Форум дольщиков строительной компании СибРоссо

Денис***** 12.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 172 >>> ЛС #

ABCD "Дольщиков у кторых все док-ты в порядке не так много. Это здорово что у Вас Денис все в пордяке - остальным что делать ? " Ситуация сложная, но решаемая. Сейчас мы все как басне Крылова "Лебедь, щука и рак".... кто куда...нет ОРГАНИЗОВАННОСТИ! 1. Создать устойчивую группе среди дольщиков 5-8 чел. - инициативная группа
2. Разработать план действий
3. Согласовать его с дольщиками
4. Определить ответственных по направлениям вопросов и сроки выполнения
Воронов, кто и как бы к нему не относился, давно уже сказал что нужно делать. Я его как юрист юриста понял сразу. Вести ПИСЬМЕННУЮ переписку, писать жалобы....
Кроме того, на данный момент Шемякин сам себе подложил грабли.... его последние действия тянут на 165 УК... этим можно манипулировать.. только для начала следует подать заявление в правоохранительные органы.

ABCD 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

Ну Вы один такой или вас там человек 18 ? Чем помогут суды с СБР интересно ?

ABCD 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

Бабуля с румянцева была.

Денис***** 12.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 172 >>> ЛС #

ABCD. Имея стаж юридической работы более 8 лет, при заключении договора цессии я затребовал ВСЕ документы. Акт сверки подписывал ИБС и Сиброссо. Получил я его через минуту как его подписал г-н Шемякин. Я готов судится с ИБС, Сиброссо и прочими... Оснований для расторжения договоров цессии у Шемякина не много. Все что он говорит про ничтожность сделок - пыль в глаза. Возможно у кого то есть действительно косячные документы, как например у тех кто купил право требование квартир в незаконных этажах. Эти люди могут не строить иллюзий. Едиственное что они могут это требовать деньги с Сиброссо. А эмоции у меня как раз таки потому, что обсуждаете то о чем не знаете и о том, в чем не разбираетесь..

ABCD 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

Дольщиков у кторых все док-ты в порядке не так много. Это здорово что у Вас Денис все в пордяке - остальным что делать ?

ABCD 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

Денис, если убрать ваши эмоции - то где отрицание ?
У меня все то же понимание, бабушка тут эта причем ? Она высказала с точки зрения практики все что думает. Денис ИБС просто подает на Вас в суд и т.к. у Вас акта нет имеет основание расторгнуть договор, пускай даже не просто и не за раз.

Денис***** 12.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 172 >>> ЛС #

ABCD "Среди нас все таки остаюся наивные люди, верящие в упование насчет достройки дома и ввода его в эксплуатацию. Повторяю еще раз ситуация по всем объектам СБР схожая: нет денег, не хватает док-ов, везде неисправимые нарушения (исправить можно, но не реально для СБР)....." Мнение глубоко ошибочное!!! Не в водите народ в заблуждение. При личной встерчи на пальцах могу объяснить, что Вы не правы. Во-первых, ситуации по всем стройкам РАЗНЫЕ!!! Не нужно утверждать того, чего не знаете! Это не вы "бабулю" привели на собрание??? Сказать для чего ОНА пришла? Для того, что вновь обратить внимание на БОРОДИНА как на утухающую проблему.... к нам прочие стройки не относятся. Усвойте уже это. Во-втрорых, достроить дом и ввести его в эсплуатацию можно! Этого большиноство и хотят. Спросите как? Просто. Мало кто из дольщиков пытается работать с ИБС в плане требования от него своих обязательств. ИБС должен построить, сдать объект и передать нам квартиры. И необходимо давить на Шемякина через власти, чтобы он исполнял свои обязательства. Это не пустое предприятие. Пусть хоть кредит берет в банке. Это его геморрой. ИБС платежеспособен. Еще платежеспособен. Это Вы НАИВНЫ полагая что придет какой то добрый дядя и поможет просто так дав деньги на строительство. Придет дядя, но не добрый а злой и не деньги даст, а заставит (надавит) Шемякина выолнить СВОИ обязательства...

Ирина бс10 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

Доплачивать за квартиру мне нечем. И кстати сказать, если бы мне нужна была квартира по рыночной цене -я бы уже год жила в достроенной квартире от Нового города.

nutella 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

Ната,10б/с,а в честь чего это если я брала по 27,5 я теперь должна буду доплачивать по 35?!!!!чтобы ту сумму набрать кредит пришлось взять!и если даже у меня выкупят(допустим)квартиру по той цене,куда я засуну эти деньги?Неужели все так спокойно могут вытащить из кармана по 300тыс. на доплату?

