Форум дольщиков Чудный 2 ЖК
Строительная компания ООО СЗ «ИркутскГорСтрой»

Александр 25.06.2012 08:00 ...

>>> #

1

Александр 25.06.2012 08:00 ...

>>> #

Мда, дольщики пятой секции вы посмотрите как они залотали стену при увеличении фото видно что выступ на который кладется кирпич обвалился и они его кладут хрен пойми как и потом все замазали цементом нужно этому мастеру сказать огромное спасибо и сходить да и фото показать совсем уже обалдели, а спецы строй надзора если этого не увидят то тогда цена им 3 копейки пусть переделывают и делают все нормально а то как возле такой стены ходить рухнет кому нибудь на голову а этого мастера уже и не найти и интересно кто отвечает за производство работ на 5 б/с на месте, хочется сходить послушать что он на это скажет.

Александр Ф. 25.06.2012 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте. Только что звонил главному инженеру - он все рассказал. По его словам: Подавали бетон швингом на крышу (заделывать шов) и вместо 0,5 куба подали 5. Под давление выдавилась облицовка. Кирпичи повисли на арматуре и были обрушены самими строителями. Новость на Ирк.ру не соответствует действительности. Сказал что просто раздули из мухи слона. Ну и добавил что через месяц просмотры начнутся. Нижние этажи почти готовы. Как то так. Телефон инженера 281445.

Александр 25.06.2012 08:00 ...

>>> #

По моему мнению обязательно должна быть связь наружной стенки с внутренней иначе как? если у нас все дома рассчитываются на 8-9 бальное землетрясения, только вот технологии бывают наверно разные, все таки нужно по этому поводу обратится с писанным заявление в строй надзор и просить дать пояснение по этому поводу, И еще знакомый строился в ВСС ЖК вариант и говорит у них тоже не было в наружной стене шпилек и не чего землетрясения 6 бальное выдержало, какие еще могут быть варианты крепления?

Александр 25.06.2012 08:00 ...

>>> #

!

Светлана 25.06.2012 08:00 ...

>>> #

Соседи, может уже кто-нибудь звонил в Горстрой по поводу этой ситуации??? неприятно как-то....(((

Знаю как 25.06.2012 08:00 ...

>>> #

"Дима",
вы правы. не имели права заделывать без проверки стройнадзора и своего СРО. Теперь будут обратно разбирать.
В целом, ничего критичного. Надо ревизовать, перебрать все наружные стены и сделать их как предусмотрено проектом. Ну не смог бы проект получить "Положительное заключение гос.экспертизы", если бы там не было этих связей (армирования).

Вы не правы, нормальные строители в Иркутске используют все способы армирования стен. Из "недорогих" застройщиков, например, можно этим полюбоваться сейчас этот процесс на "Жемчужине".
P.S.
Но не надо меня обвинять, я там не работаю и квартиры в "Жемчужине" не имею. Мимо регулярно проезжаю.

Настя и Андрей 24.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 5 >>> ЛС #

Поражает активность форумчан, которые не имеют никакого отношения к стройке, вы как бабки на лавочке, собираете чушь и сплетни. Сразу ясно - конкуренты, либо перекупы.
Уважаемый застройщик! Вам необходимо дать официальные комментарии по данному событию, ибо дольщики народ впечатлительный, а "доброжелателей" пощекотать наши нервы достаточно...

дима 24.06.2012 08:00 ...

>>> #

да эта блок секция совсем стоит не удачно, и видимо строители что то на касячели с кладкой 9 этажа, заделовать стену они по сути не имели право должно было пройти детальное изучения произешедшого события со стороны спейиалистов строй надзора, только после должны выписать предписания и уже потом заделовать стену, а это явная халтура ! А про шпильки и армирование в облицовке редко кто из застройщиков исполизует покрайне мере не замечал а вобще с пятркой все у них на спех 6 и 7 давно уже стоит и все работы внутри закончены а 5 до их уровня явно отсавала на много когда в декбре 6 и 7 стояла уже полностью с окнами и с балконами на 5 только каркас был на уровне 5 этажа вот они и накасматели с ней.

николь 24.06.2012 08:00 ...

>>> #

23 июня заделывали стену абы-как. Прикрывались плакатом "Жильё для молодых", целый день под дождём ,без всякого армирования, по-видимому лишь бы сделать. А вообще эта блок-секция стоит на таком болоте ,,, До начала строительства, проходя по этому месту, земля качалась под ногами. Всегда думали. как бы не провалиться. А тут такая махина и так построена....

Знаю как 24.06.2012 08:00 ...

>>> #

Александр,
ваше первое замечание под ником "Федя" было правильным.
Кладка "наружной версты" АБСОЛЮТНО без каких - либо связей с несущими элементами: шпилек нет, армирующей сетки нет, раствора в кладке - минимум. Т.е. стена держалась "на честном слове застройщика". Как всегда, всё совпало: быстро гнали и попутно экономили на всем. Причем, наверняка, "экономили" не застройщики, а какие - нибудь рядовые строители. Просто - "так быстрее". Быстро - без шпилек (крепление наружной версты к внутренней) и без сетки (армирование кирпичной кладки через каждые 4-5 рядов кирпича). Ну и можно так, по мелочи, металл спереть. Мелочь, а приятно!
Накануне была гроза - косой дождь - стена намокла, отяжелела - отвалилась под своим весом. Никакого швинга там быть не могло - некуда уже заливать бетон на этой блок - секции. Бетон, если и был, принимать могли на соседней секции (цоколь пока что).
Если учесть, что
1. это - северо - западная сторона дома, которая будет мокнуть всегда и всегда будет такой "тяжелой";
2. стену заделали крайне спешно, допустив тот же брак (см. "шпильки, армирование").
3. в стене почти не было утеплителя (см. фото). При падении стены утеплитель должен был остаться на месте: он крепится на "внутреннюю" стену.
4. при спешной заделке стены утеплитель не добавляли - его не было на стройплощадке.
картина безрадостная. Утеплитель попытаются заменить простым нагнетанием строительной пены через отверстия в стене. А этот материал разрушается быстро и стена будет вновь набирать влагу. Т.е. такой ремонт только создал БОЛЬШОЙ риск обрушения наружной версты этой слоистой стены.
Рекомендую:
- дольщику этой квартиры - потребовать её замены.
- будущим жильцам - не ходить под этой стеной.
- застройщику - отложить сдачу, перепроверить все наружные стены на этой и ранее сданной секциях.

Судя по обрушению - объёмы утеплителя в стене - отдельная тема.

Александр 24.06.2012 08:00 ...

>>> #

Да стукнули, поднимали что то тяжелое и видимо хорошо качнуло груз, можно уже забыть про это.

Наталья 24.06.2012 08:00 ...

>>> #

Александр! Как вы думаете из-за чего это случилось? Если случайно стукнули извне-тогда понятно,но вроде-бы этого не было.

Александр 24.06.2012 08:00 ...

>>> #

федя! Пишите от своего имени, и нечего пользоваться моим!

Александр 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Да к сожалению вы правы дома сдаются не только не доделанными но и на уровне фундамента, существуют построенные дома на бумаге а в натуре их даже и не наченали строить и застройщики с подрядчиками экономят на всем чем можно, это печальная действительность нашей жизни, к сожалению у отечественного квартира приобретателя нету выбора не хрущевку же 40 летнию покупать.

Бот 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Александр я не строитель. Это я описал один из вариантов возможного события, но мы живем в России и у нас это вполне вещей когда падают краны на дом, а с дома падают китайцы-таджики и их потом заливают в этот же дом....А про то как сдаются дома в городе, так это надо "дружить" с кем надо и тогда можно сдать недоделанный дом в срок. НИКАКИХ ПОСЛЕДСТВИЙ ИЗ-ЗА ЭТОЙ СТЕНЫ НЕ БУДЕТ. Просто застройщику небольшой геморой предстоит, но это уже его проблемы..

Александр 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

1

Александр 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

1

Александр 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Вот все что осталось от этого инцидента, но и неприятные воспоминания, надеюсь что кроме этого больше не каких неприятностей не будет

Наталья 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Спасибо.Немного успокоили.Но вы правы, надо услышать ответ от компитентных органов.

Александр 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Я дольщик 7 б/с и строюсь не первый раз и видел куда печальные ситуации такие как полностью выгорание этажа, также трещины в фундаменте толщенной в два пальца и последующем его латанием, обрушение башенных кранов на несущие конструкции, демонтажем несущих конструкций в подвалах и последующим их восстановлением я не говорью про множестоо смертелльных случаях на стой площадках и т.д.и в во всех этих домах живут люди и не спешат подорвать свои квартиры, а облицовку чистенько разбирают поскольку строители не докладывают утеплитель и квартиры начинают промерзать так что если пробита только облицовка и внутреннея стена не повреждена так это вообще ерунда. а лучше всего обратится в понедельник в строй надзор и попросить проведения экспертизы (если конечно это потребуется),

Наталья 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Александр! Вы тоже дольщик 5-ой блок секции? Очень хочется верить, что ничего страшного не случилось!

Александр 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Но все же хотелоь бы услышать официальное заявление застройщика и специалиста строительного надзора по этому поводу, чтоб полностью развеить или может подтвердить опасения дольщиков.

Александр 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Бот а вы строитель, или знаток новостроек, не нужно пугать народ необоснованными предположениями или может вы заинтересованное лицо чтоб посееть панику среди дольщиков чтоб их квартирки купить подешовке, на стройках города куда хлеще происходят инциденты и нечего довольные дольщики живут и нечего плохого не происходит все эти успешно дома проходят гос. комиссию, а тут пробили облицовку и все кранты дом упал, развалился по кирпичикам, и весь бетон с арматурой разлетелся по швам. !!!

Бот 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Для тех кто не переживает и ничего страшного в этом не видит. При благоприятном стечении обстоятельств может сложится следующий вариант событий: комиссией признаёт дом непригодным для жилья и в городе появляется ещё один дом под снос, покупатели расторгают ДДУ....далее суды, суды, многомиллионные иски к застройщику...застройщик банкрот, а с бонкрота взять нечего. Но это Россия...