Форум дольщиков строительной компании Сибэнергоремстрой

Стройнадзор 21.02.2011 08:00 ...

>>> #

Данные схемы давно известны и используются для ухода от налогов и контролирующих органов.
Создается фирма ООО «Ручка и телефон», которая владеет правом аренды земельного участка. Берется в аренду техника, по договорам - рабочие. Приглашаются подрядчики. И начинается стройка. То что строится – сразу же продаются своим людям или руководитель заключает договор долевого участия сам с собой. Если фирма окажется в долгах, руководитель из обвиняемого превращается в обманутого дольщика. А с фирмы взять нечего – всё в аренде, в т.ч земельный участок.
Уже подготовлен законопроект о малоэтажном строительстве. Осталось совсем немного времени для одобрения госдумой. Скоро для малоэтажного строительства будут введены те же нормы, как и для многоэтажного.
Законопроект позволит Стройнадзору осуществлять контроль за малоэтажным строительством в г. Иркутске.

Николай 21.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Риэлтор.Если Вы действительно риэлтор,приходите в офис.Я покажу Вам всю документацию.Вступать в полемику на пальцах,считаю некорректным.

Риэлтор 21.02.2011 08:00 ...

>>> #

Уж я не знаю, наговаривать не буду. Но в январе этого года нам поступил заказ от клиента из Бодайбо подыскать квартиру в новостройке. Я взяла выписку в ФРС, там на эти квартиры наложен арест. Все квартиры, которые нам предлагала девушка из отдела продаж (построенные и еще виртуальные, на уровне свай), уже продадны некоему Ковальскому, степень родства с директором не знаю, но фамилии схожи. Получилось, что квартиры продаются, но на самом деле уже кому-то раньше проданы. Поэтому клиент отказался.
Вы можете проверить сами, являетесь вы дольщиком или нет или вашу квартиру несколько раз продали, выписку можно получить в ФРС, необходимо указать кадастровый номер земельного участка, который есть в проектной декларации.

Мотострелок 21.02.2011 08:00 ...

>>> #

Риэлтору!!!

Из твоего списка я узнал, к своему великому удивлению, что моя квартира № 8 в 4-й б/с арестована!!!
А я ни сном ни духом!!!

Николай 21.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Риэлтор.А уголовная ответственность за клевету предусмотрена? Откуда такой список?

Не буду вступать в полемику,но вчера смотрел ремонт в четырехкомнатной квартире №19 в б.с. 7.,договор с клиентом которой зарегистрирован в Росреестре месяцев 5 назад.

ZZZzzz 21.02.2011 08:00 ...

>>> #

Риэлтор, Что значит арестованные квартиры?причина?

Риэлтор 21.02.2011 08:00 ...

>>> #

Арестованные квартиры
№б/с /Этаж № квартиры или расположение на площадке Кол-во комнат Площадь квартиры, квм.
7 квартира 1 №11 3 комн 92,89
7 квартира 1 №16 2 комн 69,3
7 квартира 1 №17 1 комн 48,01
7 квартира 2 №4 2 комн 75,23
7 квартира 2 №8 2 комн 75,23
7 квартира 2 №18 4 комн 131,89
7 квартира 3 №15 2 комн 75,23
7 квартира 3 №19 4 комн 131,89
4 квартира 1 №1 2ком 67,29
4 квартира 1 №2 3 ком 98,46
4 квартира 1 №5 2ком 69,83
4 квартира 1 №8 2ком 66,98
4 квартира 1 №9 3 ком 98,46
4 квартира 1 №12 2ком 70,15
4 квартира 2 №3 4ком 132,51
3 квартира 1 №1 1 комн 48,01
3 квартира 1 №7 2 комн 69,97
3 квартира 1 №8 3 комн 93,26
3 квартира 1 №13 2 комн 72,34
3 квартира 1 №16 2 комн 69,27
3 квартира 1 №17 1 комн 48,01
3 квартира 2 №9 2 комн 76,62
3 квартира 2 №18 2 комн 75,77
3 квартира 3 №6 2 комн 75,88
3 квартира 3 №11 2 комн 76,62
3 квартира 3 №15 2 комн 79,02

Николай 21.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Я отвечаю на вопросы имеющие ответ.На вопросы а-ля вы почему такие плохие и ничего не строите,ответ вы уже сами можете предположить.Равно как и на мои тут вопросы по конкретике,никто не спешить отвечать.

ZZZzzz 20.02.2011 08:00 ...

>>> #

_Kate_, никто вам ничего не ответит. звоните в офис и узнавайте. Менеджер Николай не любитель давать информацию, они только отвечают на критичные в сторону СЭРС высказывания.

_Kate_ 20.02.2011 08:00 ...

>>> #

Есть тут кто имеет непосредственное отношение к стройки?

Миша 18.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 79 >>> ЛС #

))

Миша 18.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 79 >>> ЛС #

Николай.. Милицией соответственно!!))))))))))))

Николай 18.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Алексей,кем арестовано?

Миша 18.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 79 >>> ЛС #

Елена.. ну да.. квартиры же это как картошка.. Раз за неделю мешками расхватали))

Елена 17.02.2011 08:00 ...

>>> #

Прайс на сайте Родников от 11 января 2011г. Сегодня уже 17 февраля, неужели ничего еще не продано.

Алексей 17.02.2011 08:00 ...

>>> #

На сайте Родников есть прайс, там указаны всё непроданные квартиры. В 4 б/с 80% квартир не продано, 5% арестовано (временно не продаются), поэтому будет сдаваться после 3 б/с

дольщица 17.02.2011 08:00 ...

>>> #

Николай, Вы говорите, что в б.с.2 идут инженерные работы в двух ярусах автопарковки и кирпичная кладка на этажах, а пристрой к этой б/с когда начнут поднимать? почему одновременно пристрой не делают, ведь это одна б/с.

Елена 17.02.2011 08:00 ...

>>> #

Николай, здравствуйте! Я обращаюсь по поводу продажы квартир в 4 б\с. Сколько квартир там еще не продано? Хотелось бы все-таки одновременно нам начинать ремонт с соседями.

Зураб 17.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 44 >>> ЛС #

Николай, где показания домового счетчика 7 б/с по воде и теплу?
С какого времени начинается отсчет?
дом сдан, месяц принимаем, должно с этого времени (через месяц после сдачи
где эти счетчики находятся и кто показания будет снимать?
Температура отопления сейчас строительная или как для жилого дома?
в квартирах еще не живут, кто за тепло платить будет?

Зураб 17.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 44 >>> ЛС #

Всем привет!
Западное управление жилищно-коммунальными системами в Иркутске подозревается в необоснованном обогащении
16 Февраль 2011, 5:57

На февральской сессии Законодательного Собрания Иркутской области был принят депутатский запрос к прокурору региона Анатолию Мельникову, в котором изложена просьба проверить управляющие компании Иркутска на предмет законности расчетов за горячую воду и тепло с собственниками жилья, с одной стороны, и поставщиками услуги, с другой.

Основанием для депутатского запроса послужило обращение одной иркутской семьи, которая подозревает в необоснованном обогащении управляющую компанию ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами». Жильцы сообщают, что в их доме стоит коллективный прибор учета горячей воды, при этом управляющая компания берет с людей по нормативам потребления воды, которые гораздо выше фактических затрат, а с поставщиком услуги рассчитывается за реально потребленный объем. По данным семьи, с них взяли оплату за горячую воду на 40-50% больше положенного (разница составила 15 тыс. 677 рублей).

Депутаты Законодательного Собрания посчитали, что такая практика в Иркутске является массовой, поскольку Западное управление ЖКХ только в Университетском обслуживает 95 многоквартирных домов, а всего по городу – 777. Не исключено, что другие частные управляющие компании действуют по тому же принципу, поэтому депутаты просят прокурора проверить все городские компании.

Дольщик 17.02.2011 08:00 ...

>>> #

Николай что с 1 б/с?
на какой стадии работы?
что планируется закончить в этом месяце?

Николай 17.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

В подъездах б.с. 3 идет чистовая отделка подъездов.В б.с.2 идут инженерные работы в двух ярусах автопарковки и кирпичная кладка на этажах.Так же завершаются работы в автопарковке б.с. 3 и 4.Ставятся тепловое оборудование в б.с. 4.

миша 17.02.2011 08:00 ...

>>> #

Витек, а ты видимость чего там создавал.Видимость чего тут создаешь?

Витёк 16.02.2011 08:00 ...

>>> #

на 2б/с

Витёк 16.02.2011 08:00 ...

>>> #

Сегодня мимо ехал, пять узбеков на четвертом этаже находилось, видимость создавали, что работают