Форум дольщиков строительной компании Сибэнергоремстрой

fabbiani 15.11.2010 08:00 ...

>>> #

Инженер, Вы вообще про что? и кто Вас достал до куда?

Миша 15.11.2010 08:00 ...

>>> #

Николай.. Две недели на блок секцию на работу электриков и сантехников.. Глупости.. Минимум месяца 1,5.. Так что дольщики ориентируйтесь к новому году!!!

Инженер 15.11.2010 08:00 ...

>>> #

Вам пять шлагбаумов поставить и везде посадить по охраннику? Достали уже. Восточный-дорога на Ерши, Южный -Юбилейный и три заезда в парковки с улицы.

fabbiani 15.11.2010 08:00 ...

>>> #

Николай, вот что я нашла на первых страницах от Вашего имени:

"Ограждения на ЖК Родники не предусмотрено. Пруда с кувшинками не будет. Вода из родника будет по трубе в земле бежать, никакого родникового ручья не планируется."

"Территория будет ограждена и без общего собрания.Это предусмотрено проектом.Более того, на территории ЖК Родники будет базироваться ЧОП.Присутствие на территории автомашины с соответствующими опознавательными знаками, думаю будет благоприятствовать спокойствию жильцов.Решением жильцов можно обсудить стоимость охраны входа от заезда иного транспорта при наличии шлагбаума,т.к. ограничить пешеходную зону не имеем право."

На какой именно текст ориентироваться и всё таки из какого материала будет ограждение (если будет).

Николай 15.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

про ограждения написано на первых страницах.

Николай 15.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

вот про Родник на бульваре дан исчерпывающий ответ недоброжелателям,которые тут писали с пару месяцев назад.

Николай 15.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

мотострелок.Игорь, те кто купил квартиры в 4 б.с. не сидят в инете ))). До Нового года 3.4.7 сдадим. в 20тых числах ноября должны тепло дать по этим секциям.Стяжка там готова.Сейчас заходят сантехники-электрики.одна компания что б не было задержек междусобойчиков.Им работы на две недели. Про окна -узнаю позже.

Николай 15.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

anton. в 1 б.с. осталось дасего две однокомнатные квартиры.

anton 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте. Вот думаю над вариантом приобретения 1-комнатной в строящейся 1-й блок-секции. Но прочитав форум и посмотрев на фотографии, закрадывается сомнение в реальности сроков сдачи. Каков ваш прогноз ?

Зураб 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

хорошая позиция, убъет жену, присоеденю.
Убило, не убило... Дак вот убило, как я вам реально предоставлю доказательства? И зачем мне их вам давать. Важно чтобы с моей семьей такого не случилось...пусть даже вероятность стремится к нулю.
Я на всякий пожарный случай кинул провод. Поинтересовался: будет ли у меня или нет, хотел бы чтоб был. Вот и весь разговор.
У меня одна из пяти монополистов УК. Лишнее внимание может навредить моему дому. Мне без разницы есть ли у ней долги, на что Николаенко Хаммеры покупает. Меня интересует мой дом. Если у Бородино и куча долгов, это их дело, все только на кухне покрихтят, никто ничего не хочет делать- значит устраивает, устраивает и что без воды просидели две недели (в Бородино). Пол дома там никогда не соберется.
Есть куча бараков на балансе в моей УК, там никто ничего не делает. Я только буду рвать рубаху за свою квартиру, дом и район, в мире полно несправедливости- пусть прокурор разбирается, если это ему интересно.
Когда я начинал у себя, на меня все смотрели как на больного "Ты зачем к нам приперся с какими то бумажками." У самих долгов за квартплату полно и не интересно.
Провели ремонт в подъездах, озеленили вокруг дома- никто спасибо не сказал, а я и не ждал, я себе сделал.
Добился снижения тарифов по отоплению. Вывешивается показание счетчика вначале года, в конце и выводится среднее именно по нашему дому. Ранее тариф был не понятно по чему, хотя почти во всех подвалах уже давно счетчики. По суммарному балансовому всех домов наверное.
Ремонт и содержание жилья -просто взял среднюю.
Думаете кто-то считает, это цифра тупо ставится, не хватает - увеличивают на следующих год.
В свое время я практику проходил в областной администрации. Мне говорят, губер просит статистику за прошлый отчетный период. Я говорю, где мне её взять???!. Да вон старую возьми корректируй на 3-5%, покажи рост. А старая что? Да тоже так корректировали, а до этого студент что-то вычислил, и теперь должен быть рост. И так почти везде...
смета. снег убрать. может быть и 100руб и 1млн -как подойти. соседскому дворнику дать или техники нагнать с кучей инженеров.
Грандсмета с индексацией- это для налоговой и на разводилово.
У нас несколько небольших домов,
К примеру. Собрание жильцов ТСЖ Родники
директор -нужен? все говорят нужен!
бухгалтер-нужен? нужен!
Экономист, ну что смету то составить, ОБОСНОВАТЬ же надо.-нужен? нужен!
Главный инженер- -нужен? нужен!
дворника 3 шт -нужен? нужен!
техничка для подъездов, парковок 2шт -нужен? нужен!
сантехник 2шт-нужен? нужен!
электрик 1шт-нужен? нужен!
охрана 3шт-нужен? нужен!
освещение нужно? Нужно!
Дак вот 50р за квадрат по смете, платите
-ну что ж поделать... заплатим....

Тока нах это все нужно?? Руководитель по совместительству и бух, остальные всё в подряд и затраты, уж поверьте, будут минимальными.

Для чего написал так много? Потому как именно так народ везде обманывают.
я Не претендую на роль руководителя и пусть это будет кто-то из сэрс, мне все равно.

Да я готов войти в ревизионную комиссию. Вы, Костяй, присоединитесь? Вы не сотрудник сэрс?

Мотострелок 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

Николаю из "Сибэнергоремстроя"

Коля, здорово! Заезжал в пятницу к тебе в офис, но не застал, пообщался с девчонками. Но они мне ничего толком не ответили. Что с моей 4-й блок-секцией? Когда там хоть какое-нибудь движение будет заметно??? Кровлю закрыли, а дальше? Когда окна и двери будете устанавливать???

Вопрос ко всем! Кто ещё квартиру в 4-й блок-секции прикупил???

Инженер-кун 14.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

Теперь по порядку: На семерке грунтовых вод нет. С торца четверки грунтовые воды собираются в дренажную трубу и попадают в дренажный колодец №1 (на углу четверки), далее вдоль четверки по трубе идут в колодец №2 (напротив тройки), дальше в колодец №3 (напротив двойки). Вот тут интересно. В нем стоит задвижка (просить открыть колодец не стал, выперли бы с площадки за такую наглость). Зимой она открыта и вода идет на сброс, а летом ее будут закрывать и вода будет подниматься во втором колодце на верх и теч по бульвару. Косяк один - во втором колодце утечка. Ее ,строители сказали, в этом году, если погода позволит или уже весной 11-го.

Инженер-кун 14.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

Утечка из КД№2

Инженер-кун 14.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

Водосброс

Инженер-кун 14.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

КД№3

Инженер-кун 14.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

КД№2

Инженер-кун 14.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

КД№1

fabbiani 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

А у меня всё же вопрос к Николаю (он тоже хитрит ). На те вопросы, которые и так всем ясны он отвечает, а вот конкретные, которые всех интересуют оставляет без внимания.Так вот, Николай, повторяю вопрос: Какие планы по ограждению (из чего, когда, за чей счёт, где прописано?)

зум-зум 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

вот зураба то угнали ......сюдя по вышеуказанному,ответа вразумительного не будет.Спасибо Костяю и Инженере-кун.вывели на чисту воду некоторых...

Костяй 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

"...я хочу чтобы все прозрачно было, все тарифы реально обоснованны. А не так что нужен ген. директор, исп директор, глав бух, бух, помощник , сантехник и еще человек 20, и всех зарплаты под полтинник..." Зураб.

Уважаемый Зураб, Вы это откуда взяли? Из сметы УО, обслуживающей Ваш дом? Если не трудно, выложите смету здесь.

Деньги жильцов - нецелевое использование. Крутят деньгами как хотят, инвестируют, строят себе коттеджы, офисы, выдают себе беспроцентные кредиты с пожизненной отсрочкой.

Есть доказательства? Выкладывайте, обсудим.


Если народный контроль будет, ничего подобного не будет, у вас всегда будет вода- Я ЗА ЭТО.
Я ЗА ТО ЧТОБЫ ВСЕ ОБОСНОВАННО И ОТКРЫТО БЫЛО! (то есть отчет за каждую копейку перед собранием жильцов.)

А с чего Вы решили, что народного контроля не будет? Чё это Вы за всех решаете? Зачем ровнять Грузию с Россией? Сам-то Вы готовы войти в ревизионную комиссию?

Сенргей 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

Врде костяй нормальные вопросы задал. Ессли не ответит на вопросы, так просто баклан.

Костяй 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

Костяй
Что вы взъелись на меня? Я не пойму в чем проблемы???
Подобные случаи действительно были, я свечку не держал и подобная статистика закрыта и не афишируется.

Зураб, С чего Вы взяли, что я на Вас взъелся? Просто я стараюсь ко всему подходить здраво, беспонтовые эмоции для меня не руководство к действию. Вы сказали, что в Иркутске куча убитых от незаземленных стиралок. Я сам делал у себя ремонт, вывел заземляющий провод на всякий случай, но подсоединять его не стал. Никаких неудобств от этого не испытываю. Если убьет жену, так я его присоединю. Но реальных случаев никто не привел, потому и спрашиваю, нужен ли он вообще? Это просто любопытство, почему Вы так все воспринимаете? Что касается ТСЖ Бородино. В свое время, дай Бог памяти, в 2008 году авиадиспетчер Сергей Петрович Николаенко, с которым я когда-то учился в БГУЭП, вступил в сговор с руководством УКСа, обратился с просьбой помочь создать ТСЖ на домах по Багратиона, 29. Я помог, а если говорить точней, создал там ТСЖ и передал дома в управление УО Бородино. Это была РАЗВОДКА. Которую Вы теперь приводите в пример. Кстати теперь УКС не знает как избавиться от авиадиспетчера Сергея Петровича и вновь построенные дома передают УК Город, у которой 4 миллиона долгов только по теплу...
О том, какая УО обслуживает ВАШ дом я спросил не случайно. Скажите, кто обслуживает Ваш дом, я просто проверю в теплосбыте их финансовую ситуацию, и скажу, что там, и как. То, что Вы скрываете УО, обслуживающую Ваш дом, наводит меня на не совсем хорошие мысли.

зум-зум 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

мож зураб засланный казачёк?Шкуры неубитого медведя делит.или на место председателя метит,раз лавры коттеджей спать не дают.что б внимание от самой стройки отвести,кинул для затравки про колонны и всё.

Зураб 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

Костяй
Что вы взъелись на меня? Я не пойму в чем проблемы???
Подобные случаи действительно были, я свечку не держал и подобная статистика закрыта и не афишируется. В городе вообще много чего происходит, афишируется только процента 3. Меня самого било током в ванне, благо руку быстро убрал, автомат отключения не сработал.
Наберите в Яндексе: убило током в ванне, ударило током в ванне, вам примеров будет достаточно.

какая компания обслуживает мой дом? это мое личное дело, вам незачем знать, там строим другой диалог.

Про Бородино- я привел, то что есть, заедте сами и посмотрите, все размещено при входе (офис расположен в центре этих УКСовских многоэтажек.
ТСЖ Бородино создавал Николаенко, никаких Костяев там замечено не было. (и я не хочу обсуждать Бородино, там свои жильцы)

Я еще раз повторяю, не на кого не наезжаю!!!!!!
я хочу чтобы все прозрачно было, все тарифы реально обоснованны. А не так что нужен ген. директор, исп директор, глав бух, бух, помощник , сантехник и еще человек 20, и всех зарплаты под полтинник.
многие УК обанкротились, это сложно. -Ничего сложного нет.
Создадут УК, ТСЖ и злоупотребляют этим. Деньги жильцов - нецелевое использование. Крутят деньгами как хотят, инвестируют, строят себе коттеджы, офисы, выдают себе беспроцентные кредиты с пожизненной отсрочкой.
Если народный контроль будет, ничего подобного не будет, у вас всегда будет вода- Я ЗА ЭТО.
Я ЗА ТО ЧТОБЫ ВСЕ ОБОСНОВАННО И ОТКРЫТО БЫЛО! (то есть отчет за каждую копейку перед собранием жильцов.)

Костяй 14.11.2010 08:00 ...

>>> #

"...я за то чтобы все прозрачно было, на всё давали калькуляцию, и это было доступно, включая показания общедомовых счетчиков за тепло и за воду.." Зураб.

С этим совершенно согласен. И я за то же.