Денис***** 12.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 172 >>> ЛС #

Ната б/с10 "Появилась такая идея.дольщики подумайте над ней может не тупая"
1. Создать ТСЖ (юридическое лицо).Через суд (или может Шимякин сам отдаст) признать участок и недострой за нами. - нет юридических оснований для признания за нами права собственности
-Оценить реальное техническое и финансовое состояние объекта - Только привлекая экспертные организации возможно это сделать. Стоимость такой экспертизы модет быть с шестизначным числом
-После чего искать нового застройщика. У нас есть застройщик. Платежеспособный и со всеми необходимыми документами
-Вариант пересчета.....У меня лично оплачено полностью. Переплачивать что-то имея ВСЕ документы обозначенные Шемякиным не собираюсь.
-Может новому застройщику- инвестору будет интересно еще что-то построить на данном участке.... Не интересно, если продавать НЕЧЕГО. Застройщики - не общества милосердия. Все работают ради денег. Если почти все квартиры проданы - то что Застройщик будет продавать и на что строить?
Думаю Ната предложенный вами вариант отпадает. Хотя идея и светлая

Катя 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

У меня прямая долевка с ИБС и ни о каком СБР нет и слова их просто тогда не было,а начинали стройку китайцы.Учитывая что я брала по 34 т.р за 1 кв.м,мне нет смысла доплачивать кому либо

7б 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

кто браз и за 31,5тыс.р. за кв.м.

дольщик 12.11.2010 08:00 ...

>>> #

Приангарье разработан проект программы по стимулированию развития жилищного строительства до 2015 года
11 ноября 2010
Проект долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Иркутской области на период до 2015 года» представил на конференции, посвященной основным направлениям и перспективам развития строительной отрасли Иркутской области, министр строительства и дорожного хозяйства Приангарья Руслан Болотов. В конференции также приняли участие министр имущественных отношений региона Михаил Карасев, главный архитектор Иркутска Андрей Красильников, председатель Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат, представители строительных организаций региона.

Руслан Болотов отметил, что документ разработан по поручению, которое было дано по итогам совещания у Председателя Правительства РФ Владимира Путина по вопросам жилищного строительства 16 августа 2010 года. Программа создается для развития жилищного строительства, увеличения его объемов, повышения доступности жилья для населения, развития экономического потенциала строительной отрасли Иркутской области.

В рамках реализации программы предполагается разработка и применение имеющейся нормативной правовой базы, регламентирующей деятельность участников рынка жилищного строительства, утверждение документов территориального планирования муниципальных образований Иркутской области, создание условий для реализации инвестиционных проектов по строительству жилья, включая проекты комплексного освоения территории. Кроме того, Правительство Приангарья будет оказывать содействие индивидуальному жилищному строительству, создавать условия для развития ипотечного жилищного кредитования, кредитования инвестиционных проектов жилищного строительства. Также запланирована реконструкция существующей жилой застройки.

Одним из методов стимулирования жилищного строительства разработчики программы называют снижение стоимости жилья для населения, развитие промышленности строительных материалов, снижение административных барьеров в строительстве, улучшение кадрового потенциала строительной отрасли Иркутской области, содействие обманутым «дольщикам».

Общий объем финансирования программы составляет более 18 млрд. рублей из бюджетов разных уровней, сообщает пресс-служба Губернатора и Правительства Иркутской области.

999 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

кузнецов матершиное слово, как его земля носит
это просто жадность -неискупить ему это все

ABCD 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

999 понятно, что он и не собирался...Максимум что собирался - сделать эффект видимости сдачи и как всегда последующие отключение от всех сетей и новые дольщик под снос.

бакс 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

Привлечь внимание СМИ можно, и один из способов ОБЪЯВИТЬ ГОЛОДОВКУ

999 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

большинство покупали меньше тридцати у кузнецова его афера куда потратил деньги
может он и несобирался достраивать!

ABCD 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

По поводу того, что делать? Уже писали, кто-то начал уже выполнять этот план.
Вообщем ставить нужно цели и добиваться их! Например к апрелю 2011 г. добиться внимание Москвы (может и не с первого захода). Я был бы рад еслиб СБР не было на этой стройке, а был бы например ВостСИбстрой или Новый Город. По поводу цен - не все покупали по мизерным ценам, а даже наооброт по рыночным.

