Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя viv2: Что значит умывает руки? Пусть приходят квитанции, сами ругайтесь, либо они приходят закономерно? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя shturman: Ничего он не решился. Я предлагала собраться вместе и подать в суд. Хотя, конечно, глупо кого-то ждать. Я буду скорее всего в начале осени этим вопросом заниматься. Начну с запросов везде, и потом буду отказы в суд обжаловать. Ну пока такие планы. И, кстати, я не собираюсь ничего про обесточенные лифты писать. По-моему когда нет электричества, то обесточенный лифт - это в общем-то фигня. А вот то, что отопления и холодной воды нет, это очень странно. Даже уголовно. И еще козырьки над подьездом. На меня как-то чуть кирпич не упал. С 10-го этажа. Мимо свистанул, а я еще и с дочкой была. Мне тоже как-то не понравилось. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ук умывает руки от нашего фонда по кап. Ремонту Ответить с цитированием · Ответить |
|
3бс 1 подъезд, кто стух на 1м этаже??? Такая вонь третий день Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте! Я из 9 дома, 2 подьезд (4 б.с). Заколебали перегорать лампочки (обычные пробовал, светодиодные тоже). Сначала не предовал значения, думал лампочки такие. Сегодня сгорел новый перфоратор (за 5 минут работы). Закрались сомнения. Замерил напряжение в розетке - 247 вольт!!!!!!!!! В понедельник буду звонить в тсж. Я один такой с лампочками и электроприборами? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Подскажите кто в курсе, по какой причине во 2-й б/с не работает вытяжка (вентилятор)? А то кажется мне что в УК тянут кота за х... пока гарантия не закончится на дом, а потом в наши карманы полезут! Да и вопрос с лифтами и водяными насосами в аварийном режиме работы(обесточенный дом), решился или нет? Спасибо! Ответить с цитированием · Ответить |
|
По поводу квитанций на капремонт. Это конечно, не истина последней инстанции, но задать вопросы в УК, описанные в пункте "платить или не платить" думаю стоит. consultplace.ru/kvartira/document/chto-nado-znat-o-vznosax-na-kapitalnyj-remont.html Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Andrey_realty: Так вот кто промышляет ) А если квартиры жечь начнут, вы тоже по друзьям и знакомым разъедетесь?) Отличная логика Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя viv2: Я где-то около полугода назад интересовалась у УК про фонд кап.ремонта, так мне ответили, что ФКР не имеют права начислять, т.к. дом на гарантии и попросили сразу к ним обратиться если квитанции начнут приходить. У них была уже такая ситуация с "Зеркальным", так они добились того, чтобы эти квитанции убрали. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ШаНс: Как начнут машины жечь, так сразу все по стоянкам и гаражам разъедутся)) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга Борисова: Я конечно не владелец авто...но мое мнение что эти самые парковки возле домов предназначены для временного пользования, то есть приехал человек на обед или кто то в гости приехал оставил авто или привезли что , в общем говоря явно не для того чтобы пользоваться этим местом постоянно круглые сутки изо дня в день для этого стоянки и гаражи имеются...а то извините но на все количество автовладельцев никакого двора не хватит при том что из планируемых 7 домов заселены не полные 4 и если каждый захочет поставить свое авто во дворе то что это будет Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя JuliaVv: Вот девушка очень здраво рассуждает. Ко всему присоединяюсь. Нельзя делать парковку возле мусорки, она априори не для этого там стоит, чтобы ее перегораживали. Опять же - никто не обязан в принципе каждому место для парковки во дворе предусмотреть, это нереально. Но запретить парковку возле мусорки вообще-то можно - решением общего собрания. И вроде где-то есть норма что парковаться ближе, чем в 5 метрах от мусорки - нельзя, если найду - сброшу в форум. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя viv2: Это хороший вариант, нужно обратиться в ук. Они должны открыть счет, они юридическое лицо и они осуществляют управление домом Ответить с цитированием · Ответить |
|
И что же делать....платить фиг пойми за что.... А лицевой счет же вроде как можно создавать собственный? Может нам хотя бы этим путем пойти? Ответить с цитированием · Ответить |
|
ШаНс, 30.06.2016 В закон о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах внесены изменения Пресс-служба 30 июня на сессии Законодательного Собрания Иркутской области парламентарии в окончательном чтении рассмотрели изменения в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области». Председатель комитета по собственности и экономической политике Заксобрания Ольга Носенко сообщила, что областной закон приводится в соответствие с Жилищным кодексом РФ. Принятыми изменениями установлен шестимесячный срок наступления обязанности по уплате взносов на капремонт у собственников квартир в новостройках, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенных в нее при актуализации. Также уменьшен с двух лет до одного года срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капремонта на счете регионального оператора области и формировании фонда на специальном счете после направления оператору решения общего собрания собственников. Кроме того, законопроектом предусмотрена возможность передачи функций технического заказчика органам местного самоуправления или муниципальным учреждениям. Уточнен перечень работ по капитальному ремонту – предлагается добавить такие услуги, как техническое обследование дома и проведение экспертизы проектной документации при соответствующем решении собственников. Предполагается, что проведение технического обследования позволит выявить скрытые дефекты конструкций многоквартирного дома, незаметные при визуальном осмотре, и с большей точностью определить необходимый объем работ, выявить неремонтопригодные дома, которые будут признаны аварийными и исключены из программы. www.irk.gov.ru/events/news/detail.php?ID=13195 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя viv2: Тоже вчера в ящике бумага об оплате вноса на кап ремонт лежала. У нас как обычно, сначала закон примут, а потом его еще 3 года до ума доводят, но при этом платить заставляют всех и сразу. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя viv2: По словам одного из инициаторов проекта Елены Николаевой, первого заместителя председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ, данное решение вполне оправданно. Дело в том, что многоквартирный дом после сдачи в эксплуатацию находится на гарантии: пять лет – на ограждающие конструкции (фундамент, стены, кровля, окна и т.д.), три года – на внутридомовые инженерные сети. То есть при возникновении необходимости провести капремонт крыши, скажем, уже через два года с момента сдачи МКД в эксплуатацию, это обязан будет сделать застройщик, а не собственники жилья. Однако сегодня на практике происходит несколько иначе. Большинство жителей новостроек не знают о своем праве требовать с фирмы-застройщика устранения неполадок в течение гарантийного срока и пытаются обязать произвести необходимые на общем имуществе МКД ремонтные работы свою обслуживающую организацию – управляющую организацию или ТСЖ. За время таких разбирательств возможность привлечь строительную компанию к выполнению своих обязательств зачастую упускается. Пресс-служба СРО НП «ЖКХ-Групп» Те новостройки, которые войдут в реестр домов на капитальный ремонт после 1 июля 2015 года, могут по усмотрению региональных властей освобождаться от обязательных взносов на срок до 5 лет. Такое решение 9 июня 2015 года приняла Госдума РФ. Согласно вступившим в силу изменениям в Жилищный кодекс РФ владельцы квартир в новостройках на время освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Срок платёжных каникул в каждом регионе составил от трёх до пяти лет. Однако это касается только тех зданий, которые будут сданы в эксплуатацию после 1 июля 2016 года. Вот что нашла но что то запуталась сама теперь  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя viv2: Что-то я слышал про отсутствие взносов на кап.ремонт с новостроек в течение первых то ли 3, то ли 5 лет после сдачи дома... А закон вообще дурной.. почему мы как собственники новых квартир должны сдавать на кап.ремонт какого-нибудь другого дома? как раз тех.надзор осуществляю от фонда кап.ремонта, так больше половины ремонтируемых домов надо сносить! Ремонтируются в том числе и 2 этажные "бараки" в районе Жилкино, у которых вместе со штукатуркой кирпичная кладка отлетает))) вот так Стрижи в план году к 2050 попадут в лучшем случае, а гарантии того, что на тот момент еще будет функционировать ФКР вообще никакой нет... маразм Ответить с цитированием · Ответить |
|
ШаНс, деревья высадили))) наверное, и трава будет... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто знает, правомерно ли нам пришли квитанции на кап ремонт??? Дом еще даже на гарантии Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем Доброго утра...Вот читаю и прям страшно становится Я только через две недели увижу ЖК в оочию наконец то приобрела кв в б/с 4 но по обстоятельствам пока живу в другом городе так что наблюдаю только по фотоотчетам и Вашим обсуждениям.. Но насчет летающего мусора согластна не очень комфортно и детишкам да и тем кто гулять может... И кстати действительно отсутствие зеленого полотна как то печально на газонах, интересно это как то изменится? Будет ли трава высажена ( вопрос о том кем УК или жильцами пока не ставлю, просто интересно это сама задумка такая без травы или просто не дошли еще до этого)  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто- нибудь знает правомерно ли нам, собственникам новостройки , которая еще даже на гарантии , пришли письма на оплату в фонд кап ремонта??? Ответить с цитированием · Ответить |
|
тут вообще читают Жильцы ЖК Зеркальный или полумертвая тема. Хорошо хоть столбики поставили перед подъездом и рядом, а то водятелы и водятелки машины парковать не умеют, а БВМ 262 ваще ставит как хочет, ему наклейку наверное на машину пора приклеить, Паркуюсь как Осел и плевал на всех и вся... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Еще мне интересно, а кто решил, что это мусорные баки стоят на парковке, а не машины паркуют на мусорной площадке? Ответить с цитированием · Ответить |
|
vesolver, +1 так было и будет - "Горбатого исправит могила, а упрямого дубина" выйдешь вечером на балкон и вниз смотря, без слез не посмотришь, сколько в нашем мире водятелов ))Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК