Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Админ 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

to Надежда: ваше сообщение внизу этой страницы (от 20.11.2010).

Надежда 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

Господа Норд - Вест , почему удалили моё сообщение о том, что идет монтаж стен санузлов из НЕВОДОСТОЙКОГО гипсокартона в доме 27, б/с 37? ( оскорблений небыло, ненормативной лексики небыло). Это сан узел , а не межкомнатные перегородки. Менеджер в офисе мне сегодня ответил , что это распоряжение генерального директора Гусева , для ускорения строительства , что это соответсвует СНИПам. И что дом уже сдан. Но 20 ноября в доме крыли крышу, снаружи дом без отделки , в подъезде без дверей на ледяные ступени ложат кафельный пол, дороги нет. Кто и когда сдал? Неустойка нам не полпгается т.к после сдачи дома они могут передавать квартиру в течении 2 месяцев. Коллеги по несчатью , что вы по этому поводу думаете?

Бывший дольщик 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

To Антон: Вы напишите, когда Вам замечания устранят. Если утранят еще. У меня брат долго к ним в гости ходил, в итоге вынужден был подписать с недоделками, т.к. реально ничего не делали, а если делали то не так как нужно.
И еще: нужно не СНиП смотреть, а проект дома. А в реальности вообще все может быть по другому.

Антон 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

Я настоящий дольщик,съездили сегодня в ерши,квартиру принимать не стали,очень много не доделок.
to Бывший дольщик
1.почитайте снипы и тогда вы поймете,что фундамент выдержит еще 3-4 этажа)
2.чушь про набережный уже не привлекает,придумайте что нибудь другое.
to Администрация ВСФ ВНИИФТРИ
1.Я вас вообще не понимаю,вы только себе проблемы создаете,жильцы к вам пойдут окна бить,а не к гусеву.
2. 1-ый пункт в повестке дня-полная чушь,т.к. несогласованном т.е. они врезались в ваш канализационный сток,не предупредив вас???-глупость вы знали,да и еще денег взяли за это,но видимо мало!
Если к вам врезались бы насильно,вы бы дело выиграли в суде за пару заседаний,а вместо этого ноете!
3."вынос сетей из под домов"---слов нет,два варианта:1.норд-вест настолько глуп,чтобы строить на трубах дом,обычно при начальных работах для постановки фундамента,строители проводка в земле бояться,т.к. наше правительство 50 или 100 тыс.р. штрафа выпишет(точно не помню сумму).
2.правительство за счет дольщиков(то есть нас) хочет решить проблемы свои.

Администрация ВСФ ВНИИФТРИ 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

Уважаемые жители микрорайона «Ершовский»!
Сообщаем Вам, что дома № 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 28/6, 28/7, 28/8, 28/9, 28/10, 28/11, 28/12, 28/13 застройщиком (ООО «Норд-Вест») самовольно, в нарушении проектных технических условий, включены в канализационную сеть Восточно-Сибирского филиала ФГУП "ВНИИФТРИ". Канализационная сеть филиала непригодна для пропуска такого количества стоков. Самовольное подключение ООО «Норд-Вест» к канализационной сети филиала уже создавало аварийные ситуации с угрозой затопления цокольного этажа филиала.
Филиал неоднократно обращался об устранении нарушения к ООО «Норд-Вест», в Службу жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области, в администрации Свердловского р-на, г. Иркутска и Иркутской области. Меры не приняты.
При повторении аварийных ситуаций Восточно-Сибирский филиал ФГУП "ВНИИФТРИ" вынужден будет перекрыть прием стоков от м-р «Ершовский» на своей территории.
Документы Комитета по градостроительной политике г. Иркутска по этому вопросу размещены по адресу: www.vniiftri-irk.ru/category/press-centr/novosti/

Бывший дольщик 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

To Аркадий : По проекту: если проектировщик не идиот, и он делает проекта на ТРИ этажа, то и расчет он делает на трехэтажное здание, а не на ЧЕТЫРЕ, как делает застройщик.
А про "Набережный" - здорово продавать то, на что еще даже разрешение на строительство не получено. Одни уже на Багратиона с этим не знают, что делать.
P.S. По поводу обломности: у каждого человека есть своя работа и , я думаю, в обязанности менежера входит не только сбор бабок, а еще и взаимодействие с дольщиками.
И про расторжение ни капли не жалею. Благо что у меня есть где жить и с не таким качеством, как делает НВ.

Бывший дольщик 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

To Аркадий: я не считаю чужие деньги, я лишь хотел, что б за те деньги которые я заплатил, построили ровно то, что обещали.
А когда даже если этого не выполняют, то .....

Татьяна 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

to WebshadoW, А можно более подробно насчет ЛЭПа в Березовом?

Тамара 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

Бывшему Дольщику . Может вы зря договор расторгли ? Ну это , впрочем , ваше дело . Мы , когда покупали, прежде . чем договор заключить , дважды посмотрели свою квартиру (дом был почти готов ) , поэтому мы видели , что берем , отклонений от договора не было . Квартиры у них уходят , как горячие пирожки , это точно . На тот момент , когда мы брали , выбора почти не было в построенных домах , из больших квартир было только 2 , это не смотря на кризис . К тому же , у нас знакомые там купили еще раньше нас , они тоже довольны . Единственное , что напрягает - транспорт ходит отвратительно , 68 маршрут - просто безобразие , все жалуются , надеюсь , что со временем эта проблема разрешится .

Аркадий 22.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Эти сэкономленные уже заложены в низкой цене квадратного метра. И потом, что вы чужие деньги считаете, вы часом не бухгалтер?

Бывший дольщик 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

Конечно, может и выдержат. Весь вопрос в том, что компания нечестно ведет себя по отношению к дольщикам.
В договоре пишут одно , в реальности делают другое. Ведь проведение экспертизы денег стоит, а тут денег платить не нужно, а прибыль себе. Ведь на эти сэкономленные не улучшают же саму постройку.

Аркадий 22.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Бывший дольщик: с чего вы решили, что расчет нагрузки сделан на 3 этажа??? Расчет нагрузки делается по проекту, а не по тому как он описан (4 этажа или 3 с мансардой). Вы думаете проектировщики идиоты? И если написано, что дом 3 этажа, то они 3 этажа посчитали, а остальное нет? Я надеюсь, что продав свою квартиру в НВ из-за просрочки сдачи на 2 месяца вы очень успешно купили квартиру например в ЖК "Октябрь", "Аврора" или "Сантоки", где просрочка уже 2,5 года и люди счастливы от того, что надежда получить квартиры все еще есть. Все познается в сравнении! А по поводу того, что менеджер должен вам звонить: вам самому обломно набрать человека на сотовый в течении года? У вас в договоре написано, что он обязан вам звонить каждый месяц? На мой взгляд, вы совершили глупость продав квартиру, а сейчас пытаетесь оправдать свой поступок, прежде всего для самого себя. Не вводите в заблуждение остальных. Кстати, я узнавал для знакомого про квартиру в ЖК "Набережный" - квартир нет! Наверное потому их за полгода раскупили, что это полное Г ,а народ у нас хлебом не корми, дай купить кусочек.
Кто-то еще упоминал про замену СИБИТа на блоки ИНСИ: специально узнавал, что это и с чем едят. Разница как между Мерседесом произведенной в Германии и США, т.е. принципиально никакой.

Тамара 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

Да , у них в последнее время задержки со сроком сдачи месяца на 2-3 (дольщики рассказывали ) , можно было подождать . Такие проблемы возникают и в других компаниях , у нас знакомый с Маиртой договор расторг , деньги до сих пор не вернули , уже полгода ждет . У каждой строит. компании свои "приколы" , Норд-вест еще не самая плохая . А насчет 4 этажа , кто его знает , одно землетрясение уже было в 2008 году , никаких повреждений , а было 6-7 баллов ( по данным института земной коры ). Дома легкие , каркасное строительство , должно быть нормально .

Бывший дольщик 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

To Тамара: Нарушение сроков сдачи.

Тамара 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

Бывшему дольщку . А вы почему договор расторгли ?

Бывший дольщик 22.11.2010 08:00 ...

>>> #

To Тамара: Вопрос не в том, что 3 или 4 этажа.
Если Вам знакомо такое понятие как рачет нагрузки на фундамент, да и всего здания, то для 3 этаэей это одни расчеты, а для 4 совсем другие.
И неизвестно , как будет вести эти дома в будущем, например, после землетрясения.
То Аркадий: Вообще то работа менеждера должна заключаться не только в том, чтоб с Вас деньги взять, но и решать вопросы с Вами, как с дольщиком. А если менеджер в течении времени строительства ни разу Вам не позвонит, то по неволи у Вас к нему предубеждения будут.
То Анна: слухами не пользуемся.Был я клиентом этой замечательной компании.И сейчас счастлив, что перестал быть клиентом. А уж как Вы расписывали г-ну Гусева, что он такой отзывчивый и с клиентами "на раз" все вопросы решает, так я Вам готов на это раскрыть глаза, как решались вопросы, которые я ему адресовал.

Анна 21.11.2010 08:00 ...

>>> #

Вот и я о том же, слухами земля полнится, и никто не заботится о их достоверности. Любую информацию можно проверить, но многие предпочитают полагаться на слухи, чем проверить информацию самому: пойти в офис застройщика, ознакомиться с разрешительной документацией, проектом, выехать на место строительства и т.п.

