Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Тамара 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

Светлана , если все так плохо , обращайтесь в Норд-вест , или в администрацию , раз вы по программе переселения , пусть застройщик устраняет недостатки .

Светлана 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

получили по программе переселиния квартиру в Ершовскомдом 28/2 Ужас! В моём так сказать ветхом жилье и стены ровные, и звукоизоляция отменная, и дома тепло! А в новом жилье, всё наоборот. Транспорт-это вообще больная тема. ГУСЕВ ВЛАДИСЛАВ АНАТОЛЬЕВИЧ, ЧТОБ ВЫ ТАК ЖИЛИ!

Геша 11.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Хочу купить квартиру в Зеленом береге-2, есть только на первом этаже, как звукоизоляция между первым этажом и гаражом, есть ли посторонние запахи из гаража?

Бывщий дольщик 10.11.2010 08:00 ...

>>> #

То Воронов Д.А..
А как стройнадзор смотрит на то, что вместо 3 этажей в Зел.Береге пять по факту строят?

Саша 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Лорик, че за паника? На 2 месяца задерживают а ты уже в суд бежишь. Вон посмотри некоторые уже по 3 года своих квартир не видят, вот им нужно паниковать. Квартиры, которые сдаются в срок, стоят на порядок дороже, а не 26500 как в Норд Весте.

Лорик 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

Ключи не вручили  И когда вручат тайна покрытая мраком.
Не понял. Ну то есть понял, но не до конца.
Ясно что неустойку надо считать за время с 20 октября и до того числа как ключи вручат. Даже больше, когда акт приёма-передачи я подпишу! Вопрос в другом. Если реально они каким то образом (ясно конечно каким!) ввели мой корпус в эксплуатацию не доделав, еще допустим в июне месяце. Забить на это? Типо по договору должны были вручить ключи до 20 октября. Не вручили, будьте добры за каждый день просрочки, отвалите бабло. Так понимаю? И пофиг, хоть год назад сдали в эксплуатацию? Или же до 20 октября они были обязаны ввести дом в эксплуатацию. Тогда они ввели его раньше намеченного срока, и я им должен доплатить за «скорость и качество выполненной работы»?
Да, в договоре прописано 1/300.

SixthAvex 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

to Лорик: Вам ключи когда вручат(чили)? Вот от этого числа и считайте.
По неустойке кто-нибудь уже разговаривал с Норд-Вестом? Они признают или на йух посылают? Кстати, загляните в договоры-там не 1/150, а 1/300 прописано , но в суде, думаю все-таки 1/150 заявлять нужно если что.

Лорик 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

Добрый день.
У нас квартира в м-р Зелёный берег б/с 16 корпус 34. по договору срок сдачи так же 20 октября 2010 года. Был вчера, вроде осталось не много, установить батареи и мансардные окна, вроде все остальное готово. Но есть одно НО, наш дом состоит из трёх блок секций 32,33 и 34. Так вот 32 и 33 уже сданы с лета этого года, и при их сдачи в эксплуатацию нашу тоже вроде как сдали! Хотя на тот момент у нас даже крыши не было! От сюда вопрос, как предъявить о задержки срока сдачи с 20 октября, если наша блок секция сдана была в эксплуатацию еще летом этого года?

Данте 06.11.2010 08:00 ...

>>> #

Документы для заявления о неустойке можно уже сейчас готовить. Можно поторговаться и ремонтик себе за их счет сделать.
А срок сдачи б\с 27 уже истек.
Сверяйтесь с официальной декларацией nwirk.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=339&Itemid=146

Надежда 06.11.2010 08:00 ...

>>> #

Для Евгении. У нас квартира в 27 доме, Зеленый берег - 2. Срок сдачи 20 октября. Я была на площадке в конце октября, возводили 4 этаж. Никаких соглашений не предлагали. И букально вскоре пришло письмо на подписания акта приёма- передачи с 20 ноября. Что они будут передавать пока непонятно. Подождем 20 ноября , а потом поговорим о неустойке 1/150 естественно.

евгения 03.11.2010 08:00 ...

>>> #

спасибо,очень оптимистично!!!!прям хочется завтра бежать деньги забирать!!!!!!

Данте 03.11.2010 08:00 ...

>>> #

евгения
оставь надежду всяк сюда входящий

евгения 03.11.2010 08:00 ...

>>> #

есть тут дольщики березового,ребята есть у нас надежда весной заехать!!!!!

Татьяна 01.11.2010 08:00 ...

>>> #

Для Юлии. Купили квартиру в Ершовском, пока не живем, в стадии ремонта. Что хочу сказать, вернее повториться: дома друг на друге; дороги вверх-вниз, в гололед будет "весело", в квартирах шумоизоляции никакой; отопление то есть, то нет; ходит один маршрут автобуса нарушая рассписание и внутрь не пробиться; есть супермаркет, одно название. Вся информация на сайте www.ershicity.ru, форум среди проживающих, почитайте все новости за период полгода, многое узнаете и о Ершах, и о Зеленом береге.

Татьяна 01.11.2010 08:00 ...

>>> #

Сообщение для Александра, если вы обращаетесь к застройщику ООО "Норд-Вест", то вам не на этот сайт, пишите на www.nwirk.ru, в конце есть закладка "вопросы-ответы".

Иван 31.10.2010 08:00 ...

>>> #

Спасибо, Алекс, за ответ.Не плохо было бы если бы сдали хотя бы в январе. А зачем идти в суд? Что у Вас случилось, Марьяна?

Марьяна 31.10.2010 08:00 ...

>>> #

УЖОС!!!НОРД-ВЕСТ ДОСТАЛ!ИДУ В СУД.КТО СО МНОЙ???

Alex 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Нам вообще сказали,что "ключи дадут в конце января,так как никто перед новым годом у нас принимать дома не будет,а достроить мы не успеем к началу декабря"-менеджер Вадим.

Иван 29.10.2010 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте.На форуме присутствуют те, кто купил квартиру в Ершовском, дом 174?Кто нибудь знает, этот дом сдадут в эксплуатацию в 4 квартале 2010 года?

аноним 29.10.2010 08:00 ...

>>> #

алёна22, выдольщик норд-веста или сиброссо?Ваши сообщения и тут и там. Вы бы определились уж куда писать.

Алена 22 28.10.2010 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Привет соседи! У нас б\с 42. Дополнительное соглашение о переносе сроков нам предлагали, но я от подписи отказалась до получения компенсации по просрочке.Конь конечно у нас еще не валялся, но каждый раз в офисе застрощика клянуться что темпы сторительства 1 этаж в день и в конце ноября ключи уже получим. Че-то бред какой-то

Тамара 28.10.2010 08:00 ...

>>> #

Воронов Д. А . , PIN , спасибо за ответ . Жаль , что так . Все-таки качество стройтельства и в малоэтажных домах тоже необходимо контролировать . Получается , все зависит от добропорядочности застройщика . Дольщику сложно самому разобраться , мы вот в Зеленом бер. покупали , вроде бы все соответсвует договору , разве там сразу разберешься . Хорошо что купили в черновой отделке , внутреннюю отделку сами делаем качественно .

Воронов Д.А. 28.10.2010 08:00 ...

Сообщений: 191 >>> ЛС #

"PIM"
В соответствии с действующим градостроительным законодательством на объектах МАЛОЭТАЖНОГО строительства (ЖК «Луговое», ЖК «Березовый», ЖК «Загородный» и др.) государственный СТРОИТЕЛЬНЫЙ надзор не осуществляется.

В таких ситуациях Службой осуществляется государственный контроль и надзор за деятельностью застройщиков В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

Заключая договор участия в долевом строительстве ДОЛЬЩИК ЗАИНТЕРЕСОВАН во включении в договор МАКСИМАЛЬНО ПОЛНОГО описания технических и качественных характеристик строящегося объекта долевого строительства (квартиры, таунхауза и пр.).
Лучший вариант: подписанный сторонами на каждом листе ПОЛНЫЙ набор проектной документации.
Споры и жалобы возникают, обычно, в ускользающих из простой планировки "мелочах":
- как посчитать в общей площади Объекта площадь лоджий - балконов;
- как, какими материалами должны быть отделаны стены потолок;
- из каких материалов должны быть перегородки, двери;
- как должны пролегать трубы, электрокабель и какого качества ("марки") они должны быть;
- какие должны быть перекрытия, как отделаны и из каких материалов;
- из каких стеновых материалов должен быть возведен Объект и как Вы будете контролировать подмену материалов;
И так далее. Вся эта информация содержится в различных "альбомах" проектной и рабочей документациии.
Общий состав проектной документации регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации 16.02.2008 г. №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Дольщик должен помнить, что он входит в специализированную сферу, требующую определенного набора знаний.
При строительстве многоквартирных домов Вы можете пожаловаться в Службу, в малоэтажном строительстве - должны полагаться на свои знания.

В противном случае Служба сможет Вам помочь на стадии претензионной и судебной работы по факту нарушений, недоделок. Недоделки Вы должны будете зафиксировать сами либо привлечь экспертов, имеющих допуск на обследование существующих зданий (сооружений). В любом случае - обследование за Ваш счет.

PIM 27.10.2010 08:00 ...

>>> #

"Воронов Д.А.", Тамара
В том то и дело, что контроль за деятельностью застройщика малоэтаж.домов стройнадзор осуществляет, но вот проверку соответствия выполняемых застройщиком строительных работ требованиям технических регламентов, проектной документации, как я понял, к сожалению не выполняет... а эти поверки и являются частью работ по строительному надзору.. в итоге качество строительных работ выполняемых застройщиком не контролируется независимым органом гос.власти.. контролировать это видимо нужно самим дольщикам .. как только это сделать.?

Воронов Д.А. 27.10.2010 08:00 ...

Сообщений: 191 >>> ЛС #

"Тамара"
-Почему стройнадзор не контролирует малоэтажное строительство ?
Читайте на сайте Службы стройнадзора заметку "О малоэтажном строительстве"