ABCD 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

Среди нас все таки остаюся наивные люди, верящие в упование насчет достройки дома и ввода его в эксплуатацию. Повторяю еще раз ситуация по всем объектам СБР схожая: нет денег, не хватает док-ов, везде неисправимые нарушения (исправить можно, но не реально для СБР). Единственное у нас !- есть разрешение на стройку, регистрация - и все! Бумажки которые можно признать не действительными. Вообщем я знаю что действия проводятся в отношении СБР, но они пока комариный писк, а нужен конкретный удар в нокаут.

участник 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

-Вариант пересчета стоимости кв.метра.Например мы купили по 29т.руб.за кв.м, рыночная стоимость допустим сейчас 35-т.руб за кв.м.Разницу в стоимости довносит дольщик.
хороший вариант можно и своё тсж или с шемякиным
кузнецов продовал даже по 25 можно собрать большие деньги
и грамотно распоридиться!+ многие еще должны

Ирина бс10 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

Так вот для чего ИБС собирала у дольщиков цессии и доки об оплате. Они хотят с ними в прокуратуру идти. Чтобы мне типа СБР вернули назад мои 2 с хвостиком миллиона. Я чувсвую себя использованной! Со своей стороны рекомендую ИБС достраивать объект. Сиброссо ваш застройщик.Судитесь м/у собой сколько нужно.

Петр 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

Совет инициативной группе. Когда будете писать тексты для рассылки в официальные органы, обязательно подчеркните, что в целом в Иркутске сложилась порочная практика участия граждан в долевойм строительстве жилья. Отметьте, что региональные власти кроме того, что сами не решают проблемы жилищного строительства так еще впускают на рынок строительства недобрососвестных застройщиков, не контролируют выполнение ими своих обязательств, позволяют под ключ возводить дома без разрешительных документов и тем самым обирать население. Тем самым иза-за бездействие властей граждане, за свои деньги и по закону решившие вступить в долевое строительство, остаются обманутыми и незащищенными.
За этот факт с властей Иркутска и региона Москва спросит, как надо. Даже не будут развбираться в склоках наших ИБС и СБР.

т.ЧКА 11.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Ситуация по комплексу "Фрегат" с каждым днем страшнее и страшнее от того, что с каждым днем все становиться еще более не понятнее, запутаннее и мысль о том, что оби компании хотят в прямом смысле "поиметь всех нас в виду" все фундаментальнее и прочнее занимает свою позицию. Женское непостоянство Анатолия Владимировича дает все более обширный полет для мыслей и фантазии, и чем больше обо всем этом думаешь, тем больше понимаешь, что нам всем необходимо действовать. Именно мне хотелось, чтобы все поняли все существо происходящего и подключились к основной массе, желающих изменить ситуацию, как бы это не банально звучало - вместе мы сила!!! И кто мы по одному? Ни кому не нужно отсиживаться в тени. Помимо того, что все мы напишем в разные соответсвубщие инстанции, очень хотелось бы придать этим событиям более серьезную огласку, необходимо привлечение СМИ-телевидения, наш вопрос шумит только над нами, а этим сомнительным типам - это только на руку, не надо дожидаться, когда совсем все выйдет за пределы разумного, всю нашу проблему надо раздуть в массы еще масштабнее, чем она есть на самом деле, может быть когда все имена и деловая репутация каждого начнет все интенсивнее мелькать даже для не причастных к этому людей даст какие-либо результаты. Поддерживаю мысль о пекете, но не у дверей Администрации города, очень было бы замечательно перекрыть дорогу на Байкальской прямо на против Фрегата, чтобы большая часть города ощутила наше состояние и тогда, это точно заденет и наши любимые компании, и мэра города и губернатора области, такой поворот событий был бы интересен каждому в городе, так как на моей памяти подобных прецендентов не было. И после того как разгонят, ведь наверняка разгонят - организованно собраться снова, сил у нас я думаю хватить, ведь извините не за идею боремся.

Сергей 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

Катя
У вас прямая долевка с ИБС?

Катя 11.11.2010 08:00 ...

>>> #

Для 999 и 1234 Б/с 8 приобретала за 34т.р за кв.м в 2007г.и сразу оплатила полностью,на тот мамент небыло ничегокроме забора,из документов квитанции ИБС,справка о том что им не должна,договор зарегистрирован в Депортаменте,информации в ИБС не дают никакой!