Сообщение #47445

Знаю как
24.06.2012 08:00 >>> #

Александр,
ваше первое замечание под ником "Федя" было правильным.
Кладка "наружной версты" АБСОЛЮТНО без каких - либо связей с несущими элементами: шпилек нет, армирующей сетки нет, раствора в кладке - минимум. Т.е. стена держалась "на честном слове застройщика". Как всегда, всё совпало: быстро гнали и попутно экономили на всем. Причем, наверняка, "экономили" не застройщики, а какие - нибудь рядовые строители. Просто - "так быстрее". Быстро - без шпилек (крепление наружной версты к внутренней) и без сетки (армирование кирпичной кладки через каждые 4-5 рядов кирпича). Ну и можно так, по мелочи, металл спереть. Мелочь, а приятно!
Накануне была гроза - косой дождь - стена намокла, отяжелела - отвалилась под своим весом. Никакого швинга там быть не могло - некуда уже заливать бетон на этой блок - секции. Бетон, если и был, принимать могли на соседней секции (цоколь пока что).
Если учесть, что
1. это - северо - западная сторона дома, которая будет мокнуть всегда и всегда будет такой "тяжелой";
2. стену заделали крайне спешно, допустив тот же брак (см. "шпильки, армирование").
3. в стене почти не было утеплителя (см. фото). При падении стены утеплитель должен был остаться на месте: он крепится на "внутреннюю" стену.
4. при спешной заделке стены утеплитель не добавляли - его не было на стройплощадке.
картина безрадостная. Утеплитель попытаются заменить простым нагнетанием строительной пены через отверстия в стене. А этот материал разрушается быстро и стена будет вновь набирать влагу. Т.е. такой ремонт только создал БОЛЬШОЙ риск обрушения наружной версты этой слоистой стены.
Рекомендую:
- дольщику этой квартиры - потребовать её замены.
- будущим жильцам - не ходить под этой стеной.
- застройщику - отложить сдачу, перепроверить все наружные стены на этой и ранее сданной секциях.

Судя по обрушению - объёмы утеплителя в стене - отдельная тема.

ООО СЗ «ИркутскГорСтрой»
Чудный 2, жилой комплекс