Форум дольщиков Высота ЖК
Строительная компания Строительная компания «Высота», ООО

Вальтер156 23.10.2012 16:02 ...

>>> #

Стояков вместе с ванной четыре

Aleksfromirk 22.10.2012 21:18 ...

Сообщений: 249 >>> ЛС #

Я сомневаюсь, что в теплосчетчиках дело...

Не важно 22.10.2012 20:39 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Срезать и спаять по новому. Это проще, чем на каждый стояк по теплосчетчику. Кстати, Вальтер сколько в трешке стояков?

Вальтер156 22.10.2012 19:55 ...

>>> #

Интересно, каким образом можно перебрать стояки в трешках? Особенно учитывая ремон. который мы делаем!

Не важно 22.10.2012 19:06 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Елена, по настоящему опыту Высоты де-факто (передача дольщикам) - не позднее даты, которая у Вас записана в ДДУ, де-юре (сдача госкомиссии) - могут быть отклонения: смотрите последние несколько страниц - ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ. Высота может стать первым застройщиком в городе, выполнившим требования законодательства об энергосбережении в части их установки... Если прораб не перепутал с 9-этажкой, то это может быть уже первая14-этажка. Вот только в трешках наверное стояки переберут - это дешевле обойдется лишних счетчиков...

елена 21.10.2012 16:59 ...

>>> #

никто не знает точно когда будет сдача второй 14 которая достраивается?

вальтер156 19.10.2012 18:06 ...

>>> #

Сегодня разговривал с прорабом и между делом задал вопрос про сдачу дома. Ответ был такой - ждем поставки теплосчетчиков и будем их устанавливать?! В акте, который подписывали при получении ключей прописано, что коммунальные платежи мы будем платить только после сдачи дома. Тем более, что, как мне объяснили знающие люди расценки на воду, тепло и электричество по промышленным нормам (т.е. до момента сдачи дома) существенно выше, чем для жильцов.

Не важно 19.10.2012 15:15 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Точно про кирпичные стенки забыл Хотя сам сейчас лично кладу кирпич в гараже.
По коммуналке значит пока никак. Интересно, если сдача затянется, - через сколько месяцев строители поднимут вопрос?

Aleksfromirk 19.10.2012 14:40 ...

>>> #

Подписывали акт строительной готовности, а не АКТ приема передачи квартиры, т.к. дом официально еще не сдан. Практически, пока дом не сдан, у нас пока нет права регистрировать собственность, ни прописаться нельзя, ни возврат НДС-а просить, и в УК передать дом тоже нельзя, значит и коммунальные платежи могут брать только за тепло (батареи работают уже), воду и электричество (водосчетчики и электросчетчик установлены и в АКТе указали первичные показания). И то, только в пользу строительной компании могут просить деньги за это, а не в будующую УК.
Плюс, по законодательству, для выбора УК администрация объявляет конкурс только после сдачи дома в эксплуатацию.

Теперь по санузлу в однушках: У санузла 2-е стены капитальных (железобетон), а две внутренних стенки из кирпича, так что щиты при заливке этажей не при чем и эти стенки из кирпича ложились уже потом, независимо от этажей. У меня получилась кухня большечем в проекте, а туалет меньше.

Не важно 19.10.2012 13:38 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Кстати, кто получил ключи от II-1, договор с управляющей компанией уже подписывали или нет? коммунальные платежи платите? сказали с какого платить будете? после приема ключей/заезда/сдачи дома?
Вообще, когда получали ключи, что подписывали?

Не важно 19.10.2012 13:32 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Денис - только все 13% сразу за год не вернешь, только если у тебя годовой доход равен стоимости квартиры.
Aleksfromirk - посмотрел замеры, сделанные при просмотре, - ширина туалета 1976мм (1,97м). У тебя квартира слева, справо или по центру, если вышел из лифта? (можно в личку. Кстати лично почти никого и не спросишь, мало кто зарегистрировался). По идее ширина туалета в квартирах друг над другом не должна сильно отклоняться, т.к. при заливке бетона использовался один набор фанеры на опалубку (по крайней мере до 9 этажа - наблюдал сам), поэтому опалубка просто снималась с нижнего этажа и переставлялась на верхний. Если на следующем этаже выставить на 10см вбок (а у тебя отклонение больше), то угловая стена дома вылезет на улицу (-;
По этой же причине я думаю чем выше этаж, тем менее ровными могут быть стены, т.к. многократный крепеж опалубки, я думаю, не способствует ровности стен. Интересно - никто не сравнивнивал ровност стен квартир на нижних и верхних этажах?
Aleksfromirk - недостающие см. к кухне прибавились?

Высотка 14 19.10.2012 10:07 ...

>>> #

На 3-ку для стяжки ушло 3 т раствора, полагаю еще столько же еще уйдет.. А в однокомнатной совмещенный санузел? Вот в 3-ке таулет вообще 1,7 на 0,66(( Головой упираться в дверь видимо будем.

Aleksfromirk 18.10.2012 19:40 ...

>>> #

Да я вообще не в курсе, сколько там ушло материалов, поэтому не подскажу даже приблизительно.
У тебя-то нормальный санузел, а у меня 1,85 на 1,87, а должно быть 2,0х1,88. Сразу при приемке не померил, теперь велосипед изобретать...

Serch 18.10.2012 14:56 ...

>>> #

Aleksfromirk сколько затратил цемента и отсева на стяжку в квартире. И у меня туалет 2м на 1,9м

Денис 17.10.2012 22:34 ...

>>> #

Никто не в курсе что со сдачей 14 ки? Планировал в 13г. вернуть 13%.

Не важно 17.10.2012 19:04 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

кстати, глянул irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/Company/
По состоянию на 1 сенября 2012 года у ООО ИСК Высота, по адресу г. Иркутск, ул. Пискунова, д. 135-а, б/с II-1 зарегистрирован в ФРС 61 договор долевого участия.
Всего квартир в доме: (5 на этаже)х14этажей=70
Наверное, кто-то еще не зарегистрировал ДДУ, т.к. на сайте застройщика числится не проданной только одна трешка на 1 этаже площадью 63,95 кв.м. стоимостью 2 844 000 р, т.е. 44472 руб. за кв.м.

Не важно 17.10.2012 18:27 ...

>>> #

Aleksfromirk - спасибо, все понятно
Высотка 14 - учту: при приемке взять лампочку с переноской, или тестер у друга, или друга с тестером (-;

Высотка 14 17.10.2012 15:01 ...

>>> #

Просто порядочный и честный. Я так понимаю в некоторых квартирах , так же как у нас не было электричества и света. Потомучто сделали все через одно место..

Aleksfromirk 17.10.2012 13:18 ...

>>> #

Какой впечатлительный электрик у вас. Силен, однако, в раздувании из мухи слона.

Высотка 14 17.10.2012 09:22 ...

>>> #

С электрикой вообще полный кавардак- приглашали знакомого электрика, чтобы добавил розеток и провода прокинул до отделки, он был в шоке!!! Где-то вооще зашпаклевали розетки и выключатели, а где-то под гипсокартоном вообще не подсоеднили провода!!! Просто перевезали как веревки!!!

aleksfromirk 16.10.2012 22:31 ...

>>> #

кстати, посмотрел ТВ-кабель, который в квартиру идет из коридора. Обычный RG6, но почему-то в каждую квартиру завели аж по 3 штуки... х.з. зачем, видать один для КТВ, один для видеодомофона (ну а вдруг), и один для эфирной антены (только не уверен, есть ли у нас такая).

serch 16.10.2012 21:39 ...

>>> #

aleksfromirk, завтра замерю - вечером отпишусь.

aleksfromirk 16.10.2012 21:35 ...

>>> #

В 14-ти этажке, в однушках ширина туалета какая ? У меня 187 вместо 200. Блин, от стены до косяка двери 66 см...

serch 16.10.2012 21:18 ...

>>> #

Вальтер звони 89501473600 Серега звать, мне как раз на однушку надо...

вальтер156 16.10.2012 17:54 ...

>>> #

Остается отсев. Достаточно много (по моим подсчетам на однушку должно хватить или где-то около). Находится на 8-м этаже. Предлагаю. Пишите номер телефона о цене договоримся.