Тамара 21.11.2010 08:00 ...

>>> #

Пусть кидают , все равно не докинут .У меня квартира в Зел . береге , как есть , так и пишу . Новые дольщики почитают всю эту бредятину , испугаются ведь люди , решат , что у нас в Ершах действительно беспредел творится .

Анна 21.11.2010 08:00 ...

>>> #

Кот, я не менеджер норд-веста и не замужем )) Фантазия у Вас работает отлично Аркадий и Тамара, вас сейчас вместе со мной тапками закидают, и зачтут прогиб в пользу Норд-Веста )

Тамара 21.11.2010 08:00 ...

>>> #

Согласна с Аркадием . Не столько все плохо , как пытаются здесь некоторые представить . Есть, конечно , косяки какие - то , так в любой компании их найти можно . Нам лично Зеленый берег очень нравится , цены на квартиру приемлимые , качество относительно цены вполне нормальное , район стоит в лесочке , воздух чистый и в тоже время до города недалеко . Так что не будем утрировать все , какая разница 3 этажа или 4 этажа . У нас 4 этаж с мансардой и нас вполне устраивает , с мансарды весь город виден , красиый вид из окна . Все нормально .

Аркадий 21.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

То ВСЕ долщики: почаще звоните своим менеджерам и заходите в офис НВ. Тогда у вас всегда будет достоверная информация, а не домыслы сумасшедших с форума. Заявления об отсутствии документов на строительство - бред. Достаточно прийти в офис и попросить их показать. Ведь никто не запрещает это сделать, правда? Тоже самое касается этажности, используемых материалов и пр. Вас под дулом пистолета тащят покупать квартиры? Вы сами принимаете решение о покупке + имеете возможность поговорить с реальными людьми, которые уже живут в домах НВ (кто мне может доказать, что люди выдающие себя за жителей Зел бер или Ерш-го на форуме действительно там живут?) Следует конечно признать, что не все дома сдаются в срок, и есть определенные моменты, которые не всем нравятся, но попробуйте найти сопоставимый по стоимости вариант жилья в Иркутске, с хотя бы таким же качеством? Даже дома Нового-города, который продает кв-ры по цене 50 т.р./м2 (в ДВА раза выше НВ) есть проблемы: лучевое отопление (полы встают дыбом), промерзание окон (не правильная установка), отсутствие парковом (какие пожарный??? - там велосипедист не проедет) и пр. Так что выбор всегда остается за вами. Я свой выбор сделал (3.б-2) и если бы имел возможность повернуть время вспять - мой выбор бы не изменился. PS: Кстати с 20 ноября НВ поднимает цены на свои квартиры. А это говорит о том, что спрос на эти квартиры больше, чем предложение (кто в курсе - есть такой закон в экономике). Тех кто успел купить по старым ценам - поздравляю, ваши активы сразу подорожали на 12%. А тех кто до сих пор не успел - рекомендую пересмотреть мультик "Зима в Простоквашино", эпизод про валенки для Шарика...

kot 21.11.2010 08:00 ...

>>> #

ребята ! Анна то менеджер НВ )) сидит за 1 столом как заходиш, и мужа у нее Игорем звать))))) вот и в курсе всех дел про стройку, защитница )))))))))))))))))))))))))))))))

Антон 21.11.2010 08:00 ...

>>> #

Добрый день!Здесь есть кто нибудь из ЗБ-2 корпуса 57а?
Менеджер Вадим обещал,что дадут ключи 22 числа,но там даже дверей нету,как так квартиру принимать?

Алекс 20.11.2010 08:00 ...

>>> #

ВНИИФТРИ если у вас проблеммы пишите президенту, Сейчас такие времена, может помогут. На местном уровне правды не найдете.

Надежда 20.11.2010 08:00 ...

>>> #

Сегодня была на стройке Зеленый берег - 2. У нас лично дом 27, б/с 37. По договору сдача 20 октября, но 20 октября начинали стоить 4 этаж. Потом пришло письмо передача квартиры с 20 ноября и кто не подпишет во время тому ... Позвонила накануне, ближе к концу месяца звоните. Решили посмотреть. Идут работы на крыше, снаруже дом не оштукатурен и вряд ли сделают по морозу. Дорог естественно нет. Вставлены окна и сделана разводка труб и света., вентиляция вроде пока приемлема, входные двери плохонькие , но есть. От чего я просто в шоке: это выгороженная ванная комната НЕВЛАГОСТОЙКИМ гипсокаротоном ,без какого либо наполнителя внутри. Хотя я при покупке кваритиры смотрела стоительство других домов и там были узкие пеноблоки. Господа Норд - Вест ну не до такой же степени. На неделе будем разбиратся про неустойку и 1/150 и гипсокартон. Что то не очень...