещают к сентябрю- уточните какого года?
Предвещаю нападки на меня- все кто здесь пишет (кроме меня и Станислава)- это все работники Севера, поэтому и звучат фразы- не подавать в суд, давайте ждать, ведь они строят и т.д. и т.п. Ну и сидите ждите у моря погоды, а Север Вашими денежками пользуется и договорные обязательства не хотят выполнять. Все должны выполнять вовремя взятые на себы обязательства, ведь мы то дольщики свои обязательства выполнили в полном объеме и вовремя, почему же народ у нас боиться спросить с других за свои же деньги.

Не важно 07.09.2012 10:52 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

что и в дом можно зайти? буду рядом посмотрю - убрали забор или еще нет?

Сергей Вадим 07.09.2012 09:33 ...

>>> #

Мне под акт разрешили ремонтом в моих 29 метрах заняться, дверь моя в подъезде стоит, буду очевидно ее сам ставить.

Станислав, а вам реально заняться нечем, такой заказухой от всех ваших писаний тянет! Очевидно, что вы-человек, который сутками напролет в этом форуме сидит и умника из себя строит, гуру)) Займитесь делом, устройтесь на нормальную работу, если на нынешней у вас так времени свободного много. Или вашу писанину тут так щедро оплачивают?

Станислав 06.09.2012 01:14 ...

>>> #

Уважаемый Алексей,
Еще раз (это правда) благодарен Вам за моральную поддержку
Приношу Вам свои искренние извинения (лучше поздно - чем никогда).
Извините.
я был не прав.

aleksfromirk 06.09.2012 20:33 ...

>>> #

Станислав, выбирайте.

Тахир 06.09.2012 19:48 ...

>>> #

про полученные ключи без двери брехня какая то ...

Станислав 06.09.2012 17:36 ...

>>> #

"В моей первой блок-секции квартира уже готова, в прошлую субботу ключи получил! Осталось только дверь поставить и все".

Я уже совсем запутался - объясните, пожалуйста - если в Вашей квартире еще нет двери (даже китайской) - от чего Вы получили ключи?

Неужели Вам уже выдали ключи от подъезда?

"...С теплом только несяно, говорят к сенятбрю включат уже."

Значит и коммуникации уже подведены?

Ну-же почему Вы раньше молчали об этом? Почему не успокоили?

Станислав 06.09.2012 16:56 ...

>>> #

Поздравляю от всей души!!!!

Вы (реально) счастливчик.
Случайно не знаете когда все остальные 238 дольщиков (наконец-то) получат ключи?

Огромная просьба к Вам - когда будете публиковать фотографии своей квартиры - опубликуйте и фото этих ключей.
Хочу убедиться в существовании этого (по другому и не назовешь) чуда!

Aleksfromirk 06.09.2012 15:03 ...

>>> #

давай Вадим, фотки выкладывай. С балконом кирпичным, как в прошлых сообщениях.

Сергей Вадим 06.09.2012 09:02 ...

>>> #

В моей первой блок-секции квартира уже готова, в прошлую субботу ключи получил! Осталось только дверь поставить и все.
С теплом только несяно, говорят к сенятбрю включат уже.

Сергей 05.09.2012 20:01 ...

>>> #

А что на других строиках на их форумах что хорошее пишут. говорят очень много самой фигни. Ла строят но только медленно но строят.

Люся 05.09.2012 18:50 ...

>>> #

Клюнула....купить 1 комн. квартиру -студию..в компании "Север"..Что делать?? Подскажите??? Деньги хочу внести в ближайшие дни..Наверное, не стоит?? Почитала все отзывы...Так и расхотелось..

Станислав 05.09.2012 16:34 ...

>>> #

Глубокоуважаемый (в т.ч. и лично мною) Д.А. Воронов -
(realtyvision.ru/discussion/193/?start=950&)

- Ходим по кругу боимся узнать правду

E_Mol_1607 04.09.2012 11:15 ...

