Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя Анна Нагибина: Мы в конце августа узнавали, сказали нет квартир в продаже. Ждите, скоро новый дом строить начнем. Ответить с цитированием · Ответить |
|
В высоте сообщили, что скоро начнется продажа квартир. Будет строиться 14 этажка. Прочитала, что не все дома станы в эксплуатацию без проблем, Высота судится и тд... Стоит ли вкладываться в квартиру в Высоте?? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Люди, почему молчим? Кто владеет информацией? Что происходит? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что-то мне подсказывает, что все не так уж печально....у Высоты есть акты МО, есть акт о соответствии от стройнадзора, поэтому решение вопроса-дело времени.... Ответить с цитированием · Ответить |
|
И всё бы ничего, и какая разница, как высоте ввести в строй объект по большому счету, главное результат, привлечение следующих дольщиков, оборот средств, строительство высотки-3, третьей очереди по красноярской... Но когда привлекли к административной ответственности (пятно в историю высоты), при этом залезли к вам в карман и отобрали деньги дольщиков ни за что, возникает... что возникает у ста людей, если их тормознули на трассе и официально составив акт об административной ответственности, отобрали 10 тысяч у каждого за то, что права на вождение машины выдали в соседней области, и вчера, а не до покупки машины? Вот уже суды даже объясняют это... Ну ладно. Надеюсь, окс сибирского военного округа поймёт ситуацию и скорейше даст свою часть надзорных актов на бумеранг, остальные 20% не скрытые работы, могут придти комиссией и осмотреть отделку, дав заключение. С актами экспертиз на этот дом, которые даже суд рассмотрел как доказательство, сдать дом пара пустяков. Высота молчит. Надеюсь, это значит, что не хотят тайну раскрывать, всё не так плохо и караван идёт туда, куда надо. Что по 4-5-6, к нему нет вопросов пока у надзора, и акты значит будут уже нормальным путём. Сайт высоты по-прежнему недоступен, бомбанули что-ли... Ответить с цитированием · Ответить |
|
А всё похоже на то, что высоту склоняют к судебному, только к судебному и никакому другому способу ввода в строй объектов (сначала башни 2 - не получилось, теперь бумеранга 7-10). Закон предусматривает один из основных способов судебного ввода в строй законченного строительством объекта (каковыми оба являлись) как самовольной постройки, и если он хороший, реально существует и не нарушил ничьи права, вводится. И кто-то получает очки в копилку - обнаружили самовольную постройку, приняли меры, наказали, помогли ввести в строй - спасли дольщиков. Ответить с цитированием · Ответить |
|
В первой инстанции арбитража еще один иск от высоты на стройнадзор лежит, дело А19-1881/2013, отложено на 231013, тоже на признание незаконным еще одного постановления о незаконности стройки. Чего-то там стройнадзор излишне закусил удила. Хронология интересна, надзор отказал в надзоре второй высотки в ноябре 12, высота подала в суд за это, стройнадзор в ответ в декабре 12 вынес два штрафа за незаконность стройки (суммы, понимаете, высокие), высота подала взамен два иска подряд на оспаривание их, один из которых в первой инстанции выиграла (действительно, как может быть незаконным государственный контракт на строительство), но пока не вступило в силу. Взамен стройнадзор подал иск о признании разрешения на строительство 7-10 недействительным (проиграно в первой инстанции, находится во второй). И в очередной раз отказывает в положительном акте (но маринакусу уже мягче ответили - надзирают, но с момента оповещения, и акт дадут для суда). Ответить с цитированием · Ответить |
|
Количество судебных исков не является показателем активной деятельности службы, это скорее является показателем количества объектов самовольного строительства и недобросовестных застройщиков в городе. Законодательством не предусмотрена выдача заключения на соответствие построенного объекта капитального строительства без осуществления государственного строительного надзора (часть 5 статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем сообщаю, что службой осуществляется государственный строительный надзор за текущими строительными работами на объекте с момента извещения о начале строительства и до их завершения. В случае узаконения объекта в судебном порядке, застройщик может предоставить акты проверок службы в суд, для принятия положительного решения о признании права собственности.-Ответ Марины Николаевны Ответить с цитированием · Ответить |
|
По 4-5-6, с каждой стороны по стенам гуляют четыре-пять человек, со стороны дороги утеплены две этажные вертикали полностью, со стороны двора полторы. Ведется монтаж профилей под облицовку со стороны улицы б/с 5. Изнутри дома раздаются одиночные громкие стуки молотком. Кран вертится. Сайт высоты почему-то не открывается... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уволился. www.irk.aif.ru/politic/politic_details/943493 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя marinakus: Воронов уволился с администрации? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Dimples: То есть, его не отозвали, а считается как прекратили, и то, что было построено до этой даты, строилось под надзором МО и с его разрешения. Акт областного стройнадзора показывает готовность к этому моменту 7-10 секций на 80%, то есть основное сделано, шла отделка. А это значит, что МО обязано дать заключение на этот дом, и оно достаточно для ввода его в строй нормальным мирным путём. Вот и всё... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Понял, сошлось тогда, не по решению суда ввели, неправду сказали. Но уже спорить там на ветке надзора не хочу, попрощался. Разрешение от МО отозвали в апреле этого года где-то, решением выдавшего органа, этим же решением прекратили строительный надзор, уже после окончания строительства 2 секции (разрешение было одно, на всю эту стройку, оно действительно было до конца 13 года). Но фишка, по моему мнению (и по мнению арбитража), в том, что отозвать разрешение и прекратить надзор невозможно, не позволяет закон (решение, противоречащее закону - ничтожно, то есть недействительно с момента принятия решения). В то же время надзор за строительством (и заключение) могут производится любым госорганом из списка в постановлении правительства, все равно каким. Таким образом, остальные секции, вплоть до не начатой третьей, могут быть введены в эксплуатацию точно также, как и вторая, независимо от отзыва разрешения. Либо по решению суда, если какое-то звено в этой цепи оборвалось (например, застройщик исчез, или надзор сломался, и т. д.). Это предусмотрено законодательством. Но в тонкостях высота пусть разбирается, это всего лишь мое мнение. Важно, что ввести можно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ренат, 2-2 был введен в эксплуатацию МО. Но, насколько я помню, разрешение на строительство 2-2 МО отозвано не было. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя marinakus: Важен суд второй инстанции 22 октября, он покажет некомпетентность, а это уже булыжник в руках того, кому его фемида передаст. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я поэтому и возникаю тут и там. На моих глазах стоит каждый день зависшая инокентьевкая слобода, еще два дома голубых рядом, другие стройки города, разваливающиеся новые дома, холодные-продуваемые. Я много побродил по городу в январе-июле, почитал форумов, газет в поисках нормальной стройки. На высоту нарвался случайно в феврале, когда шоколад разглядывал, башни Афанасьева, Новый век (не понимал, что за высота по газетам, думал где-то на куличиках), потом ездил, видел строительство 4-5-6 секций с подвала до крыши. Секции расположены в памятном для меня районе города, и окна глядят именно туда, откуда память началась, печальная память, купил одну из последних квартир, даже выбора уже не было, как в последний вагон заскочил на ходу. Читая форум, чувствую, как бьется высота, не за деньги свои, которым нашла бы лучшее применение, а за нас, за идею, за правду. Три судебных дела по одной теме за короткий срок, с ГОСУДАРСТВЕННЫМ (!!!) органом, призванным защищать таких как эта стройка. На это надо решиться, это мужество. И мартовское дело, несмотря на отказ суда, я считаю выигрышным, так как оно вскрыло нарыв. Другая компания бросила бы всё и свалила, ищи-свищи, десять тысяч уставной капитал. В общем, молодцы ребята, вот и всё, еще и стройку продолжают довольно шустро... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ренат, самое печальное то, что так самую лучшую строительную компанию разорят и это сделают руками стройнадзора.... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя marinakus: как у нас мысли сходятся, я тоже про это подумал, пусть возглавит отдел высоты по работе с документацией и дольщиками Ответить с цитированием · Ответить |
|
22 октября состоится рассмотрение апелляции стройнадзора по делу A19-1874-2013, которое рассудит, наконец, законны стройки высоты или нет. А то я сейчас не могу представителю стройнадзора там ответить публично на обвинение в незаконности. Напомню, областной суд вынес решение в пользу высоты, признав законность действия разрешения от МО, законность ведения стройки, и незаконность претензий стройнадзора, обвинившего высоту в незаконности строительства и привлекшего ее к административной ответственности за это. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Надо посоветовать Высоте его на работу взять, тогда у них дела пойдут веселее.... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да, только что прочитал, прибежал сюда поделиться, а уже известно. Ну высоте надо скорей брать разрешение на третью б/с, да вводить шустрей 7-10... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ренат, Воронов уволился по собственному желанию....вчерашняя новость.... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Постановление правительства на июнь 13 года содержит в списке надзорных органов и МО. Пусть юристы ищут. В нашем деле контракт составлен до перетрубаций, и даже если земля перешла от МО к высоте, это изменение может повлиять на право надзора (МО отходит, не его земля), но не на ввод дома в эксплуатацию. МО может дать заключение (закон не предусматривает передачу надзорных функций при строительстве объекта, это прозвучало в решении суда), а дальше город либо вводит в эксплуатацию (городу важно наличие надзора как такового), либо отказывает во вводе в эксплуатацию (вроде на основании того, что МО уже тут ни при чем, либо Воронов не пропустит просто, он там сейчас), и высота вводит его в судебном порядке. Для этого придется обмеривать его в БТИ (суду необходимы доказательства физического существования объекта), то есть, выдать ключи. Я просто к тому вел эти разговоры, чтобы выяснить, снесут дом или нет. Чем больше изучаю вопрос, тем более убеждаюсь, что страшного нет, рано или поздно всё устаканится мирным путём, и 4-5-6 тоже не пострадает. И третью рано или поздно начнут, что-то пока город (Воронов), видимо, не дает разрешения... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Контракт я выкладывал. Я думал, что разрешение МО отозвано, т.к. изменилось федеральное законодательство и у МО изъяли функции по надзору за строительстом. Точно не помню, но читал что-то такое. Поройте фед.зак-во на предмет функций МО в области строительства бывших и нынешних. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Если бы я сразу понял, то не задавался бы тут вопросом. Дело А19-23100/2012 не содержит ответа, только лишь можно догадываться, что дом ввели в строй не по решению этого суда. Там показано, что стройнадзор не имеет к этой стройке отношения, никакого. Возможно, дом ввели в строй военные. Поэтому я и предложил еще пару месяцев назад обратиться к военным и по поводу бумеранга, поскольку стройнадзор занял свою позицию явно не в пользу дольщиков, и вряд ли можно было ожидать от них акта порядочного. В марте кто-то разместил здесь контракт между МО и Высотой, там интересный пункт есть - заказчик (МО), учитывая привлечение исполнителем средств дольщиков, ГАРАНТИРУЕТ, что доведет до конца строительство. Этой фразой взял на себя всю ответственность. Ну а что там в письмах потом было, мне неведомо, может высота отказалась от контракта, может нет, но МО весной свое разрешение на стройку отозвало почему-то. Между тем, отзыв разрешения не предусмотрен законом, и контрактом тоже... Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...107108109110111112113114115...228
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК