Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Хотелось бы получить объяснение по поводу регулярных протечек в блок-секции 3 ЖК Атмосфера. Неоднократно обращались и в УК Новый город и застройщику. Сегодня плюсом в лужам в лифтовой, появились лужи во втором входе (лестничные роллеты). Что планируете делать и главное когда? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Kostenkova_2008@mail.ru: Сообщение пользователя Kostenkova_2008@mail.ru: Здравствуйте! Прилагаю фото.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если кто знает, какая фирма устанавливает оконные системы в ЖК Атмосфера. Спасибо. Ответить с цитированием · Ответить |
|
На днях убрали бетонный забор между Атмосферой и кирпичной 10этажкой. Кто-нибудь знает о дальнейших перспективах, новый забор будет или так останется? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ivan: Да ну бросьте, никаких проверок не будет от одного моего заявления. Продолжать пытаться получить официальный ответ возможно только, если будет как минимум коллективная жалоба. Спать нужно здесь и сейчас, для себя решил вопрос с шумом установкой нового окна, ночью сплю в тишине при закрытых окнах, другие два окна в планах под замену. Вчера приходил представитель управляющей компании и сказал, что он слышит небольшой гул , как будто вентиляторы работают, время было 20-00. В 21-00 шум усилился, возможно из-за того, что окружающая обстановка в общем стала тише. Надо вызывать проверяющие организации в период с 23-00 по 7-00 (это ночное время согласно СанПиН), чтобы определить есть нарушение или нет. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя keorit49: Добрый день, уважаемый кеорит. Не совсем понял Ваших расчетов по звукоизоляции установленных окон, но если установленные НГ окна соответствуют нормативу, то вы, скорее всего, никак не предъявите НГ тот факт, что они вас не защищают от низкочастотного шума от соседей (Труд, Бройлер). Самое реальное это предъявить претензии соседям-владельцам источника шума и в ходе проверки в первую очередь установить соответствие их источников шума требованиям по звуку вблизи жилой застройки. Обязательно напишите или направьте результаты ответов НГ и владельцев источников шума. В принципе, с учетом реальных проблем с проживанием в квартире, Вам бы все-таки можно сразу, не дожидаясь написать запрос в Роспотребнадзор...пусть проверят все разом. Кстати, судя по публичной кадастровой карте на месте Труда будут дома...одним источником шума меньше. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А что нибудь известно на счёт бетонных заборов? Будут убирать или нет, при получении квартир, что то подписывали на счёт этого Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя RobinWolf:какой у вас этаж? Квартира угловая? Окна смотрят на территорию труда? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Лично нас больше беспокоит отношение к дому, к подъезду, к лифту и т.д... мы приняли квартиру чуть больше двух месяцев назад и с каждым днём состояние подъезда и лифтов всё хуже и хуже. Рабочие очень небрежно относятся к нашему дому. Нацарараные имена двух гастарбайтеров на внутренней стороне дверей лифта это просто верх культуры! Вроде бы взрослые люди все...  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Доброго времени суток! Друзья, мы переехали уже больше месяца назад и никакого шума через стеклопакеты не слышим. Лично нас всё устраивает! Стеклопакеты качественные. Под окнами стройка блок-секций, мы ничего не слышим при закрытых окнах. К чему этот шум подняли?  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Установка нового окна по формуле: 42 мм 6М1-14Ar-4М1-10Ar-44(триплекс 8 мм) частично решила проблему гула, так как теперь гул стал слышен из смежных комнат от окон установленных Застройщиком. На территории Труда всю ночь работает какое-то оборудование, возможно генераторы или компрессоры, гул невозможно не услышать и дополнительно шум от компрессоров Саянский бройлер. По информации из интернета установка стеклопакета по этой конфигурации имеет звукоизоляцию 43Дб: 42 мм 6М1-12Ar-4М1-14Ar-33.1 43Дб (испытано) Мое новое окно Профиль Рехау Ителлио 80 мм, 6 камер, три створки 60 см глухое*80см поворотно-откидное*60 см глухое, стеклопакет 42 мм решает проблему низкочастотного гула. Какой итог: Новый Город запроектировал окна размером 2 м на 1,5м с двумя створками (при таких больших размерах надо было ставить три створки и две из них глухие, что увеличило бы жесткость конструкции), профиль и стеклопакет поставили самый дешевый (наружнее стекло надо было ставить хотя бы 6мм, а лучше триплекс 6мм или 8 мм, чтобы максимально отразить шум с улицы), он не справляется с той шумовой средой, что имеется вокруг домов всего ЖК Атмосфера. Нормы СанПин грубейшим образом нарушены. Не покупайте в ЖК Атмосфера квартиры, либо готовьте деньги на замену всех окон в квартире, но шум будет в любом случае, когда надо проветрить помещение. Ответить с цитированием · Ответить |
|
По итогу получается, что окна, которые устанавливает НГ не соответствуют нормам СанПин, чтобы это доказать нужны деньги на юристов, на экспертизу, время, коллективная жалоба. Заставить НГ по новой перестеклить окна блок секций, подверженных шуму, это надо постараться. Я даже сам не верю, что это возможно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вот что пишут про вентилируемые фасады: Вентилируемые фасады обустраиваются также и для того, чтобы защитить помещения от внешнего шума. Массивная плотная облицовка из керамогранита отражает звуковые волны извне, а теплоизоляция служит дополнительным демпфирующим элементом конструкции, снижающим шум. Также как современные автомобили, новые строения с качественно спроектированным и грамотно смонтированным вентилируемым фасадом обеспечивают тишину и покой для обитателей здания. Не следует, естественно, забывать о том, что кроме вентилируемого фасада для звукового комфорта необходимо и качественное остекление. Вентилируемые фасады из керамогранита прекрасно состыковываются с системами остекления. Мешающим звукам создаётся непреодолимая преграда, и внутри помещения можно спокойно работать, говорить нормальным голосом, да и просто засыпать. Ключевое слово качественное остекление. Нормируемыми параметрами постоянного шума в расчетных точках являются уровни звукового давления Lр, дБ, в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 31,5, 63, 125, 250, 500, 1000, 2000, 4000 и 8000 Гц. Для ориентировочных расчетов допускается использование уровней звука LA, дБА. Согласно СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Санитарные нормы. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки - Жилые комнаты квартир, жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, спальные помещения в детских дошкольных учреждениях и школах-интернатах с 23 ч до 7ч - эквивалентный уровень звука не более 30 Дба. В идеале в спальне должно быть не больше 25 Дба. Еще есть отдельно по частотам предельно допустимые уровни. По факту имеем от НГ профиль WHS 60, стеклопакет 32мм 4-10-4-10ar-4и , показатель звукоизоляции 30Дб Нормируемой акустической характеристикой оконных блоков является величина звукоизоляции RАтран, дБА, отражающая снижение воздушного шума потока городского транспорта [1]. В соответствии [2] требуемое значение RАтран должно обеспечиваться оконным блоком с учетом нормативного воздухообмена. Следует отметить, что влияние режима проветривания на звукоизоляцию ограждающих конструкций может быть весьма существенным и предопределять акустический режим помещений. В качестве примера на рис.1 приведены результаты испытаний оконного блока из ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами, выполненные по методике ГОСТ 26602.3-99 [1] в звукомерных камерах. Как следует из результатов испытаний, открытие створки окна в режиме щелевого проветривания приводит к снижению RАтран ~ на 10 дБА, открытие створки в режиме проветривания ~ на 17 дБА . Рис. 1. Частотные характеристики изоляции воздушного шума оконного блока ОП ОСП 15-15 ГОСТ 30674-99 с двухкамерными стеклопакетами СПД 4М1-12-4М1-12-4М1 при различных режимах проветривания (по результатам испытаний в звукомерных камерах): 1 – нормативная частотная характеристика; 2 – частотная характеристика оконного блока в закрытом состоянии (RАтран = 25,2 дБА); 3 – частотная характеристика оконного блока в режиме «щелевого проветривания» (RАтран = 15,0 дБА); 4 – частотная характеристика оконного блока с (открытой) откинутой створкой (RАтран = 7,5 дБА).  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Hrangis: Мое мнение - один ничего не смогу решить, на меня как на дурачка смотрят, вокруг стройка громыхает, бетоновозы ездят, строители болгаркой работают, а я тут на какой то гул жалуюсь. Им невдомек, что ночью сильнее посторонний шум воспринимается, хотя и днем его слышно, поэтому нужна коллективная жалоба. Если я потратив более 100тыс рублей за три окна, а каждое шумозащитное окно обходится мне в 35 тыс рублей, смогу решить вопрос с шумом, то все равно буду участвовать в коллективной жалобе, так как необходимо проветривать помещение и днем я хочешь не хочешь, но буду открывать окна на микропроветривание и вся шумоизоляция в таком случае "улетучится". Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ivan, Да обращался и в магазин, и в НГ написал жалобу, на рассмотрение говорят 2 недели, никто не жалуется отвечают, вы один такой избранный. Только я то каждый день спать хочу и нормально высыпаться, вчера даже в боковую комнату этот звук пробрался, в которой изначально не сильно было слышно гул, решили там всем семейством ночевать в ожидании нового окна. В общем как обычно у нас в России самому надо решать проблемы. Заказал в спальню новое окно, на этой неделе планируется его установка, если помогает, то коплю деньги на другие два окна, а вот балконную группу уже не поменять, там изначально установлены стекла одним рядом и двухкамерный снаружи не поставить скорее всего. Из интереса ходил на седьмой этаж ,там ремонт еще проводится, гул точно такой же как и у меня, будут заселяться новые жильцы ,попрошусь и к ним ,если впустят, послушать звук, сейчас еще мало кто проживает в квартирах, вообще мне кажется этим гулом будут страдать только угловые квартиры. По хорошему в 3ю блок секцию бы сходить на разведку, как у них там, потому что гул присутствует вдоль всей дороги начиная от въезда и до самого конца, до детской площадки, где справа 2я блок секция. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ivan: про пилотный проект рег.оператора я знаю, но там есть требования - контейнеры должны быть на замке, без доступа посторонних. Как у нас с этим? В совете дома не состою инструкция как организовать раздельный сбор мусора в своем дворе takiedela.ru/news/2018/08/16/razdelyay-bez-vlasti/ петербургским активистам удалось добиться установки специальных контейнеров около своих домов они составили руководство по внедрению раздельного сбора в отдельно взятом дворе. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя rina rina: У нас тоже есть перспективный инициативы, но участвует ли в них наша УК. На сайте "Областной": "С 1 августа 2019 года региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами зоны «Юг» ООО «РТ-НЭО Иркутск» запускает пилотный проект «Позиция активна-разделяй селективно!» по организации раздельного сбора отходов и их учету по фактическому накоплению. В проекте примут участие по одной управляющей компании или ТСЖ из Иркутска, Ангарска, Усолье-Сибирского, Шелехова и Саянска.В этих городах компания объявила конкурс среди УК И ТСЖ" Вы в совете дома состоите рина? Имеется возможность продвинуть вопрос в нашей УК? Застройщик на словах ратует за раздельный сбор, УК вторит ему, а хотя бы в конкурсе на получение бесплатных контейнеров поучаствовали или будет по классической схеме с жильцами "любой каприз за Ваши средства" и ноль инициативы от УК? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Шпатлевка финишная на полимерной основе Silk Polimer + Bergauf новый мешок шпаклевки 25кг - 500 руб Штукатурка гипсовая машинная МП-75 Knauf для внутренних работ можно использовать для ручного нанесения новый мешок штукатурки 30 кг - 200 руб остались после ремонта дешевле, чем в магазине Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ivan: Если они стационарные, и они имели место быть давно, то это вопрос и в НГ. Т.к. защита от шума (даже без сан.зоны) должна быть учтена и соответствующие мероприятия должны выполниться. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя keorit49: Расскажите, пожалуйста, как оно у Вас продвигается? Насчет НГ Вы зря пишите - это скорее всего не их вопрос, так как они строят по нормативу, а окружающие источники шума ими не должны проверяться, тем более если они не стационарные и без установления соответствующих санитарно-защитных зон. Вообще начинать надо не с жалобы, если по-хорошему, а с обращения к собственнику магазина с просьбой предоставления информации, если это вообще их компрессоры. В случае возникновения спорных моментов при взаимодействии с собственником компрессоров обращаться в контролирующие органы, возможно в Роспотребнадзор, чтобы проверили соответствие источника шума нормативам...ну и заодно весь магазин в целом проверили, так как, например, еще в момент покупки квартиры мы видела как под крыльцо Саянского посреди дня здоровенная крыса залазила, а значит скорее всего идет нарушение правил утилизации отходов/борьбы с грызунами... Ответить с цитированием · Ответить |
|
кто-нибудь из жильцов столкнулся с проблемой повышенного шума от компрессоров, установленных на территории магазина саянский бройлер? хочу коллективную жалобу написать, требуются единомышленники, новому городу пофигу, продолжают строить дома со стекло(говно)пакетами, которые держат максимум 25дб, да и по теплу недалеко ушли, вот "обрадуются" жители 7й и 8й блок секции, когда ночью вместо отдыха будут низкочастотный гул слушать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Приветствую, соседи! Кто-нибудь сталкивался по ремонту с таджиком по имени Акбар? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Доброго дня соседи. При приемке квартиры 3к 79 кВ бухтело около 75 % стяжки, НГ перезалили на новую. Для стен сторговались на 36 мешков ротбанта. Ответить с цитированием · Ответить |
|
КАК ОДИН ЖК ЭКОНОМИТ МИЛЛИОН НА РАЗДЕЛЬНОМ СБОРЕ жилищный комплекс «Новая Опалиха» из 1200 человек в прошлом году сэкономил 1 000 000 ₽ на внедрении раздельного сбора. жители сократили оплату за вывоз ТКО в 3 раза. С 1 января тарифы на вывоз мусора в МО возросли в среднем до 843 ₽ за 1 м³, и теперь жители ЖК экономят ещё больше. Вторсырье забирают у них не бесплатно, а за деньги — так у них появляется прибыль на благоустройство и премирование дворников. Понимаете, да? Не они платят, а им. Если бы наша УК Новый город сделала так же. Это было бы огромным плюсом не только для жителей, но и хорошая реклама Нового города  zen.yandex.ru/media/rsbormsk/kak-odin-jk-ekonomit-million-na-razdelnom-sbore-5ca1f70e4fc63200b341c239 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые соседи, может кто стеновые панели устанавливает. Остались 2,5 белые штуковина, которыми закрывают углы и пол мешка пескобетона. Отдам за спасибо. Стоит мешает и выкинуть, вроде, жалко. 4б/с кв 5 Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК