Форум дольщиков строительной компании Новый город финансово-строительная компания

aleks 21.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

1,2 блок секция 20 марта 2012

aleks 21.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

2 блок секция

aleks 21.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

1 блок секция

aleks 21.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

1 блок секция

Toi 16.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

печально

Scorp 16.03.2012 08:00 ...

>>> #

Toi
16.03.2012
"У нас в договоре прописано, что балкон оплачивается полностью..."

У меня в договоре такая же формулировка. Я, так понимаю, это стандартная "болванка" договора Нового города. По ссылке, привиденной мной ранее, данная формулировка стала определяющей при вынесении решения судом по делу.

Toi 16.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

У нас в договоре прописано, что балкон оплачивается полностью. Хотя в суде можно давить на то, что НГ ввел нас в заблуждение этим пунктом.

Toi 16.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

Блокируется

Том 16.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

Если все гражданские дела по дольщикам проанализировать по всем регионам то можно еще найти что-то интересное

Том 16.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

Иркутский обл. суд тоже дважды выносил решения в пользу дольщиков . Дело №33-4981/10 и другое дело №33-6651/10.
Еще посмотрите в интернете Федеральный арб. суд дело 3 А27-714/2010
и еще постановление Верховног суда от 03.02 2012г (защита прав потребителей)
№85- В 09

Сима 16.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 3 ЖК >>> #

Здравствуйте Лис. Есть информация . Напишите свой адрес мне на Dewr@yandex.ru Отвечу

Scorp 16.03.2012 08:00 ...

>>> #

Не знаю было на форуме или нет, но советую всем, кто еще делает ремонт убрать до опломбирования обратные клапана перед счетчиками воды. Шум от них такой стоит, что когда с утра перед работой умываешься, просыпаются все жильцы квартиры... да и соседи тоже. Первое опломбирование счетчиков по льготной цене (120 руб. за шт.), а после УК Новый город требует оплату по установленному тарифу (300 руб. за шт.). А вот эта услуга вообще наглость "Устранение западания клапана водосчетчика(устранение шума при работе водосчетчика) - 500 руб. за шт.". Насколько я помню, жильци Нового города 3 хотели добиться, чтоб шум был устранен бесплатно. Положительный результат есть?

PRAV 15.03.2012 08:00 ...

>>> #

....особенно понравилось вот эта фраза в решении суда..-----
..."""Однако, СНиП (строительные нормы и правила) определяют технические нормативы. Ни законом, ни иным правовым актом они не являются. Поэтому сделка не может быть признана недействительной по причине нарушений требований СНиП при ее заключении."""........весёлая страна у нас...

Scorp 15.03.2012 08:00 ...

>>> #

Это ссылка по теме оплаты полной стоимости балкона...

Scorp 15.03.2012 08:00 ...

>>> #

Вот что нашел: actoscope.com/sfo/irkutskobl/irkutsky-irk/gr/1/o-priznanii-nedyaystvitelnym-d09112011-3035425/

Toi 15.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

На счет коэф. 0,3 по балкону есть положительная судебная практика в пользу дольщиков, но в других регионах. Я думаю надо проконсультироваться с юристами и стройнадзором.

лис 14.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 3 ЖК >>> #

Собственники квартир в других ЖК Нового города обращались в суд по погрешности общей площади квартиры от заявленной застройщиком! Смущает формулировка "вышло за рамки установленной погрешности, которая составляет 1% от проектной площади каждого составляющего". Стоимость квартиры рассчитывается от общей площади, а погрешность считается от каждой комнаты квартиры! Логично было бы погрешность считать тоже от общей площади. Какие ваши размышления!

лис 14.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 3 ЖК >>> #

Есть ли возможность пересчета стоимости общей площади балкона с понижающих коэффициентом для лоджий - 0,5, для балконов - 0,3, а не 1, как было указано в договоре? Обращался кто-нибудь с иском в суд о признании ничтожными некоторых пунктов договора и взыскании излишне выплаченных денежных средств?

Rinat 14.03.2012 08:00 ...

>>> #

А кто-нибудь делал перегородку в т.н. 1,5 ком квартирах (~50 м2) в НГ-7? Можете показать проект?

Гном 14.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

По моему ЛОХОТРОН это когда взяли деньги и не построили. Поэтому я и обратился в НГ, не хотел быть обманутым дольщиком которых в Иркутске несколько тысяч. Перетлатил за квадрат (44тыс. руб.), заплатил за содержание здания раньше, с площадью не досчитали. Неприятно конечно, денег у меня по крайней мере лишних нет. Но это я считаю малозначительными недостатками, в конце концов можно было проанализировать весь Иркутский рынок недвижимости и найти более подходящий вариант без нового города. более дешевый квадрат, условия предоставления квартиры по договору и т. п. Мы ведь сами обратились к ним и согласились с их условиями.

PRAV 12.03.2012 08:00 ...

>>> #

Rinat
12.03.2012
>>>
# Подскажите по рассрочке от НГ, есть-ли подводные камни? Может у кого-то был опыт. Планируем брать НГ-7 в новых блок-секциях.

.....есть...как только внёс сумму по договору рассрочки,то каждый последующий месяц стоимость квадратного метра увеличивается для тебя на 5000 руб.,...читай внимательно договор...там всё завуалированно...мотивируют тем, что чем ближе готовность дома тем дороже кв. метр...и что на вашу кв. есть люди готовые внести всю сумму сразу, а вот "мы НГ" такие хорошие и только вам даём эту рассрочку...это называется "стимуляция" клиента к уплате всей суммы сразу...чем быстрее выплачиваешь,тем меньше кв. метр стоит ...им рассрочка не выгодна...но пока попался такой лох они тебя используют до последнего,но как только "типа" появится человек с деньгами-извинятся и будут предлагать другую кв.,менее привлекательную,но полешевле....а люди попадаются на имя "НГ" и ,надо признаться очень хорошую работу их менеджеров по продаже,которые устанавливают с тобой такие "доверительные" отношения,что позволяют называть себя тебе на ТЫ....фишка у них такая....,и несут 100% оплаты-НЕСУТ.....!!!...
...и НГ-7 не самый хороший вариант...очереди там нет....но приподносят так что пипец....что там хорошего...???...пустыня просто...вокруг нет ничего...
...подумайте 100 раз....

Rinat 12.03.2012 08:00 ...

>>> #

Подскажите по рассрочке от НГ, есть-ли подводные камни? Может у кого-то был опыт. Планируем брать НГ-7 в новых блок-секциях.

PRAV 12.03.2012 08:00 ...

>>> #

Д
10.03.2012
>>>
# PRAV это вам в НГ сказали или так на стороне узнали?
....сначала узнал от тех кто был в НГ,потом пошёл и сам послушал...
Aleksfromirk
11.03.2012
>>>
# 50 тыс за квадрат сейчас, а от дома даже фундамента нет и сдача через полтора-два года? Хм, за такие деньги можно купить почти в любой готовой новостройке.
....ну это конечно...там вид на Ангару,практически на берегу дома стоять будут...по проекту городскому там будет продолжена набережная....и солнечные все кв..,имею ввиду 3-х и более комнатные...остальные все в тени и некоторые почти весь день,это преимущественно 1-но и 2-х ком.,но они как раз и разбираются быстрее,поэтому чтобы большие площади продавались так дома и спроектировали...умно...

Сима 11.03.2012 08:00 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

Форумчане, Новый город хорошая компания для "своих". Это закон жизни. Выже любите своих детей больше,хоть какие они не были. Для "чужих" - это ЛОХОТРОН. Все равно как ,но застройщик обманет. Соберет деньги за содержание здания до передачи квартир по акту (с каждого хоть по 10т.р.,а с сотни дольщиков уже незаконный миллиончик в карманеНоого города) Правда с нас требовали 25т.руб. Площадь будет чуть меньше (не превысит 1% отклонения каждого помещения входящего в объект) , но пол метра это 25т. руб , но на десяти обманутых это уже четверть млн. Но надоплатить за факт. площадь!

Aleksfromirk 11.03.2012 08:00 ...

>>> #

50 тыс за квадрат сейчас, а от дома даже фундамента нет и сдача через полтора-два года? Хм, за такие деньги можно купить почти в любой готовой новостройке.