Форум дольщиков строительной компании Управление капитального строительства города Иркутска

кэт 25.10.2011 08:00 ...

>>> #

я понимаю, каждый хвалит своё. у вас наверное окна во двор не выходят? а у нас например на поленова не выходят. сколько жильцов в подьезде- столько и мнений. Конечно же будем решать сообща. ну вот мы например когда покупали квартиру, у меня было первое условие- это в ход со двора., и мне в УКСе сказали, что я не одна такая.

Bel Bull 25.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> #

Кэт, так мы с чипчиком и можем сделать вход со двора. Это уже нам решать какой замок поставим. Конечно же, не навесной. А так вход в подъезд со двора это проклятие какое-то, как нам его сделали. Проектировали, наверное, для "чёрного хода". Такие высокие ступеньки, потом плитка и без козырька. Там и кнопки домофонные поди заливать будет. Настолько открытое место, что будет зимой.
И центральным этот вход обозвать сложно. И в проекте не назван он так. А насчёт офисов, Кэт, Вы зря так. Очень сомневаюсь, что там будут очереди на крыльце стоять. И у меня тоже ребёнок, 9 лет, но для меня вполне будет удобен чип со двора.

кэт 25.10.2011 08:00 ...

>>> #

вот именно для гостей , зашли во двор, или заехали , спокойно оставили авто , чем там возле офисных негде будет приткнуться.

кэт 25.10.2011 08:00 ...

>>> #

ну вообще по проекту центральный вход, это вход со двора. там будет зона отдыха.и моему ребёнку будет удобнее приложить чип или набрать цифры со двора, а не спро езжей части.

дольщик 16 25.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> #

Bel Bull, я с вами полностью согласна, домофон должен быть со стороны улицы Поленова, по большому счету его предназначение для тех, кто идет без ключа.
Я думаю, мы все вместе это обсудим на первом собрании.

Bel Bull 25.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> #

На какую бы дверь мы замок не поставили,- это будет наша дверь, т.е. для жильцов. Открыли замком или пипкой- не важно, с какой стороны захотели, с той и зашли. А домофон с клавиатурой \и трубкой в квартире/ ставится ну, допустим, для гостей, как визитёр. Неужели своих гостей удобнее отправлять в обход, через задний ход. Обойдите, перелезьте...Кэт, у вас окна квартиры выходят во двор, поэтому такая позиция?
У меня в другой квартире, на Западе, домофон стоит уже много лет, под 10. На таком же доступном /открытом, проходном/ месте и никому не мешает. И нам, жильцам, совершенно не мешает. Там это не новшество и люди привыкли, никто не играется. В больших городах, москва, Питер, домофоны выходят прямо на Тверскую, но у Вас же не появилось желания потыкать кнопки.

Виталий б/с 12 25.10.2011 08:00 ...

Проспект Маршала Жукова, 15/11, ЖК >>> #

Звонил сегодня в УКС. Дали телефон куратора дома 204-467. Сказали, что б/с 12 будет сдаваться 1-ого декабря. Это, конечно, возмутительно (мягко говоря)!

Граждане, кто решил судиться с УКСом? На какие подводные камни наткнулись?

mahony 24.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс Сообщений: 18 >>> ЛС #

Категорически приветствую, соседи!
Подскажите, кто знает. На верхнем этаже по моим соображениям должен быть кран в батареях, чтобы воздух спускать. Я его там не обнаружил. Как он правильно называется, чтобы указать в замечаниях его отсутствие?
Второй момент. Должны ли строители замуровать щели между пластиковой рамой балкона и бетонными плитами (стеной)?
Третий вопрос. На доме имеется телевизионная антенна. А выход от неё должен быть в квартире?
Четвёрный вопрос. Дадут ли какой-нибудь паспорт квартиры? В котором будут отражены такие моменты как где что подключено в электропроводке, например? Схема монтировки скрытой электропроводки в доме (я видел, что у нас модно провод замуровывать в пол, например)?

Александр 24.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> #

Значит логичнее отвод воды сделать из верхнего колена полотенцесушителя, а не так как сейчас. Тогда точно будешь обогревать свою ванную комнату, когда будешь пользоваться горячей водой...

xcv 24.10.2011 08:00 ...

На Баумана, ЖК Сообщений: 3 >>> ЛС #

kortik_87, комиссия на прием дома назначена на 20 декабря, так мне сказала наш куратор Татьяна Семеновна, но готовность дома я не знаю.

Ждущий б/с16 24.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс Сообщений: 11 >>> ЛС #

она бежит вверх, объединяется в чердачном помещении с двумя 1-но комн. и одной 3-х комн, и возвращается в ванной 3-х комнатной которая ближе к 15 б/с (там 2 стояка в ней: один прямой, др обратный)

Александр 24.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> #

>>Да еще про стояки: горячего стояка (горячего водоснабжения) в 16 б/с нет как отдельного, он совмещен со стояком полотенцесушки

Так эта труба идёт снизу вверх и не возвращается... Кто знает, по ней вода в какую сторону бежит - вверх или вниз?

кэт. 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

моё мнение со двора поставить домофон, а на 2 дверь замок, там и так будет 2 офиса, постоянно какое-то движение.

Ждущий б/с16 24.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс Сообщений: 11 >>> ЛС #

Да еще, в коридоре на 1 эт возле лифта уже почтовые ящики повесили

Ждущий б/с16 24.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс Сообщений: 11 >>> ЛС #

Да еще про стояки: горячего стояка (горячего водоснабжения) в 16 б/с нет как отдельного, он совмещен со стояком полотенцесушки (то есть всегда горячий, даже летом), полотенцесушки соединены последовательно, перемычек нет, то есть надо доделывать, ставить 2 крана в нее, чтоб на лето перекрыть - стояк будет через перемычку работать. Отопление двухтрубное, то есть один стояк горячий на радиатор(вернее конвектор - на проточку работает), и второй выход в обратку(второй стояк). У нас в зале 2 стояка, два в кухне, и два в одной из маленьких комнат.

Ждущий б/с16 24.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс Сообщений: 11 >>> ЛС #

дверной проем по проекту должен быть не менее 1010мм по факту был от 920 до 960мм поэтому решил устанавливать 950мм. Да действительно установили в гипсокартон с креплением к железобет стене пластинами. Почему написал 850 и 950 - это типовой размер, если шириной 720мм - надо индивидуально заказывать . Сегодня был в квартире (полукруглый зал ) поддоконики установлены 240х1600; отверстия (откосы) заделаны не поностью, на черно; в зале на 3 окна размер поддоконика 240х960; х 1060; х 960мм полукругом; линолеум отрезан по размеру в комнатах в рулонах - не положен, м/к двери установлены везде с круглыми ручками с защелкой в коробке(язычком); унитаз, раковины в ванне кухне стоят не подключеные; в ванной вставлен вентиляционный короб (жестяный) из туалета в вентиляц. отверстие. Можно ли полностью застеклить балкон: сейчас необходимо согласовывать с автором проекта Гипродорнии и городской архитектурой, после вселения считаю возможно, так как в соседних блок-секциях уже частично есть вставленные, присмотритесь. Стояки в 16 подключены, батареи не полностью горячие - видимо "завоздушило" .

Bel Bull 24.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> #

1.Сегодня померяли свою квартиру, общая площадь квартиры-придраться не к чему. Сантиметр в сантиметр. А вот комнаты в отдельности: санузел и жилая комната побольше запланированных, а прихожая на эти кв. см. меньше.
2. Про дверь в подъезд со стороны Поленова сказали, что она будет открыта и жильцам решать, что делать, ставить домофон или нет. Моё предложение, может, домофон поставить с Поленова, а во двор железную дверь с замком.

сосед 24.10.2011 08:00 ...

Юбилейный м/н, ЖК >>> #

что слышно про общее собрание жильцов по 47му дому, будет или нет? и что по оплате за отопление, так и будем по среднему платить или по теплосчетчику нам пересчитают всё? кто в курсе данных вопросов

Светлана 12 24.10.2011 08:00 ...

Проспект Маршала Жукова, 15/11, ЖК >>> #

Завтра сходим заберем уведомление и посмотрим, чего гадать то. Строители говорили, что к декабрю бы все доделать...так что ноябрь это очень оптимистично, с учетом что в 12 секции до сих пор где лифт для подъема грузов балконы еще без остекления

Юлия 24.10.2011 08:00 ...

Проспект Маршала Жукова, 15/11, ЖК >>> #

а мне говорили, что с 1-го ноября!

Светлана 12 24.10.2011 08:00 ...

Проспект Маршала Жукова, 15/11, ЖК >>> #

Заходили сегодня в УКС, уведомления готовы, наше еще не подписано, предложили лично зайти забрать завтра-послезавтра. С 1 декабря говорят сдача

kortik_87 23.10.2011 08:00 ...

На Баумана, ЖК Сообщений: 17 >>> ЛС #

ХСV, привет!!!! Что-нибудь слышно про сдачу??? не задерживают???

Ben 23.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> #

Дольщик17, да, впечатление хорошее, особенно после долгого ожидания)

f[/b]

Bel Bull 23.10.2011 08:00 ...

Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> #

1. Да, действительно полотно старой двери 850 мм. Ждущий б/с 16, всё-таки брать надо 920-950 мм, или у всех разные двери?
2. Линолеум в 16 б/с постелили только 4 этажа, и то кроме 3хкомнатных во двор. Лежит ровно, швы или стыки никак не заделаны. В прихожих косячков побольше, много швов и кое-где на швах плохо натянут.
3. Насчёт двери в подъезд со стороны Поленова. Сегодня, вспомнив слова Ждущего, специально прошли туда посмотреть. Эта дверь, которая посредине, действительно независимая от офисов. И офисники пользоваться ею действительно не смогут. Если, по словам УКСа, она будет закрыта,- тогда непонятно её назначение. Она ведёт только в жилой подъезд. И ещё вопрос, почему УКС будет распоряжаться НАШИМ! имуществом! Дом построили наконец-то- СПАСИБО!, а дальше жильцы сами решат, что им делать. Только 2 домофона?!?!?
4. Ждущий, про стояки. Там какой-то косяк у строителей? Или Вы советуете на будущее?

xcv 23.10.2011 08:00 ...

На Баумана, ЖК Сообщений: 3 >>> ЛС #

Привет, kortik_87! Я с квартиры 22.