Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя strike: А вы договор читали? На какой квартал там сдача? В договоре написано что-то про ноябрь? А почитайте ещё о двух месяцах форы после сдачи стройнадзору. А ещё убытки докажите свои. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Татьяна NNNNN[/QUOTENAMEЯ задала вопрос про дом и мне ответили, что сдан в 2011 г, отделка УКСовская. Так что надеемся на лучшее! Это очень хороший признак, что все будет хорошо. Технологии не должны отличаться. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя strike:Сообщение пользователя bubuka: а всё нашёл где... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя bubuka: где это информация размещена? найти не могу((( Кто в курсе имеет ли смысл предлагать застройщику добровольно компенсировать материальные потери по причине задержки сдачи или только через суд? одно дело ноябрь-декабрь, уже совсем другое февраль...2 месяца это уже деньги...на ветер Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Никола:Сообщение пользователя Evgeshka: В новостройке "Маирта" на Пискунова такие поставили, прошёл год...дом дал усадку- направляющие лифта искривились, лифты раз в неделю ломаются сам слышал как стучали застрявшие там на 10 этаже 15-ти этижки. Жена боится на них ездить одна, когда едешь громыхает и двери глючат часто...в сравнении с другими лифтами KONE иностранного производства как небо и земля, в них едешь и ничего не чувствуешь, тихо. Сочувствую будущим жильцам 1 очереди, можно конечно понадеяться на то, что годик они ещё будут хорошо ходить...но вспомните как русские делают жигули...вот с лифтами видимо один в один. Ответить с цитированием · Ответить |
|
bubuka, и то только запланированы... не факт.... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Новая информация на сайте УКС: "Осмотр и передача квартир б/с 2-1, 2-2 запланированы на февраль 2014г." Обещали с ноября, а получилось как всегда( Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Не важно:Я задала вопрос про дом и мне ответили, что сдан в 2011 г, отделка УКСовская. Так что надеемся на лучшее! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день всем! Подскажите пожалуйста на что надо будет обращать внимание при приемке квартиры? Что проверить в первую очередь и из-за чего вообще нет смысла претензии выставлять? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Evgeshka: Лифт производителя "КМЗ"(www.kmzlift.ru/), можно зайти на их сайт и посмотреть какие у них есть варианты  Надеюсь у нас не самый маленькийОтветить с цитированием · Ответить |
|
Никола, Лифт если 2 метра это хорошо, почти как грузовой. Ответить с цитированием · Ответить |
|
пенобетон не под стяжкой, пенобетон это и есть стяжка. Конечно лучше, чем ничего, но это не лучший звукоизолятор, он больше утеплитель. Им конечно проще выравнивать. Проживающие в пенобетонных домах тоже жаловались на слышимость. А в каком доме она жила в НЛ нам неизвестно. Может в кирпичной пятиэтажке. УКС давно работает и построил много разного. Монолитки только последнее десятилетие пошли. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Не важно: Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Evgeshka: Ширина входа в лифт 69см. Наша коляска по ширине проходит. Так как лифт не работает ещё, то глубину его не удалось посмотреть. Но, спросив у строителей, мне показали примерно. Судя по их указаниям, где-то 2 метра длина так что любая коляска должна войти по длинеОтветить с цитированием · Ответить |
|
"Полы с 2 по 9 этаж в комнатах, кухне, коридоре – шумоизоляция (полистеролбетон), армированная стяжка" -из проектной декларации наших домов. .А это - с ветки форума Регион Сибири:"Девочки, мы живем в новом танаровском доме 2010 года сдачи. Слышимость идеальная. Я бы сказала 100%, но нам еще повезло с соседями, они у нас не шумные. Всё, что творится в подъезде, слышно как у нас в квартире. Окна стоят пластиковые, но уличные звуки тоже слышно очень очень хорошо. Сами окна мне не нравятся, они какие-то слишком уж тонкие и легкие. Слышимость не должна быть такой даже по уровню современных новостроек социального уровня. А сравнивать есть с чем. Я жила в Ново-Ленино в УКСовском доме, так вот там хоть в 12 ночи можно было на гитаре играть в квартире, ничего вокруг никому не слышно. Над нами жила семья с 3-летним ребенком, он очень шобутной и громкий как оказалось, были у них в гостях Но у нас в квартире о его существовании можно было лишь изредка догадываться, когда он по батареям чем-нибудь стукать начинал)))". Так что я думаю не все так страшно, хватит нам высоты 256 см для выравнивания, а шумоизоляция уже должна быть под стяжкой. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Никола: о низких потолках я писал тут еще на стадии начала строительства. Действительно, если в советские годы дома сдавались уже в чистовом варианте с уже устроенной звукоизоляцией плит перекрытия путем устройства лаг с засыпкой звукоизолятором пространства между них, то теперь дольщик, принимая черновой вариант квартиры, должен самостоятельно решать эти вопросы. Оптимальная технология - это плавающая стяжка по звукоизолятору. В идеальном случае, если плита перекрытия в горизонтальной плоскости, то кладется ЭППС 5см, полиэтилен, по верху стяжка 5см по сетке. Итого 10см. Это минимум. Если еще и плита неровная, то потребуется ее выравнивание, на чем теряется еще несколько сантиметров. Ну и любимые многими натяжные потолки. Вот и будет минус 15-20см. от нынешних 250см. Причем есть и другие технологии, где теряется еще больше (вермикулит, перлит с меньшими показателями звукоизоляции). Т.е. приемлемая высота в черновой варианте должна быть от 280см. Конечно подавляющее большинство у нас не делает звукоизоляции из-за чего большая слышимость. Слышно как шаркают сверху при ходьбе... В городах европейской части России с этим уже начали бороться - соседи снизу вызывают жилинспекцию, которая у соседей наверху просверливает пирог полов на предмет проверки наличия звукоизоляции. При ее отсутствии делает предписание устранить недостаток (т.е. переделать полы). У нас такой практики нет. Пока. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Никола, Надеюсь в лифт коляска входит?  Каких габаритов лифт не знаете? Тоже разочаровались уже, хоть и не видели еще свою квартиру. То ли ещё будет....Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Татьяна NNNNN: Ай, черт с ними, как будет так будет... Вот ещё супер решение проектировщиков. Спускаться с коляской пол беды, а ведь ещё и подниматься придется. Сто раз уже пожалел что у них квартиру взял  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я думаю, они и сдадут в этом году. Надо же план ввода жилья по кв. метрам выполнять. Просто напрягаться не хотят, чтобы квартиры дольщикам передать до конца года. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Татьяна NNNNN: В выходные был и сегодня был. Сдача была 16ого(понедельник), но нашли недочеты. Повторная сдача 18ого(среда). Все недочеты, которые находят, со слов строителей, касаются мелочей по подвалу и крыше. Сказал им что УКС сдает дома в январе. Строители удивились, говорят что всё готово и на этой неделе они готовы сдавать. В общем виноват УКС, который, видимо, не успел сделать документацию. Как-то так. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Никола, давно на стройке были? Слышно что- нибудь про сдачу стройнадзору? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Разочарования: 1. Электрика не по нормативам: провода, по крайней мере по потолку, лежат черти знает как. Т.е. если вы думаете что положение провода перпендикулярно стене - вы ошибаетесь. 2. В спальне перепад 2см между верхом и низом стены. 3. Радио провели в кухню и комнату. 4. Ручки входных дверей у 90% квартир расшатаны. Если хорошо дернуть, то вырвать её с "мясом" можно. 5. Потолки ровные только в прихожей, и то, видимо, потому что было темно и не видно ничего. 6. Потолки низкие, из за этого некоторые виды ремонта становятся недоступны для высоких людей. Например: на лаги пол не постелить в паре с навесным потолком, потому что останется 210см где-то всего. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя kradrigis@mail.ru: Вы разные вещи сравниваете. Общее имущество и индивидуальное. За своё имущество и его состояние каждый отвечает сам. А вот мусоропровод общий и гадят в него все и нюхают тоже все, даже те, кто им не будет пользоваться. Почему люди выбирают частные дома, вместо многоэтажек? Да чтобы минимизировать зависимость от других людей. Если не мусорю в подъездах, а кто-то мусорит, то и я страдаю. Если не кидаю в мусоропровод, а кто-то кидает, то нюхаю и я. Если не курю, а в помещении накурено, то и я здоровье порчу. Мне, как любому нормальному человеку, охото пожинать то, что лично я делаю, а не то, что делают другие. Отсюда и желание иметь минимум общего(мусоропровод, подъезд, лифт и т.п.) и максимум индивидуального. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Никола:Сообщение пользователя kradrigis@mail.ru: Если вам не нравится блага цивилизации, можете и в туалет ходить на улицу, а то вдруг забьётся! И за водой можно с ходить на колонку, тем более помыться можно в бане за углом! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Никола:Сообщение пользователя kradrigis@mail.ru:  Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...170171172173174175176177178...333
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК