Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Спасибо работникам "НГ" за оперативность, корректность - 12.01.13.Будем общаться дальше. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Господин"Некто" спасибо за позитив! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Некто
13.01.2013 16:30
...
Да не суетитесь Вы так. У нас домофон тоже недели через две только установили. Всё будет, не переживайте  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Юдика, 1 б\с
13.01.2013 16:30
...
LOLA, по поводу Вашего замечания: а если бы площадь была больше, мы же деньги заплатили, в повезет-неповезет никто не собирался с НГ играть, по-этому и выбрали этого, прямо скажем, не дешевого застройщика Ответить с цитированием · Ответить |
|
Были сегодя в 18 секции. Народ уже начал ремонт: завозят материалы. Вторая дверь, которая для входа на лестницу болтается открытая. Почему на нее не установили кодовый замок?Дверь закрывается изнутри поворотом замка, без ключа.Если так останется , то можно заходить и бродить по всем этажам, кататься в лифте. Надо звонить в понедельник в УК. Ответить с цитированием · Ответить |
|
НИКИТА
13.01.2013 12:31
...
Служба строительного надзора, приемная 8 3952 70-33-50; Отдел контроля и надзора в области долевого строительства, специалист Зенкевич Владислав Игоревич т. 8 3952 70-33- 65. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Любаня
13.01.2013 12:20
...
Были сегодня на собрании дольщиков, акт не подписали, с окошек дует, будут устранять. Ждем. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Юрист
13.01.2013 11:28
...
Форумчане,в Федер.законеоб участии в долев.стр-ве ст.7ч.4: "Условия договора ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ застройщика от ответственности за недостатки объекта дол.стр-ва являются ничтожными." Такчто потребуется отличный адвокат Ответить с цитированием · Ответить |
|
НИКИТА
13.01.2013 10:13
...
Да Лола они заплатили полностью. Сергей, это понятно,что уловка,ведь по твоему стояку и стояку Любани у всех квартир уменьшение, а это ,если 15-ти этажка то 30 квартир. И как расчитывал magnat у него переплата 91245руб., и умножте на 30, превышает 2,5млн и это только два столяка.А домов сколько? Кстати ведь недодав по этим двум стоякам даже 30м.кв застройщик съэкономил стройматериалы на однокомнатную квартиру. Двойная прибыль. Ответить с цитированием · Ответить |
|
сергей
12.01.2013 01:53
...
А мне хороший юрист сказал: Это юридическая уловка с 1% при превышении площади у большей части дольщиков работала -бы в пользу НГ четко, т.е. дольщики у кого превышение площади больше 1% оплачивали всю лишнею площадь. А в нашем случае когда у большей части дольщиков площадь меньше, ситуация с юридической точки зрения "очень слабо спорная" т.е. если судья честный то он видит п.5.5 где нет ничего об уменьшении суммы возврата или доплаты на 1%, а если судья "уважает НГ, то просто не заметит" этот пункт. Вот и решайте сами... Ответить с цитированием · Ответить |
|
НИКИТА, если Ваша информация достоверная, то тогда почему коллега-юрист Любани, сказал(а), что средства вернут за вычетом 1%, ведь по договору, что про увеличение, что про уменьшение площади описано всё одинаково, только в одном случае платит дольщик, а в другом застройщик (п.5.4. и 5.5 договора)? И что сделали знакомые Вашей сестры, они оплатили всю сумму? Ответить с цитированием · Ответить |
|
НИКИТА
12.01.2013 00:28
...
Было увеличение у знакомых сестры, так их заставили добровольно доплатить полностью, никакого вычитания 1% не делал Н.Г. И по условиям договора о вычитании 1% слов нет, как пишет magnat. Ответить с цитированием · Ответить |
|
НИКИТА
12.01.2013 23:54
...
Евгения, я указал эл. почту пишите. Друзья, на ул. Дзержинского -36, дом кузнеца, есть Служба стоительного надзора, юристы-специалисты принимают всегда бесплатно и по суботам тоже. Можно предварительно записаться на прием по телефону. Ответить с цитированием · Ответить |
|
ivan
12.01.2013 21:40
...
Вот и свершилось чудо! Побывал в квартире,получил ключи. Что очень сильно огорчило так это вентиляционные короба на кухне и в ванной и туалете. Они такие огромные и так много площади занимают,особенно в туалете. В итоге туалет в форме буквы Г с непонятным закутком справа. 17Б/С трешка.Ответить с цитированием · Ответить |
|
nafanya
12.01.2013 21:20
...
Никита, Любаня спасибо за ответ. Насчет адреса Кстати тоже непонятно. В дубль гисд вообще адрес другой. Звонили в НГ ничего определенного не Сказали. Ответить с цитированием · Ответить |
|
goleg
12.01.2013 20:59
...
Всем добрый вечер! В письме - уведомлении о готовности, адрес построенного объекта указан как Дальневосточная 104, хотя в ДДУ Дальневосточная 110. Может это ошибка? Какой адрес указан у других? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Любаня, я согласна, новость об уменьшении квадратуры не радостная. Но согласитесь, если бы у Вас было бы увеличение на 2%, и Вам застройщик сказал доплатить за вычетом 1%, то Вы бы не сильно расстраивались в этом случае. Поэтому я и спрашивала, есть ли те, у кого увеличилась площадь больше, чем на 1%. Было любопытно узнать, как Новый Город в этом случае поступает, дольщик всю сумму оплачивает или также, как по Вашей схеме (за вычетом 1%). Всем у кого уменьшилась площадь больше, чем на 2%, желаю благополучного решения вопроса возврата денежных средств. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгения
12.01.2013 20:05
...
Никита, наш дом в процессе строительства Б/С 9 на эталоне, сдача через год,возможно к этому времени к форуму Вы потеряете интерес, если возможно оставьте свои координаты, вдруг понадобится совет как с Вами связаться, заранее благодарна. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Любаня
12.01.2013 19:44
...
Lola, я не утверждаю, что таких дольщиков нет вообще. Сообщения в основном о том, что площадь уменьшилась, Ваше, по-моему, единственное об увеличении (думаю, не обидитесь, что я сразу о нем не вспомнила). Не знаю какие бы у Вас мысли были, если бы Вы оказались на месте того, у кого квадратура уменьшилась. Ответить с цитированием · Ответить |
|
НИКИТА
12.01.2013 18:25
...
Друзья площадь согласно инстр.№37 определяется до десятых долей. Н,Г, пишет сотые доли метра, значит гарантирует такую точность ? Почему тогда меньше площадь на 2 кв.м? Ответить с цитированием · Ответить |
|
НИКИТА
12.01.2013 18:18
...
Сергей, Любаня главное не тподписывать акт приема-передачи. Напишите на электронную почту DEWErder@yandex.ru Ответить с цитированием · Ответить |
|
Любаня, если Вы не видите сообщения, это не значит, что таких дольщиков нет ! Я уже писала тут, что нам по телефону сказали, что у нас площадь увеличилась, но она не превышает 1%. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Любаня
12.01.2013 17:38
...
У нас тоже площадь меньше на 2%. Ни одного сообщения о том, что у кого-то площадь увеличилась не видела. Похоже, что надувают намеренно, т.к. по 1% в сторону уменьшения НГ действительно по договору все равно не оплатят (я показывала свой договор коллеге-юристу, она подтвердила что из 2% будет вычитаться 1% погрешности и деньги вернут только за 1% уменьшения)  . со всего дома площадь немаленькая получается, осадок неприятный какой-то.Что касается оплаты кв.платы, то в договоре есть п. 2.2.6 второй абзац: "С даты ввода дома в эксплуатацию до момента оформления права собственности на объект долевого строительства обязуется осуществлять оплату расходов по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, эксплуатационных и иных услуг". так что оплачивать будем (около 50 рублей за кв.м. без учета балкона), свет и вода в эту стоимость не входит, оплата по счетчикам. а УК насколько я знаю, мы можем выбрать другую, или создать ТСЖ, это не запрещено. Ответить с цитированием · Ответить |
|
сергей
12.01.2013 15:34
...
У нас тоже площадь меньше на 2% и у знакомых с соседнего стояка тоже. Получается не мало. Если-бы квартир было одинаково с отклонением по площади в меньшую и большую сторону то можно было-бы понять . А так на лицо маркетинговая хитрость справедливой назвать её по крайней мере глупо, если выше сказавший вообще наш сосед... А насчёт увеличенных балконов в других компаниях так там и балконы по 0.5 стоимости кв.м. идут, а у нас по полной. Но даже если на это не обращать внимание в п.5.5 не сказано, что 1% вычитается если включается момент компенсации. Не хотелось-бы под конец испортить мнение о Новом Городе .ведь в остальном только хорошие впечатления. Ответить с цитированием · Ответить |
|
НИКИТА
12.01.2013 14:37
...
В вашем договоре в пункте 4.3 написано: Дольщик несет все имущественные риски, связанные с гибелью или порчей имущества "объекта" ,а также все расходы по их содержанию С ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ акта приема-передачи"объекта" независимо от наличия или отсутствия зарегистрированного права собственности на квартиру. Поэтому если у вас иметься такой пункт вы будете платить после подписания акта приема передачи. А еще в пункте 4.7 написано: с СОГЛАСИЯ дольщика застройщик подготавливает пакет документов документов для регистрации и оформления права собственности. Не давайте согласия получится дешевле. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...101102103104105106107108109...149
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК