Форум дольщиков строительной компании Управление капитального строительства города Иркутска

Дольщик блок-секции 6-10 06.01.2013 22:50 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Живем рядом .Но что-то не видно что внутри делается.Нужно позвонить куратору в УКС и проще у него узнать,что происходит внутри.

Наталья 6-11 29.12.2012 06:22 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Доброго дня всем! На днях проезжала мимо, 6-11 и 6-10 снаружи утеплили, еще не обшивают. Что внутри не знаю. Кто-нубудь в квартаты пылся попасть? Как там?

Ира 6/11 29.12.2012 23:50 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Что-то нет нового фотоотчета... Кто-нибудь знает как обстоят дела в б/с 6-11?

Надежда К 28.12.2012 23:07 ...

>>> #

_artvlak_Спасибо за информмацию про приточную вентиляцию. Думала две из трёх не работают. Нашла плёнку внутри, накрутила на ножницы. Красота! Всё работает!

Дольщик 17 28.12.2012 21:23 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> #

Может кому пригодится информация. Я в этом году в апреле оформляла документы на квартиру в БТИ, техпаспорт, кадастровый паспорт и домовую книгу,заняло 2 мес и стоило 2.1 тыс, просто пришла в БТИ с ДДУ и актом приема-передачи. Потом пошла в ФРС на Академическую,заплатила гос пошлину-сумму не помню, и через неделю получила свидетельство(ускоренные сроки, т к ипотека)
нигде никакой бюрократии, так что лучше и дешевле оформлять самим! П.с. была в БТИ напротив Фортуны, про него мало кто знает-поэтому народу -никого

natasha 6-16 28.12.2012 15:52 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Наконец-то 6-16 появились на сайте...... Кто был на стройке? Внешне вроде бы уже все,только сбоку обшить немного осталось,а вот внутри что.......очень хотелось бы знать.Два месяца назад с мужем заходили туда, перегородки стояли, швы заделали, труб еще не видно было,эл-ва тоже.

Лана 5-13 28.12.2012 08:01 ...

>>> #

наконецто мы приняли квартиру! недоделки более-менее устранили (двери отрегулировали, стяжку выдолбили и залили новую, отводы переварили) жить можно. ура!!! Всех с наступающими праздниками.

Kutekroma 27.12.2012 18:23 ...

На Баумана, ЖК >>> #

nabludatelle
я из 6-16

nabludatelle 27.12.2012 14:47 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Кто-нибудь на форуме есть из б/с 6-16? Соседи, ау!!!

Не важно 27.12.2012 12:06 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Весной земля была оформлена - экспертизу еще наверное не прошли...

Не важно 27.12.2012 12:04 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

А понятно, Вы бы так и говорили, что договор займа. А то пару лет назад были договора инвестирования для первой очереди строительства (12 домов строились по таким договорам). Я понял, что Вы говорили об этом.
Я тоже прошлой весной узнавал у Нового города по НГ-8, тоже предложили предварительные договора пока не оформят документы, но по ним кредит не пролазил. В итоге, когда документы на НГ-8 оформили - уже все квартиры, которые были в круге моего рассмотрения, разошлись.
Так что отставание оформления документов от стройки - печальная практика многих застройщиков. Пока ждешь квартиры расходятся по предварительным договорам, как оформят документы - остается мало выбора. Потому, если хочешь выбрать надо иметь свои деньги, а многие рассчитывают на кредит...

Федя 26.12.2012 23:16 ...

>>> #

Уважаемый не важно, весной мне еще предлагали договор займа в этой компании объяснив это тем что земля не оформлена под многоэтажную застройку и естественно ни кто не даст разрешения на строительство 14 этажки на земле разрешенное использования которой под индивидуальное жилищное строительство( то - есть индивидуальный жилой дом до трех жилых этажей), насколько я помню на тот момент строительство велось активно без разрешения на строительство, но в конце концов они как вроде оформили все как полагается и переоформили договора займа на ДДУ- затянулось конечно это на долго, в данное время я не владею официальной информацией на каких именно участках ведется строительство, я не в коем случае не хочу напугать дольщиков высоты поскольку с их стороны(СК) не наблюдал каких-то серьезных проблем или тем более кидков дольщиков (заимодавцев), но все же идя на такие схемы люди должны понимать что они очень сильно рискуют поскольку договор займа имеет форму расписки и что-то получить по такому документу в случае недобросовестных действий Заемщика в принципе не возможно. Если СК «Высота» начали работать с нуля по договор ДДУ то я только рад, меньше люди переживать будут которые покупают квартиры еще в «котловане»

Не важно 26.12.2012 20:46 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Федя
11.12.2012
Алмазный ЖК
>>>
# И еще на заметку почитайте посмотрите на какой земле строит Высота-договор инвестирования

Федор, вы не правы. Высота заключала договора инвестирования по 1 очереди, т.к. разрешение на ее строительство было получено до выхода 214-ФЗ. Сейчас ДДУ - уже год как заключают ДДУ (оформление участка, экспертиза, разрешение, проектная декларация, ДДУ - все по моему дому присутствует)

Наталья 5-13 26.12.2012 16:34 ...

На Баумана, ЖК >>> #

это и по ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве" прописано, не зависимо от того прописал застройщик такой пункт или нет в д.д.у.

Лана 5-13 26.12.2012 16:23 ...

>>> #

в нашем ДДУ гарантии про год нет просто сказано согласно фирмы производителя и все

Наталья 5-13 26.12.2012 16:05 ...

На Баумана, ЖК >>> #

акт приема-передачи подписали. Ну нам пообещали, что все нам доделают. В д.д.у. есть пункт на гарантию в течение года на окна и еще что-то там. Можно на него ссылаться.

_artvlak_ 26.12.2012 16:02 ...

На Баумана, ЖК Сообщений: 12 >>> ЛС #

Всем привет! Проверяйте приточку (приточную вентиляцию). Если при закрытых окнах и входной двери в вент.решетку (туалет или кухня) не идет отток воздуха из помещения (проверить можно просто зажженой сигаретой поднеся её к решетке), значит клапан приочный не работает (который под подоконником). Был сегодня у себя, так оказывается надо снимать пленку не только снаружи но и ВНУТРИ!!! Прораб сказал что отправит человека снять решетку с клапана (там 2 шурупа), чтоб убрать пленку, сам ключем длиным порвал пленку внутри, и воздух сразу пошел!!!

Лана 5-13 26.12.2012 15:58 ...

>>> #

Наталья 5-13 т.е Вы в уксе подписали и акт об устранении недоделок? а потом акт приема-передачи? нам сказали,что если первый акт подписываем значит притензий к подрядчику нет!! и никто уже ничего устранять а тем более менять не будет! мы завтра на объекте с куратором встречаемся

Наталья 5-13 26.12.2012 15:03 ...

На Баумана, ЖК >>> #

для Лана. Ну неприятно конечно. Нам тоже сегодня балкон доделывали, так и не доделали, ручка не закрывается до конца. Про стеклопакеты тоже не понятно, когда они теперь их поменяют. Но мы уже сегодня подписали акт приема-передачи. Просто ремонт уже не терпит...

Лана 5-13 26.12.2012 13:37 ...

>>> #

были на очередном осмотре..стало еще хуже чем в первый раз!!!!караул у нас стяжка трещинами пошла..что будет дальше??потом наверно от стен отойдет и в рулончик завернется все остальное не устранили

Наталья 5-13 26.12.2012 12:55 ...

На Баумана, ЖК >>> #

А в ФРС, помимо гос. пошлины, еще за что-то нужно платить? Гос. пошлина насколько мне известно, была 500 руб.?

Наталья 5-13 26.12.2012 12:41 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Наталья, а в БТИ вы за сколько дней за такую цену сделали документы и какие документы: тех. паспорт, тех. план и кадастровый план? А по ФРС там же по моему срок 30 дней??

Наталья б/с 5-13 25.12.2012 20:50 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Вчера были в упр.комп. Макском, предложили подписать договор, мы пока решили подумать, но склоняемся все же подписать, т.к. собрание собственников все равно не соберем уже. Посмотрим в течение года как работает компания, может нам понравиться и мы продлим договор с ними, а может к тому времени ближе познакомимся с соседями и решим создать свое ТСЖ или в другую упр. комп. уйти. Про лифт сказали что включат после праздников, т.к. его еще не сдали в эксплуатацию. Мы подписали договор с УКС на регистрацию в ФСР. Обещали готовность документов примерно через 2 месяца. Стоимость услуги 3600руб. ( в БТИ 4800руб).

Наталья 5-13 25.12.2012 16:40 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Лана, пишите, если что. У вас какой № квартиры?

Лана 5-13 25.12.2012 16:22 ...

>>> #

Наталья 5-13 спасибо за ответ, завтра с утра поедим смотреть думаю сами они не позвонят