Сообщений: 10 >>> ЛС #

В эту субботу и были, печальная картина, лет через 5-10 достроят, если конечно не объявят себя банкротами и не сбегут! Хоть бы балконы доделали с крышей! Вторая очередь тоже почти не сдвинулась с места за все лето! Я так понимаю у них опять строит некому, все тихо и спокойно!

Aleksfromirk 03.09.2012 20:23 ...

>>> #

Данил, а урсус разве строит? Не подскажите, где именно?

Данил 03.09.2012 18:25 ...

>>> #

Для строительной отрасли сейчас времена капец не легкие.
И для желающих по судам ходить вопрос-чего добьетесь-то? Пусть застройщик доведет начатое до конца, а то судами и штрафами только задушите и сами себе же хуже сделаете, дом тогда невесть когда достроят раз все средства с продаж на иски уйдут!
Дайте урсусу спокойно продавать и строить, нам же лучше будет.

Станислав 03.09.2012 17:17 ...

>>> #

Den
24.11.2011
>>>
Станислав, абсолютно все верно сказано. Палки в колеса есть везде. За исключение одного "НО" - если бы они не врали людям с 2008г. Кстати - договора предварительные в то время заключали не только с Северстроем - но и с Урсусом - один этих договоров сейчас в арбитраже. И не только на 1,2,3,4 б/с, но и на 5,6,7,8. Чес слово желаю им по

Станислав 03.09.2012 17:13 ...

>>> #

Станислав
24.11.2011
Порт-Артур ЖК
>>>

Уважаемые дамы и господа.

Поразмыслив на досуге и сопоставив, имеющуюся на сегодняшний день информацию, я пришел к определенному выводу.
Давайте отбросим в сторону эмоции, обиды и будем рассуждать логически:
Что произошло?
Сдача первой очереди блок - секций согласно (подписанному в т. ч. и дольщиками) договору перенесена на 6 месяцев.
То есть, вступил в действие не вариант «А» (оптимальный для обеих сторон – участников договора), а вариант «Б» (также, прописанный в вышеупомянутом договоре).
Естественно (такова человеческая натура) начались и ропот и недовольство. А на чем, собственно это недовольство основано?
На сегодняшний день все условия договора (дольщиков с ООО «УРСУС») соблюдены и ни один пункт договора не нарушен.
Да, есть определенные трудности, но они решаются, сам процесс строительства не прекращен.
Формируются бригады, заключен (данные представителя ООО «УРСУС») договор на поставку и монтаж стеклопакетов и т.д.
Строительство дома дело далеко не простое – даже для того, чтобы собрать дом из детских кубиков требуются определенные усилия и навыки. Сделать ремонт в квартире - целая эпопея, а здесь (не побоюсь этого слова) масштабная стройка.
Даже представить себе не смогу - сколько трудностей приходится преодолевать, сколько искусственно создаваемых препон.
Сколько чиновников, желающих (образно выражаясь) обедать не в столовых, а в ресторанах, и от подписи которых зависит продолжение следующего строительного цикла. Все мы живем в России, родились не вчера, поэтому тут все и всем понятно.
Я думаю, крупным строительным компаниям г. Иркутска, у которых строительство идет по давно отработанной схеме и поставлено на поток, появление нового игрока на строительном рынке пришлось явно не по вкусу. Они привыкли быть монополистами, диктующими свои условия и цены (порой выходящие за грань разумного).
Поэтому нельзя исключать не просто косых взглядов с их стороны, а попыток противодействия, а соответственно и антирекламы.
В общем, сложно все, очень сложно.
Сегодня вычитал, что в среднем по России (официальные данные) на получения разрешения на строительство требуется больше двух лет (!).
Давайте хоть мы будем не хулить, а морально поддерживать амбициозных людей, взявшимся за реализацию столь масштабного проекта, благодаря которому возможность купить квартиру появилась у тех, кто раньше об этом и не мечтал.
В конце концов, у нас всех одно общее дело и наши интересы совпадают на 100 %.

P. S. Опубликовано мое личное мнение на сегодняшний день, оставляю за собой право изменить его в любое время по собственному усмотрению

Станислав 03.09.2012 16:57 ...

>>> #

Станислав
05.04.2012
Порт-Артур ЖК
>>>
# Уважаемый Юрист,
лично у Вас есть какие-либо причины для беспокойства о сроках сдачи 1-ой очереди строительства и о возврате денежных средств (выплаты которых,кстати, не прекращались)?
На строительной площадке ЖК "Порт-Артур" работы выполняются, представитель ООО "УРСУС" открыт для диалога.
Что еще?
Страницу, опубликованную Вами - видел (ее, кстати могли увидеть все желающие).
Давайте будем смотреть на результат работ, а не на количество и названия предприятий.

Сергей 03.09.2012 15:36 ...

>>> #

подскажите E_Mol_1607 вы когда на стройке были? А что с другими секциями?

E_Mol_1607 03.09.2012 15:06 ...

Сообщений: 10 >>> ЛС #

Кто-то спрашивал, что сделано в 3 блок-секции. НИЧЕГО! Можно с уверенностью утверждать, что в этом году нашу блок-секцию точно не сдадут! За все лето только перегородки причем из дешевого материала, на стройке бродят только пьяные мастера, как всегда новые лица, зато офис они отгрохали себе ого-го! Интересно для чего только! Волна лохов как мы уже (судя по количеству средств вложенных с стройку) закончилась! Здесь кто-то собирался в суд обращаться! Как успехи?!

Станислав 29.08.2012 13:44 ...

>>> #

Надеюсь в выстроенном "с некоторыми трудностями " административном здании ООО "Урсус" - вставлены все стеклопакеты?

Станислав 29.08.2012 13:33 ...

>>> #

первое фото - 10 апреля 2012 г.,
второе фото - 15 августа 2012

Станислав 29.08.2012 13:30 ...

>>> #

Уважаемая Алевтина,
ответить на мой конкретный вопрос о сроках (как я понял) - Вы не имеете возможности. Надоело врать или количество истраченных нервных клеток не соответствует количеству получаемых (за очередную порцию лжи) банкнот?

Кстати, Ваша предшественница (ни в коем случае не хочу обидеть Вас -общение с Вами обогащает меня (как уже писал ".. в информационном плане") работала более эффективно, соответственно ее КПД (для ООО "Урсус") - был несоизмеримо выше.

Уважаемый номер 123, скучаю и беспокоюсь - последнее сообщение от него (ветка ЖК "Высота") очень обеспокоило, давно известно - нервные клетки не восстанавливаются ("Тут Высота сама с с собой общается)".

Так вот - этот номер (в отличие от разных соседок -стерв) имел множество различных псевдонимов, причем - мужского и женского плана (и даже цифрового ряда).
Представляете - он не только находил возможность (даже в рабочее время) использовать несколько ПК, но и как представитель ООО "Урсус" (в виртуальном пространстве) озвучивать официальные версии данной организации, и даже вступать в дискуссии с глубокоуважаемым г-ом Д.А.Вороновым (кстати, еще и подрабатывать в "Слате").

Задаю Вам вопрос еще раз- когда участники долевого строительства " ..с некоторыми трудностями "выстроенной" 1-ой очереди.." получат ответ ( лично я -уже заждался) на следующий вопрос (еще раз):
"КОГДА МЫ СМОЖЕМ УЗНАТЬ О РЕАЛЬНЫХ СРОКАХ СДАЧИ 1-ой (заодно и 2-ой) ОЧЕРЕДИ, В Т.Ч. ПРОВЕДЕННЫЕ В БЛИЖАЙШИЕ МЕСЯЦЫ (И ПЛАНИРУЕМЫЕ ) ОБЪЕМЫ РАБОТ"?
Меня конечно очень радуют два реальных факта:
1. работы персонала ООО "Урсус" до 21.00.
2. наличие следующего объявления «Требуются разнорабочие
на стройку (г. Иркутск) в строительную компанию «СеверСтрой»
Но, извините - меня не совсем устраивает следующая картина (я наверное слишком требовательный):

вострик 27.08.2012 15:24 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Уважаемые дольщики а есть у кого нибудь фото стройки второй очереди, ну и первой на всякий случай, на данный момент? Или может кто живет рядом может написать, лучше фото