Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Katrin 14.05.2011 08:00 ...

Зеленый берег ЖК >>> #

У всех собственников в доме должен быть один договор(одного вида)!!! только тогда он будет иметь силу! а то что лично вам исправили это филькина грамота,к сожалению(....

Любочка 14.05.2011 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Игорь,вы вроде сначала говорите,кто будет платить за комуналку,а сейчас за воду не берут,за то не берут за это не берут,а за что 6 тысяч - за тепло??? у меня за год такая сумма не набегает в нынешней квартире,а там как это получится - учитывая что сначала не центральное отопление???Магия чисел???

Игорь 14.05.2011 08:00 ...

>>> #

Katrin
Я еще не до конца принял квартиру только первый акт подписал.

И еще за воду они не берут ни за горячую ни за холодную, когда пропишимся тогда и будут брать...как мне сказали.

Ия 14.05.2011 08:00 ...

>>> #

Может после всех передряг оценить услуги УК - отказаться от них и создать свое ТСЖ???

Ия 14.05.2011 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте, дольщики. Хотелось бы заметить, что мы здесь ведем переписку по нашим проблемам с УК и НВ, и мнения в основном сходится у всех-правы дольщики. Но давайте проявлять уважение и не будем оскорблять друг друга!!!!!
Хочу заметить что мы подписываем договор НЕ с ТСЖ, а с УК, а это разные организации. Я тоже читала договор и не подписала его - полная профанация, но на его изменение в компании идут. Что касается оплаты, вас никто не может заставить платить за 6 месяцев - я не платила и не буду! Конечно, оплата за квартиру начисляется с момента регистрации права собственности, и конечно уж при условии что дом сдан в эксплуатацию и у компании есть на руках документы подтверждающие это. Я так понимаю, когда человек регистрирует право собственности, а потом пропадает на годы и соответств. не платит в УК, то они должны обратиться в суд, а не плакать и взымать плату с будущих собственников. Тот, кому надо получить квартиру сейчас, сделать ремонт и жить, пойдут на все правонарушения со стороны НВ и УК и избавят себя от лишней нервотрепки, на самом же деле пара тысяч не стоят тех истраченных нервов которые УК и НВ будут трепать еще очень долгое время. Желаю всем удачи в приемкой квартир!

Katrin 13.05.2011 08:00 ...

Зеленый берег ЖК >>> #

Игорь это конеш может означать и с момента подписания,но увы это не так...я за месяц там была пару раз и мало что изменилось(...они просто за наши же деньги будут свои недоделки исправлять(это я про мусор на территории и благоустройство),а это все между прочим было заложено в кв.м,но видимо разошлись наши денежки не по назначению.....никто там не будет подъезд мести каждый день и метлой во дворе махать и полы раз в неделю в подъезде мыть еще долго,а деньги почему-то за это надо заплатить наперед....про отопление это да,придется платить, но после выставления счета ИГТСК.....вы же не платите за коммуналку вперед за полгода в другой квартире,только по факту представленных услуг...про воду горячую и холодную,можно поставить счетчики,но чтобы платиьт по ним надо их опломбировать,а вот тут кстати надо заметить УК не торопится это делать,некогда им....знаю,что долго они идут(вплоть до месяца)....
И не надо так резко реагировать,мы искренне рады что вы приняли свою квартирку и не парились,но в данный момент мы,несогласные,хотим чтобы застройщик учитывал не только свои интересы но и наши....и может большое число недовольных изменит ситуацию и в дальнейшем дольщики не столкнутся с подобной проблемой...

Игорь 13.05.2011 08:00 ...

>>> #

у меня кстати дорога до дома есть) прямо до подъезда)) правда тоже притензии к застройщику емеются

Игорь 13.05.2011 08:00 ...

>>> #

не поздее 60 дней - это может означать и с момента подписания;)

Игорь 13.05.2011 08:00 ...

>>> #

A
Отопление у вас в квартире есть? кто повашему должен за него платить? основная сумма там за отопление.

Ольга 13.05.2011 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

О какой вы убитой дороге говорите Катерина?...

Катя 13.05.2011 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Дорога была, но ее убили большими машинами, причем сам же застройщик.

A 13.05.2011 08:00 ...

Зеленый берег ЖК >>> #

а то что подоговору УК приступает к исполнению своих обязанностей не поздее 60 дней после подписания договора это ничего? а я оплатить должна за полгода вперед комуналку? и как вы представляете себе жилье в доме к которму подьехать невозможно навален строительный мусор и грязь- все дороги развезены. На вездеходе подьезжать?
мало того что нордвест не выполняет свои обязательства по договору в установленный срок так они еще и права наши нарушают тк мы имеем право создать свое тсж.
с какой стати мне подписывать договор если я не являюсь еще собственником???
я собираюсь оплачивать все услуги как и положено по закону, по факту их предосталения, ежемесячно, до 10 числа каждого месяца, а не авансом как они хотят

мда 12.05.2011 08:00 ...

>>> #

аплодисменты Игорю!!!! сама логичность,ппц

Игорь 12.05.2011 08:00 ...

>>> #

mr.Nikto

еслиб получил об чем был бы разговор? о том чтоя получил и заплатил, а вы не получили и не хотите платить?

нет не получил ни свидетельства ни тех паспорта. подписал акт приемки заплатил комуналку за 6 месяцев. жду тех паспорта на дом потом буду делать доки на квартиру.

НВирк 12.05.2011 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Про дорогу сказано на сайте, в новостях!
Кстати, действительно отличная новость. НВ респект!

mr.Nikto 12.05.2011 08:00 ...

>>> #

то Игорю

mr.Nikto 12.05.2011 08:00 ...

>>> #

а свидетельство вы получили?????

Игорь 12.05.2011 08:00 ...

>>> #

mr.Nikto
да мне все равно, мне легче заплатить чем априть мозг себе и куче народа изза лишних пары тыщь. Ключи я получил и спокойно при желании могу делать ремонт. а вам если охото можете в суд подавать.

Да и вообще гдето здесь писали я вэтом не силен, что плаить все рано придеться с момента акта приемки....

mr.Nikto 12.05.2011 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Игорь,зачем вы так о себе..........Аnn не говорит не платить год,а лишь про то что навязывет НВ!!!Я понять не могу Вам что обидно.что Вы заплатили,а теперь все больше и больше убеждаетесь,что это не законно???У нас что закон должен защищать только застройщика???Я вот не понимаю почему я должен заплатить за что то мне неизвестное...Вас устраивает быть"лошком" платите - можете за меня заплатить и за тех кто хочет хоть какой то честности...мы против не будем...я на эти деньги лучше ребенку что нибудь куплю...

Игорь 12.05.2011 08:00 ...

>>> #

Ann
А если вы не будете год принимать квартиру с целью перепрордажи (уступки ДДУ). кто за тепло и за другие оказываемые услуги будет платить за вас? другие лошки которые приняли квартиры?

Ann 12.05.2011 08:00 ...

Зеленый берег ЖК >>> #

law.vdolevke.ru/questions/read/268/
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Исходя из содержания и смысла указанных положений требования Застройщика и ТСЖ к дольщику об оплате коммунальных услуг незаконны.
Ибо лицо, участвующее в долевом строительстве, не обладает правом собственности на объект недвижимого имущества до тех пор, пока не будет произведена регистрация его прав.
Нужно отметить, что в действующем законодательстве нет ни одной нормы, которая бы предусматривала обязанность дольщика оплачивать коммунальные услуги до момента регистрации.

Ann 12.05.2011 08:00 ...

Зеленый берег ЖК >>> #

Привет всем кто собирается принимать квартиру в Зеленом береге. предлагаю обьединить усилия. мне перед подписанием акта прораб подсунул договор с УК я его прочитала так волосы дыбом встали! Не собираюсь его подписывать и вообще они не имеют права нас заставлять.
По договору ДДУ мы должны вступить в ТСЖ только после оформления в собственность. У кого такое же мнение пишите nzvol@yandex.ru

Любочка 11.05.2011 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Ольга,очень рады новости,расскажите поподробнее откуда знаете и когда будет???

Ольга 11.05.2011 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Хорошая новость теперь в п. Березовый будет новая хорошая дорога!!! Ура!!!!

нвирк 03.05.2011 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

открыта продажа 3й очереди