Форум дольщиков Зеленый берег ЖК
Строительная компания Норд-Вест

Алена22 19.06.2011 08:00 ...

>>> #

Так мы на Снежной и живем. Месяц как переехали.

ROксана 18.06.2011 08:00 ...

>>> #

подскажите, а как обстоят дела в Ершах с интернетом? кто провайдер?

Кто нибудь живет или делает ремонт на улице Снежная.
Думаем покупать квартиру на этой улице.

Алена22 18.06.2011 08:00 ...

>>> #

Общение с НВ, конечно, нервов отняло массу. Но квартирой своей мы остались в результате довольны. Делать ремонт приглашали людей, которые знают особенности данных обьектов. Вышло очень здорово. Звукоизоляция, инсоляция, высота потолков, планировка-все устраивает. Утром, вместо шума машин, птички поют. Идет благоустройство территории. Наверное позже и контейнеров побольше будет, а то далековато таскать мусор. От остановки не далеко. Дохожу за 10 мин, хотя я не спринтер далеко. Только в темное время суток ходить страшновато. Там бродячие собаки бегают и черт знает кто шляется. Приходится вечером такси брать. Интересно, а дорога до остановки "гаражи" асфальтированная и освещенная будет?

Владимир 17.06.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемые собственники.Сегодня был на Сибирской смотрел квартиру на 3 этаже.С лоджии смотрел на соседний дом и увидел
крышу соседнего дома. Это ужас!!! Кто понимает в строительстве-посмотрите на стыки между листами.А вы удивляетесь что
у вас воды 20 ведер.Мансарда вообще должна плавать

ввк 09.06.2011 08:00 ...

>>> #

у нас тоже верхний этаж принималт в марте сверлили воды не было

Людмила 07.06.2011 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте! У кого б/с 33 корпус 62? Дом уже давно готов! Никто не звонит, не сообщает. Позвонила сама менеджеру Вадиму, он говорит: что вы еще рано, к 1 июля, но дал телефон Василия. Звоним Василию: пожалуйста приезжайте, берите ключи. Ключи взяли, квартиру приняли , 6 тысяч заплатили. Вроде все нормально, особых косяков нет. Вот у меня вопрос:дырки в плитах просверлили никакой воды нет, хотя 4 этаж, а все пишут ,что в плитах вода! У кого-нибудь так было?

zelen 29.05.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемые форумчане, расскажите о продолжении ситуации с НВ по ЗБ2 Были там на прошлой неделе. Хотели взять ключи от квартиры, также требуют оплату за комун.услуги вперед за 3-6 месяцев. Денег им не заплатили, но и ключи не получили. Кто-нибудь добился ключей без оплаты, если да, то как? Или все после некоторых раздумий предпочитают "покупать" ключи от своей же квартиры?

Лёлька 25.05.2011 08:00 ...

>>> #

если здесь есть жильцы квартиры 7 б/с 19 корп 49 (снежная 3) отзовитесь!!! давайте дружить квартирами и ставить дверь в предбанник)))

Katrin 20.05.2011 08:00 ...

>>> #

Ия,то что они дают подписывать вообще сложно назвать договором!!!! они должны заключать договор с собственниками всего на 1 год и по решению собрания,а потом каждый год перезаключать его...а у них в договоре написано, что он на 5 лет и дальше его перезаключать не надо,сам продливается...ну и много другого.....
и то что они идут на то,что меняют договор это их обязанность!
я ж вам написала про то,что толку от того,что у вас договор не такой как у других собственников в доме мало...вас индивидуально ведь никто обслуживать не будет...это надо либо всем менять,либо это бесполезно...

инкогнито 18.05.2011 08:00 ...

>>> #

а большей площадью в продаже есть квартиры, больше 56 кв.м.

Иван 17.05.2011 08:00 ...

>>> #

ОБЩАЯ

инкогнито 16.05.2011 08:00 ...

>>> #

скажите, сейчас в зеленом береге -2 в наличии есть квартиры, 56 квадратов - это общая или жилая площадь?

А 16.05.2011 08:00 ...

>>> #

На Норд Вест вообще можно написать жалобу:
1. в Федеральную антимонопольную службу за то что они заставляют подписывать договор с УК перспектива
2. в Прокуратуру если откажутся передавать ключи от квартиры по акту приемки без подписания договора с УК!

Katrin 14.05.2011 08:00 ...

>>> #

У всех собственников в доме должен быть один договор(одного вида)!!! только тогда он будет иметь силу! а то что лично вам исправили это филькина грамота,к сожалению(....

Katrin 13.05.2011 08:00 ...

>>> #

Игорь это конеш может означать и с момента подписания,но увы это не так...я за месяц там была пару раз и мало что изменилось(...они просто за наши же деньги будут свои недоделки исправлять(это я про мусор на территории и благоустройство),а это все между прочим было заложено в кв.м,но видимо разошлись наши денежки не по назначению.....никто там не будет подъезд мести каждый день и метлой во дворе махать и полы раз в неделю в подъезде мыть еще долго,а деньги почему-то за это надо заплатить наперед....про отопление это да,придется платить, но после выставления счета ИГТСК.....вы же не платите за коммуналку вперед за полгода в другой квартире,только по факту представленных услуг...про воду горячую и холодную,можно поставить счетчики,но чтобы платиьт по ним надо их опломбировать,а вот тут кстати надо заметить УК не торопится это делать,некогда им....знаю,что долго они идут(вплоть до месяца)....
И не надо так резко реагировать,мы искренне рады что вы приняли свою квартирку и не парились,но в данный момент мы,несогласные,хотим чтобы застройщик учитывал не только свои интересы но и наши....и может большое число недовольных изменит ситуацию и в дальнейшем дольщики не столкнутся с подобной проблемой...

A 13.05.2011 08:00 ...

>>> #

а то что подоговору УК приступает к исполнению своих обязанностей не поздее 60 дней после подписания договора это ничего? а я оплатить должна за полгода вперед комуналку? и как вы представляете себе жилье в доме к которму подьехать невозможно навален строительный мусор и грязь- все дороги развезены. На вездеходе подьезжать?
мало того что нордвест не выполняет свои обязательства по договору в установленный срок так они еще и права наши нарушают тк мы имеем право создать свое тсж.
с какой стати мне подписывать договор если я не являюсь еще собственником???
я собираюсь оплачивать все услуги как и положено по закону, по факту их предосталения, ежемесячно, до 10 числа каждого месяца, а не авансом как они хотят

Ann 12.05.2011 08:00 ...

>>> #

law.vdolevke.ru/questions/read/268/
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Исходя из содержания и смысла указанных положений требования Застройщика и ТСЖ к дольщику об оплате коммунальных услуг незаконны.
Ибо лицо, участвующее в долевом строительстве, не обладает правом собственности на объект недвижимого имущества до тех пор, пока не будет произведена регистрация его прав.
Нужно отметить, что в действующем законодательстве нет ни одной нормы, которая бы предусматривала обязанность дольщика оплачивать коммунальные услуги до момента регистрации.

Ann 12.05.2011 08:00 ...

>>> #

Привет всем кто собирается принимать квартиру в Зеленом береге. предлагаю обьединить усилия. мне перед подписанием акта прораб подсунул договор с УК я его прочитала так волосы дыбом встали! Не собираюсь его подписывать и вообще они не имеют права нас заставлять.
По договору ДДУ мы должны вступить в ТСЖ только после оформления в собственность. У кого такое же мнение пишите nzvol@yandex.ru

Татьяна 03.05.2011 08:00 ...

>>> #

Обратилась в ФРС для регистрациии права собственности, квартира на втором уровне мансардного этажа, не регистрируют. Были у кого-нибудь такие проблемы? Что делали?

Katrin 25.04.2011 08:00 ...

>>> #

б/с52
ничего пока не подписывали и квартиру пока не приняли...я договор с УК прочитала и отпала...там включены за доп.плату работы которые должны входить в перечень услуг от УК и самое смешное было ,когда прочитала фразу что УК по этому договору приступает к выполнению своих обязанностей не позднее 60дн с момента подписания...просто действительно обидно,что в большинстве своем народ безграмотен и подпишен эту бумагу(...

Katrin 22.04.2011 08:00 ...

>>> #

я тоже не вижу смысла ругаться с ними и портить себе нервы...тем более что все устные переговоры ничего не дают...на данном этапе,я собираю все свои претензии в кучу,пишу заявление и буду просто жаловаться в разные инстанции! Раз не хотят по хорошему,будем общаться письменно..это по крайней мере хоть доказательство моих претензий! потому что сотрудники НВ сегодня говорят одно,завтра другое...а то что ответят на бумаге уже не переврешь.


У меня только просьбы ко всем..НУ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ВЫ ЭТИ ДОГОВОРЫ С УК! вы его прочитайте внимательно..ЭТО ЖЕ РАЗВОД!...там же написано,что вы его подписываете как собственник и что вы выбрали УК на собрании...а ни собрания не было,ни собственность в УФРС вы еще не оформили...они же спецом это делают,чтобы мы потом ни ТСЖ не могли организовать,ни в другую УК уйти...руки то уже связаны будут!

Настя 22.04.2011 08:00 ...

>>> #

Алёна, насчёт дороги конечно вы правы..это безобразие!!!либо ноги сломаем, либо утонем в грязи, либо машина без подвески останется...

Настя 22.04.2011 08:00 ...

>>> #

Ребята, мне кажется это всё бесполезно!!!чесно...только мозг вынесут и всё...я конечно тоже очень недовольна всем происходящим, но увы а ах, приняли квартиру как было.,потому что поняла что нет смысла спорить, доказывать что то.им до лампочки) конечно это тихий ужас).стены пришлось ломать, точнее разобрать, я как увидела, офигела.Просверлили потолки, воды было ведер 20)))(всем советую это сделать), про подъезды вообще молчу.Короче, кроме нас самих никто ничего не исправит! С дорогой думаю за лето всё решится, точнее надеюсь)Давайте будем на позитиве.

Katrin 22.04.2011 08:00 ...

>>> #

представьте себе картину...пришли мы значит на работу устраиваться и говорим:А заплатите мне за полгода вперед! а то где гарантия,что вы добросовестный работодатель!!!....смешно даже...

Katrin 21.04.2011 08:00 ...

>>> #

и так..для справки! НВ не имеет права обязывать нас вступать в ТСЖ или подписывать договор с УК ни в 15 дневный срок ,ни в 30.,так как согласно ЖК собственники жилья на общем собрании дома должны решить голосованием,каким образом они будут им управлять...а в данном случае они действуют оч хитро! вы приходите принимать квартиру,подписываете договор,а те кто более ли менее понимает,что этого делать не надо потом отказываются в проигрыше! потому что большинство подписало договора и по закону вроде выбрана компания!!!
если бы мы сами выбирала УК,то они нас на баланс берут с нулями на счетах и мы им ничего не должны! и УК должна принять от застройщика дом в полагающемся виде,а так получается что Гусев сам у себя дом принимает и конечно потом толку нет искать справедливости,так как он не заинтересован ничего устранять!...

предлагаю объединяться для борьбы за свои права,потому что один в поле не воин! да и они говорят свою любимую фразу"вы у нас такие одни! больше ни у кого таких претензий нет!"..аж тошнит от того как часто слышали ее уже