Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Форум дольщиков строительной компании Сибэнергоремстрой

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема:
hors80 05.02.2018 20:26 ...

кто-нибудь уже занимался вопросом решения данной проблемы (срывом сроков) в юридической плоскости? Интересно узнать данные контор, которые могут оказать помощь: консультацию, подготовку иска и сопровождение в суде.

Ответить с цитированием · Ответить
oleg2vvvv 05.02.2018 20:09 ...

Сообщение пользователя dnsr:

Вы что это не видели. В 1км. от южного парка строился и сдавался юбилейный квартал 5 домов че там то не взяли.
Дома реально красивые смотрятся хорошо. Двигается там работа не могут они как в сказке раз и построили. Сегодня малый кран вроде как бы работал.

Потому и не взяли, что в бетонных джунглях не хочется жить. Я, например, выбирал из двух вариантов - Южный парк и Якоби парк. Якоби парк показался подозрительным - неизвестная фирма, только начали строить да и рядом с дорогой. А оказалось, что они уже заканчивают, а у меня за два года 3 этажа построили...

Ответить с цитированием · Ответить

Странно другие застроишики могут найти ,а ваша компания не может.странно!

Ответить с цитированием · Ответить
SERS_Marketing 05.02.2018 16:50 ...

Здравствуйте, фото выложим завтра, текстовый отчет в течении недели.

Сообщение пользователя Алексей Крестинин:
Застройшику веры нет.сегодня говорил с офисом сказали конкретно что людей не могут найти на заливку бетона!на 9.и й11 блок секции

Здравствуйте, просим Вас не вводить людей в заблуждение. Специально прослушали аудиозапись разговора с Вами, ответом на Ваш вопрос было:"Мы занимаемся подбором бригад", а это разные вещи. Просим прекратить клевету, запись разговора с Вами готовы предоставить на общий суд, с Вашего же разрешения. Благодарим за понимание.

Ответить с цитированием · Ответить

Застройшику веры нет.сегодня говорил с офисом сказали конкретно что людей не могут найти на заливку бетона!на 9.и й11 блок секции

Ответить с цитированием · Ответить
DDP 05.02.2018 15:43 ...

Сообщение пользователя prizz:
Ничего подобного в нем нет, зато ЕСТЬ:

п. 3.1 «Срок сдачи МКД в эксплуатацию - не позднее 21.05.2017 г.!»
п. 3.2 «Срок передачи Участнику - не позднее 6 мес. с момента сдачи!»
п. 5.3.2 «Застройщик вправе: - продлить срок на 1 год и 1 раз, о чем обязан был уведомить за 2 мес до 21.05.2017г.» Вот!!!

Есесенно никакого уведомления не было.

Видимо иду медитировать...

Странно, что не уведомляли- значит на неустойку подадите.

Ответить с цитированием · Ответить
meldin 05.02.2018 15:39 ...

SERS_Marketing, добрый день. Ждем отчет, ждем фото, теплые дни неделю как наступили.

Ответить с цитированием · Ответить
prizz 05.02.2018 15:35 ...

Сообщение пользователя DDP:
Вы уверены, что они вышли? Наверняка там есть строки о продлении сроков в виде "Застройщик обязан передать ключи в течении 12 месяцев после ввода в эксплуатацию", или "Застройщик имеет право перенести сроки на 12 месяцев в однострононнем порядке".

Ничего подобного в нем нет, зато ЕСТЬ:

п. 3.1 «Срок сдачи МКД в эксплуатацию - не позднее 21.05.2017 г.!»
п. 3.2 «Срок передачи Участнику - не позднее 6 мес. с момента сдачи!»
п. 5.3.2 «Застройщик вправе: - продлить срок на 1 год и 1 раз, о чем обязан был уведомить за 2 мес до 21.05.2017г.» Вот!!!

Есесенно никакого уведомления не было.

Видимо иду медитировать...

Ответить с цитированием · Ответить
DDP 05.02.2018 15:27 ...

Сообщение пользователя prizz:
sarrrrrra, Договор тоже в конце 2014, так же в указанном пункте указано продление на 1 год. Однако, никакого уведомления (в соответствии с эти пунктом) мне не приходило!!!

Не видел этого сообщения, процитируйте, что конкретно написано в данном пункте.

Ответить с цитированием · Ответить
DDP 05.02.2018 15:18 ...

Сообщение пользователя prizz:


))) Что вы под этими словами имеете ввиду??
Положить перед собой договор и медитировать на пункт с вышедшими сроками?

Вы уверены, что они вышли? Наверняка там есть строки о продлении сроков в виде "Застройщик обязан передать ключи в течении 12 месяцев после ввода в эксплуатацию", или "Застройщик имеет право перенести сроки на 12 месяцев в однострононнем порядке".

Ответить с цитированием · Ответить
prizz 05.02.2018 13:14 ...

Сообщение пользователя DDP:
..., и сконцентрироваться на договорных сроках.



))) Что вы под этими словами имеете ввиду??
Положить перед собой договор и медитировать на пункт с вышедшими сроками?

Ответить с цитированием · Ответить
atkml 05.02.2018 10:08 ...

Ну, что СЭРС - отдохнули? Новогодние праздники кончились, крещенские морозы прошли, что дальше? Может начнем засучив рукава воплощать задуманное, и строить, строить, строить. Ах, да скоро "Масленница", мужской, потом женский праздник, работать некогда!!! Было бы смешно, если бы не было так горько.

Ответить с цитированием · Ответить
DDP 04.02.2018 21:07 ...

Сообщение пользователя dnsr:
я не фанат СЭРС.
1. у застройщика нет большого опыта строительства домов в таких обьемах.
2. жилье эконом класса.
3. ценник в тот период был самый дешевый.
Вы что это не видели. В 1км. от южного парка строился и сдавался юбилейный квартал 5 домов че там то не взяли.
Дома реально красивые смотрятся хорошо. Двигается там работа не могут они как в сказке раз и построили. Сегодня малый кран вроде как бы работал.

Не хотелось более писать в данной теме, но тут явно заинтересованное лицо, которое врет.
1. У застройщика было все тоже самое и с маленькими объемами строительства.
2 и 3. пункты - во-первых, не самые дешевые, а во-вторых низкая цена нивелируется несоразмерно большими сроками строительства, из-за которых люди вынуждены тратить, допустим, 2.5 лишних года на съем квартиры, и если предположить, что квартира снимается за 15 тысяч - то выходит, что квартира обойдется им на 450 тысяч дороже. Тут мы и придем к самому важному, не нужно верить обещаниям застройщика, нужно прежде всего верить договорным срокам. Такие темпы строительства никак не связаны с кризисами и т. п., они изначально запланированны застройщиком. В данном случае дольщикам нужно в первую очередь перестать переживать, потому как дома им разумеется достроят, а во вторую - перестать надеятся на обещания, и сконцентрироваться на договорных сроках.

Ответить с цитированием · Ответить
dnsr 04.02.2018 20:08 ...

я не фанат СЭРС.
1. у застройщика нет большого опыта строительства домов в таких обьемах.
2. жилье эконом класса.
3. ценник в тот период был самый дешевый.
Вы что это не видели. В 1км. от южного парка строился и сдавался юбилейный квартал 5 домов че там то не взяли.
Дома реально красивые смотрятся хорошо. Двигается там работа не могут они как в сказке раз и построили. Сегодня малый кран вроде как бы работал.

Ответить с цитированием · Ответить
Mbelosh 04.02.2018 12:52 ...

Меня уже раздражает эта тягомотина со стройкой! Каждый раз еду мимо и прям удивлению нет предела, когда смотришь и ничего внешне не меняется. И прям печаль берет, когда едешь мимо других строящихся домов по городу, где работа просто кипит и не останавливается,общаешься с друзьями, которые намного позже заключили договора с другими компаниями и уже стали счастливыми жильцами, а мы как олени, скитаемся по съемным квартирам, проезжаем мимо и все живём какими-то обещаниями!
Когда уже будут сданы дома? На встрече было сказано январь, уже март.... да так тянуть можно бесконечно!!! А мы все молча это съедаем, продолжая снимать квартиры... наша бс 7, так я теперь вообще думаю, что первые 2 дома вы сдадите КОЕ-КАК и явно не в марте, как обещаете, а до нас так вообще дело не дойдёт!!!!!! В договоре было написано сдача май 2017
Если посмотреть ваши отчеты, по внутренним отделкам и работам, такое ощущение, будто там один джамшут на весь дом!!!!!

Ответить с цитированием · Ответить
prizz 31.01.2018 17:02 ...

sarrrrrra, Договор тоже в конце 2014, так же в указанном пункте указано продление на 1 год. Однако, никакого уведомления (в соответствии с эти пунктом) мне не приходило!!!

Ответить с цитированием · Ответить
sarrrrrra 31.01.2018 15:19 ...

Ребята, подскажите у кого в ДДУ в пункте 5.3.2 прописано что застройщик вправе в одностороннем порядке продлить срок ввода дома в эксплуатацию на ГОД??? Просто у кого то спрашиваю - написано полгода, а у меня год! Договор заключался в декабре 2014 года (на основании соглашения от 2013 года, в котором прописаны намерения в будущем заключить договор долевого участия). Просто стало интересно, почему у кого-то год у кого-то полгода?

Ответить с цитированием · Ответить

Завтра 1 февраля вы планируете продолжить заливку бетона на 9 и 11й блок секции?и уточните точное число начало работ?

Ответить с цитированием · Ответить
Алексей1989 30.01.2018 17:15 ...

А как насчет 9 б/с? Когда начнется строительство? Я как понимаю договор у нас заканчивается в мае 2018 года.

Ответить с цитированием · Ответить
Irknatalia 30.01.2018 15:41 ...

Первую и третью блок-секцию, планируем завершить не позднее конца Марта. - т.е. завершить строительство или сдачу объекта в строй надзор, вы можете этот момент уточнить? Если только строительство, то что вам можно сказать, вы конкретно затянули сроки. А 5 и 7 я так понимаю будут готовы только летом?

Ответить с цитированием · Ответить
SERS_Marketing 30.01.2018 09:55 ...

Сообщение пользователя mama:
Здравствуйте. У меня вопрос к застройщику. Планируется ли в 1 блок-секции (и других) балконная перегородка между балконами квартир 36,19 кв.м. и 58,52 кв.м.? Спасибо за ответ. img1.realtyvision.ru/photos-discussion2/

Здравствуйте, безусловно, как это и планировалось по проекту

Ответить с цитированием · Ответить
SERS_Marketing 30.01.2018 09:53 ...

Сообщение пользователя Anna89574:
Ну действительно уже совсем не смешно в 1 блок секции отопление 20% за 3 года стройки, а как же вы в холоде таком стены там выкрасили, мы за селимся и они все облезут из за перепадов температур, и когда вы запустите отопление ??????
Когда нам точные сроки озвучите отдать ключи?
и можно ли у вас за ранее взять ключи, для того чтобы сделать ремонт в квартире, если там отделка черновая?

Здравствуйте, отопление делается в последнюю очередь, стены выкрасили с использованием пушек, прогревая каждый этаж. Стены разумеется не облезут, после ввода в эксплуатацию.

Первую и третью блок-секцию, планируем завершить не позднее конца Марта.

Передать ключи для ремонта, к сожалению мы не можем.

Ответить с цитированием · Ответить

Это действитено уже беспредел со стороны застройшика!в июне не будет дом выстроен я забираю деньги!!!!слова застройшика пустые обещания!!!

Ответить с цитированием · Ответить
Anna89574 29.01.2018 12:54 ...

Ну действительно уже совсем не смешно в 1 блок секции отопление 20% за 3 года стройки, а как же вы в холоде таком стены там выкрасили, мы за селимся и они все облезут из за перепадов температур, и когда вы запустите отопление ??????
Когда нам точные сроки озвучите отдать ключи?
и можно ли у вас за ранее взять ключи, для того чтобы сделать ремонт в квартире, если там отделка черновая?

Ответить с цитированием · Ответить
SERS_Marketing 26.01.2018 15:22 ...

Здравствуйте, отчет на 26.01.2018 г.

Блок секция №1
Сантехнические работы:
отопление выполнено 20%;
водоснабжение, канализация выполнено 60%;
Электромонтажные работы выполнено 80 %;
Вентилируемый фасад выполнено 90 %.
Штукатурка стен мест общего пользования выполнено -100%;
Шпатлевка стен , потолков лестничной клетки - 100 %
Покраска стен, потолков лестничной клетки -100%
Устройство полов лестничной клетки - 98%
Монтаж подсистемы для ГКЛ в местах общего пользования (коридор, лифтовой холл) выполнено с 2 по 13 этажи.
Монтаж лифтов (30 % общего объема)
Стяжка мест общего пользования - 90%
Монтаж квартирных дверей с 2 по 16 этажи.
Ведется монтаж витражей выполнено 90 % (срок окончания 02.02.2018г.)

блок секция №3
Сантехнические работы:
отопление выполнено 20 %;
водоснабжение, канализация выполнено 70 %;
Электромонтажные работы выполнено 60 %;
Вентилируемый фасад выполнено 85%.
Штукатурка стен мест общего пользования выполнено -100%;
Шпатлевка стен , потолков лестничной клетки - 80 %
Устройствo полов из плитки в лестничной клетки 100%
Стяжка мест общего пользования - 90%
Установка квартирных дверей (выполнено до 5 го этажа) - 25%;
Монтаж балконных витражей выполнено - 50%;
Монтаж лифтов (20 % общего объема)


блок секция №5
Оконные конструкции - выполнено 95%;
Вентилируемый фасад выполнено 15%;
Кладка стен и перегородок выполнено 100%;
Сантехнические работы:
Отопление выполнено 5%;

Блок секция №7
Оконные конструкции -выполнено 95%
Сантехнические работы:
отопление выполнено 20%;
водоснабжение, канализация выполнено 70%;
Электромонтажные работы выполнено - 10%;
Устройство кровли - 15%

Блок секция №9
Конструктив выше отм. 0.000 выполнено 40%.

Блок секция №11
Конструктив выше отм. 0.000 выполнено 43 %.

Блок секция №2,4 парковки.
Ведутся работы на 1 захвате по устройству кровли (устройство разуклонки, устройство утеплителя.
парковка №2 выполнена пожарная сигнализация и оповещение о пожаре.
парковка №4 приобретены материалы по пожарной сигнализации и оповещения о пожаре.

Сети:
Внутриплощадочные сети теплоснабжения (выполнено с бс1 по бс7) - 60%;
Наружные сети теплоснабжения - выполнено 85 %;
Наружные сети канализации выполнено - 98%;
Наружные сети электроснабжения - 50%;
Проложены внутриплощадочные сети электроснабжения от ТП до бс 1,3,5. - 50% от всего объема

Благоустройство территории:
Устройство асфальтового покрытия дорог, тротуаров 40%.

Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS