Форум дольщиков Чудный 2 ЖК
Строительная компания ООО СЗ «ИркутскГорСтрой»

Юрий 09.04.2013 15:35 ...

>>> #

"И с поддержанием порядка в подъездах тоже все плохо, во 2 подъезде за март-апрель стало очень грязно, много ободранных стен"

Беспорядок в подъездах наводит не УК, стены обдирает тоже не она.

Какой смысл сейчас каждый косяк сразу же ремонтировать, если через пару дней очередной новосел обкарябает весь подъезд? Сами же жильцы плевать хотели на чистоту в подъезде (пролили в краску или уронили мусор в продъезде и пошли дальше, блин, даже окурки кидают на лестницах).

"Расчетка по квартплате меня не сильно радует, особенно по отоплению сумма составляет половину от всего начисления, объяснения которые были получены от бухгалтерии меня тоже не устроили(((("

Не устроили объяснения - не аргумент, нужны конкретные примеры что именно некорректно посчитано со ссылкой на нормативные документы, где объясняется как правильно. Иначе разговор с УК не получиться.

123 09.04.2013 14:39 ...

>>> #

Вчера во втором подъезде была ген.уборка, всё помыли с белизной.Чисто и свежо стало)))
А про протокол,его дают подписать избранным))),при замере показаний счетчиков))) Так там все со всем согласны,пунктов 11 вроде,точно не помню, в том числе председателя безымянного выбрали и УК избрали и обустроить дом вокруг забором,то что застройщик не доделал, тоже согласны.Там еще были пункты...Так что расчет сделан на сведущих в этих житейских делах вопросах.

lsdyundik 09.04.2013 14:30 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

Добрый день какой ещё такой протокол собрания заочного, я ничего такого не подписывал. И да, суммы за тепловую энергию достаточно высокие, Альтернатива никак не хочет вести расчет по счетчикам "Данфосс" которые установлены на радиаторах в квартирах. И с поддержанием порядка в подъездах тоже все плохо, во 2 подъезде за март-апрель стало очень грязно, много ободранных стен, хотя деньги на текущий ремонт Альтернатива регулярно с нас собирает. Сразу после собрания появилась уборщица, а потом все реже и реже.

123 09.04.2013 12:08 ...

>>> #

Протокол заочного собрания, в котором выбрали УК Альтернатива подписало уже около примерно 40 квартир по 6 б/с. Так что помимо того,что УК компанию выбрал застройщик,сами жильцы тоже с этим выбором согласились))))
Расчетка по квартплате меня не сильно радует, особенно по отоплению сумма составляет половину от всего начисления, объяснения которые были получены от бухгалтерии меня тоже не устроили((((
Порядок они поддерживают, но это всего лишь видимая часть того, о чем можно оценить их работу, а сумма которую мы за это платим объяснению не поддаётся.

Ольга 01.04.2013 20:04 ...

>>> #

Соседи из 5 б\с!
Чей микроавтобус белый с синей полосой был вчера припаркован у подъезда?
Вчера аварийка из Водоканала не смогла проверить колодец,на котором был припаркован этот автомобиль.На сигналку хозяин не реагировал.
Ситуация на самом деле была очень серьезная,т.к. канализационные стоки полдня топили 4 б\с.
В связи с этим ко всем соседям из 5 и 3 блок-секций огромная ПРОСЬБА:ПРИ ПАРКОВКЕ АВТОМОБИЛЯ НА НОЧЬ У ПОДЪЕЗДА НЕ НАЕЗЖАТЬ НА КОЛОДЕЦ!Иначе сами же и утонем.
Такой проблемный колодец там один (практически напротив подъездной двери в 5 б\с),остальные вне зоны парковки,поэтому давайте все отнесемся серьезно к ситуации и не будем парковать на нем машины,если Вы не уверены,что услышите свою сигналку.
Передайте эту информацию по своим соседям,пожалуйста,потому как не все бывают на форуме.
Спасибо.

Mari K. 29.03.2013 11:31 ...

Сообщений: 10 >>> ЛС #

Всем здравствуйте. Кто нибудь уже подключал кабельное ТВ и интернет?

Юрий 29.03.2013 11:24 ...

>>> #

Мусор валят, в подъездах курят, что уронили/пролили/рассыпали за собой не убирают, окурки с балконов на газоны кидают и т.д...
Видимо, считают это в порядке вещей и их устаивает жить в таком сраче.

Еще умиляют любители через газон срезать, весь уже раздолбили и грязь растаскали по площадке.

111 29.03.2013 11:13 ...

>>> #

Меня пока в УК все устраивает, по сравнению с нашей в данный момент ТСЖ просто отлично. Порадовали расчетки за прошлый месяц. Еще бы сами жильцы относились по бережнее к общему имуществу, было бы супер. Мусор валят где попало!!!!!!!!

ната_ли 28.03.2013 22:06 ...

>>> #

Юрий, спасибо. Но почему заключают договора дольщики? разве не собственники должны подпысываться. Да и протокол собрания должен быть, по которому выбрали большинство именно эту УК. На основании чего с ними заключают договора?

Светлана 28.03.2013 12:21 ...

>>> #

Альтернатива есть в сбер-онлайне, я платила

Юрий 28.03.2013 08:36 ...

>>> #

По поводу оплаты - полагаю, наиболее полно ответят в бухгалтерии УК (телефоны все висят в подъездах).

Юрий 28.03.2013 08:34 ...

>>> #

Собрание было, с жильцами встречался директор УК.

Дольщики УК не выбирали, т.к. у них такого права нет - ее выбрал застройщик (на что имеет право).

Собраться жильцам можно, но что-то решать сейчас не получится - нужно как минимум оформить квартиры в собственность (если не путаю, для кворума нужно не менее 50% собственников). И все это время домом должен кто-то управлять.

Договора некоторые уже подписали, это так. И пока лично меня их работа в общем больше устраивает, чем нет.

Андрей 27.03.2013 00:10 ...

>>> #

Как платить подскажите?

Андрей 27.03.2013 00:09 ...

>>> #

Почему ее нет в Сбер-он_ЛАЙН????*

Андрей 27.03.2013 00:05 ...

>>> #

те УК, извините...

Андрей 27.03.2013 00:04 ...

>>> #

ЖКХ Альтернатива это от застройщика кАнтора?

ната_ли 27.03.2013 22:46 ...

>>> #

Доброго времени суток, соседи. УК Альтернатива обзванивает дольщиков (мне уже звонили) и просит прийти заключить с ними договор, ссылаясь на то, что было собрание дольщиков в декабре и на нем было принято решение выбрать за ЖК "Чудный-2" управляющую компанию "Альтернатива" и якобы есть протокол в котором уже многие дольщики подписались за УК Альтернатива. Так ли это? Просто я была на собрании, но такого решения я не слышала.

Роман 27.03.2013 10:58 ...

>>> #

УК "Альтернатива" выставляет счета с декабря.
Собрания не было и не кто их не выбирал.
Тепло оплачивается по общедомовому счетчику.
Перерасчет сделают после того как укажите показания счетчиков.

Собрание надо планировать где то через месяца 2, к тому времени в процентов 30 квартир уже будут проживать люди.

Denden 26.03.2013 20:45 ...

>>> #

Добрый день жильцы Чудного 2
Подскажите по управляющей компаний
у кого был перерасчет по квартплате (реально меньше стало или нет) ?
С какого числа и месяца обслуживается наш дом? (мне сообщили что с 01 декабря, но документы не показали) Говорят прошло собрание и большинством голосов выбрали УК "Альтернативу".
Как оплачивать тепло? мне в УК сказали неважно какие датчики вам повесили, есть одна процедура расчета тепла, поэтому так и считаем. Так ли это?

САША 21.03.2013 23:15 ...

>>> #

Тоже получил документы в БТИ, регистрация в ФРСе - 10 дней...

lsdyundik 21.03.2013 16:25 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

Да да выдача документов идет, думаю за март на всю 6 б/с сделают паспорта!

Роман 20.03.2013 15:32 ...

>>> #

Сегодня получил документы в БТИ.

лена 10.03.2013 19:20 ...

>>> #

Всем доброго дня. Я с ЖК патриот. подскажите , вас на стройку запускали до выдачи ключей.

lsdyundik 18.02.2013 12:36 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

Спасибочки, терь хоть ясно че делать

Юрий 18.02.2013 09:45 ...

>>> #

"План электропроводки в квартире где можно узнать ?????"

Полагаю, у застройщика.