Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя 1111Q: это вы с юристами обсудите и нам расскажите, а когда подписывали договор читать вам его никто не запрещал. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Закон защищает права дольщиков. И сроки, указанные в договоре не могут переноситься в одностороннем порядке. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Друзья, вам ничего подписывать и не обязательно. Это официальное продление сроков сдачи, которое прописано в ваших договорах, на сколько я помню в пункте 5,3,2 (точно не скажу - нет договора на руках сейчас). В данном пункте, говорилось, что застройщик вправе продлить срок сдачи объекта, но не более одного раза и на срок не более чем на год, и уведомить нас дольщиков об эом не позднее чем за 2 месяца до конца текущего срока сдачи, вот они и продлили с мая 2017 на 31 декабря 2017. Прошу учесть, что они продлили не на максимальный срок (на год) а на 7 месяцев, что хоть как то подслащает горькую пилюлю ожидания. Можете на официальном сайте southpark38.ru/documents в разделе документация почитать новую проектную декларацию 2017. Крепитесь соседи, без паники, будем надеется на лучшее!  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга Булукова: Ольга, мне ничего не присылали, но я все равно позвонила застройщику...как мне ответили так я и написала. Сказали уведомления рассылал юридический отдел. Вы связывались с ними по этому поводу? В вашем случае лучше позвонить им и потребовать объяснений. Интересно что вам ответят.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгений Дьяков, мы тоже с пятой ничего не получали никаких писем. Если пришлют я ничего подписывать не намерена Ответить с цитированием · Ответить |
|
alex38, До неустойки еще очень далеко. У них еще официального срока хватит два раза все построить) А в остальном... Весна! Межсезонье... Обострения) А адекватные есть) Молча наблюдают) Ответить с цитированием · Ответить |
|
prohfessor, и что с этого, тут вообще есть адекватные люди? Неадекватные девушки какие то истерят... фигню пишут! ты в бетонной коробке жить будешь? мягко говоря дела идут плохо!! когда соберемся? Квартиры почти все проданы .. а куда деньги идут вы задумывались??? Я понимаю вам пофиг!!! А у меня нет квартиры! Это обман и Я буду подавать на неустойку! И никаким обещаниям в этой компании Я не верю.. это абсолютное вранье.. возможно этим Я делаю хуже себе, ведь никто не купит больше..... Но накипело до жути!!!!  нет чтобы сдать хотя бы 2 дома.. остальные секции как пирожки раскупили....... Это полное неумения управлять компанией Лишь бы денег захапать!Ответить с цитированием · Ответить |
|
Неужели это 5 - ая , письмо получил .  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну что, жильцов пятой секции можно поздравить. Ваш дом сегодня достроили - забетонировали крышу пентхауза. Также забетонировали перекрытие 2 этажа 11 блоксекции.   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! До 31 марта 2017 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/233/ Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Наталья К.: Нам пришли у нас третья блок секция .Они всем тогда шлют ? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Почему опять тишина, где отчет, обещали с января работать ускоренными темпами Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вчера звонила застройщику, сказали продление сроков касается только двух последних блоксекций. И уведомления о продлении сроков касаются только их. Первые четыре дома будут готовы к сдаче летом. Ответить с цитированием · Ответить |
|
они не отвечают я же не с головы придумала читайте новости иркутск что тут сложного Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Наташа Иванова: Вы постоянно новости какие то находите . Лучше взяли и позвонили ТМ Ответить с цитированием · Ответить |
|
уже другая пятница и опять отчета нет .в новостях иркутска написано что у строительной компании украли 300шт утеплителя перфораторы дрели это не у нас тишина какая то  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня какое-то оживление на стройке. Между 7 и 5 башней что-то копают. 11 активно пылесосят, наверное заливать будут. На 5 народ загорает (время, правда, около пяти вечера). На первой двое товарищей продолжают монтировать облицовку (уже месяц, наверное).      Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Светлана Горовая(Тугарина): Ну дай бог, конечно... Только фразу о том, что в ближайшее время они получат супер-финансирование, и стройка сразу быстренько продвинется, я слышала от менеджеров с октября 2016... Столько уже обещаний слышала за последний год, что теперь их слова не особо доверие вызывают. С очередями тоже несколько раз "передумывали": то по два дома сдают, то сразу четыре, то снова по два (это все со слов тех же менеджеров... эх, крепкие у них, должно быть, нервы для такой работы). А про ДС да, я тоже так и поняла: они нас уведомили и по договору этого достаточно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ходила сегодня к застройщику, они мне сказали в конце месяца они ожидают поступление средств, и все темпы строительства возрастут. Сдача 1 и 3 б.с ориентировачно в середине года (лето), но при этом внеплощаочные сети еще не построены, тепловой пункт не готов, водмерный узел тоже, и много еще не доделок, ни на один вопрос, четкого ответа и не дали. Остановка общественного транпорта будет не на территории парка, а на перекрестке мельничная падь, где стоит сетофор (там уже площадку расчистили).Доп.соглашение подписывать приходить не нужно, так сказала менеджер Рая, это просто уведомление. Деление пусковых комплексов можно посмотрет на сайте южного парка в разделе документация. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Юна: Дело в том, что подписав соглашение о переносе срока сдачи необходимо это зарегистрировать в гос реестре, иначе это бумажка спорно имеет юр силу и в суде застройщик проиграет. В договоре ду основное это две стороны, срок сдачи и обьект недвижимости. При любом изменении чего-то необходимо это регистрировать и вносить по доп соглашению. Написать можно что угодно в договоре, но юридической силы это иметь не может, если противоречит закону ущемляет интересы другой стороны. Дольщик после подписания теряет право на неустойку, поэтому это застройщику надо думать как быть и чем уговорить нас перенести сроки. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ирина Нестерова: А что значит "гос регистрация"? В полученном нами проекте ДС написано, что один из экземпляров будет храниться в Управлении Росреестра по Иркутской области. Или это не то? В любом случае, это ведь вопрос не бюрократии, а фактически недостроенного объекта. Если дольщики изыщут способы (пусть законные) "посворачивать кровь" застрощику, дома от этого уже в любом случае не достроят к 21 мая. Скорее наоборот! Без того тягучий процесс только осложнится... Ответить с цитированием · Ответить |
|
SERS_Marketing Где отчёт? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Юна: Это не законно, по ГК все изменения в договоре должны проходить гос регистрацию. Позвоните в стройнадзора юристам, я же писала их телефон. Они скажут свое мнение обо всем Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ольга Булукова: Перечитайте договор: пункт 5.3.2. застройщик вправе в одностороннем порядке продлить срок ввода в эксплуатацию, но "не более, чем на один год и один раз в течение срока действия договора". Так что, к сожалению, правомерно. Таким образом, застройщик воспользовался своим потенциальным правом, прописанным в договоре: продлил срок сдачи на 7 с лишним месяцев и уведомляет об этом не менее, чем за 2 месяца. К тому же, в этом пункте черным по белому прописана фраза о том, что при таких условиях продление срока "не является просрочкой"... Более того, насколько я понимаю, принципиальный отказ дольщиков подписывать ДС сути не изменит, так как последнее предложение пункта 5.3.2. говорит о том, что "заключение дополнительного соглашения необязательно". Другими словами, им достаточно вовремя нас уведомить о продлении сроков, вот и всё. Всем этим я нисколько не оправдываю застройщика, а всего лишь говорю о том, что предъявить официально какие-то претензии сейчас не выйдет. Очень хорошо договор составлен... для них. А мы все в своё время его подписали. Не доглядели тогда, а теперь возмущаться бестолку: условий они официально до сих пор не нарушили. Да, менеджеры рассказывали, что все будет гладко да скоро, и мы, как и остальные, повелись. Но что теперь поделать? Остается только ждать. К тому же, теплится надежда, что сроки первой очереди не очень сдвинутся, ведь им еще вторую достраивать до конца года. Хотя тут всплывает пункт 3.2. о том, что с момента сдачи в эксплуатацию и до момента передачи дольщику может пройти ещё до 6ти месяцев... В общем, уже связались, деваться некуда. Остается наблюдать как другие в разы быстрее строятся, друзья-знакомые заезжают в свои квартиры и только нас периодически спрашивают: "А у вас-то что? Неужели до сих пор не построили???"  .....Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте почему нет опять отчета и фото о стройке, Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК