Форум дольщиков строительной компании СибРоссо

Воронов Д.А. 30.10.2010 08:00 ...

Сообщений: 191 >>> ЛС #

"Однозначно"
"..Заявлять обеспечительные меры в виде запрета СБР проводить дальнейшие строительные работы, ссылаться на проверку стройнадзора. Брать приставов и вперед. В суде и с экспертами быстрее будет."

Всё это специалисты Службы повторяют каждую пятницу на совещаниях с дольщиками, в т.ч. 29.10.10.
Это уже стало мантрой.
Но услышаны, пока, не многими.
Спасибо.

вопрос к Воронову Д.А. 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

А почему 02.11.2010? Опять будет встреча с дольщиками? и когда будет опубликован протокол встречи от 29.10.2010?

Воронов Д.А. 30.10.2010 08:00 ...

Сообщений: 191 >>> ЛС #

"Вопрос к Воронову Д.А."
"На сегодняшний день на сколько процентов данный объект можно считать построенным?"
В ответе не будет "дома в целом", будут проценты выполнения по отдельным видам работ по блок - секциям. Средний процент выполнения в целом по жилому комплексу никого не интересует. "Средняя температура по больничной палате" - не показатель выздоравливания больных.
Ответ на этот вопрос будет 02.11.10. И это не "отсутствие надзора" за Объектом.
Отдельные работы на Объекте выполнены со спорным качеством, Служба указывала на недостатки специалистам СБР. Необходимо сверить данные Службы с показателями обмеров ИБС и информацией СБР, которая, надеюсь, появится.
На совещании 29.10.10 Шемякин пояснял, что отдельные виды работ он категорически "не будет принимать" ввиду из плохого качества. Именно это послужило поводом для спора с дольщиками, получившими квартиры от субподрядчиков СБР и поставщиков отдельных материалов.
Но и последние, если их права зарегистрированы, в рАвном положении с прочими.

однозначно 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

В суде первой инстанции два месяца, но зато все цифры будут. Если будет обжалование, то конечно может и 8.

Однозначно 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

что делать сверки, составлять списки и вообще делать что либо, чтобы это дело двигалось хоть в какую-то сторону СБР НЕ БУДЕТ. ПОТОМУ ЧТО, ЧЕМ ДОЛЬШЕ БУДЕТ ТЯНУТСЯ НЕРАЗБЕРИХА, ТЕМ ДОЛЬШЕ ИХ НИКТО НЕ БУДЕТ ДЕРГАТЬ (прокуратура, милиция и т.п.)

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

По поводу сроков судебных процессов - легко 6-8 мес, не будет 2 мес.

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

777 - у всех по-разному по документам: у кого долевки нет, у кого фирма ИБС не та, у большинства акты передачи средств, у большинства нет сверки м/у СБР и ИБС, кто вообще по второму разу купил...

Однозначно 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Шимякину надо через суд расторгать договор подряда. СБР будет сидеть и не колыхатся, им по барабану. Заявлять обеспечительные меры в виде запрета СБР проводить дальнейшие строительные работы, ссылаться на проверку стройнадзора. Брать приставов и вперед. В суде и с экспертами быстрее будет. Экспертов привлекут и сроки установят. Правда месяца два это дело будет длиться.

Воронов Д.А. 30.10.2010 08:00 ...

Сообщений: 191 >>> ЛС #

"777"
"...Что писать конкретно в прокуратуру - помогите?"
См. ниже ответ от "Воронов Д.А." 30.10.2010 "Дольщик по жк Фрегат"

(примерный образец narodточкаruслэшdiskслэш26755202000слэшZayvlenyточкаrtfточкаhtml)
Чтобы дать более конкретные пояснения необходимо знать конкретные обстоятельства.
Приходите с копиями Ваших документов в с рабочие дни.
Или пришлите заявление по электронной почте с приложением имиджей (сканированных образов) Ваших документов. Не забывайте указывать телефон для оперативной связи.

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

По платежным документам - не знал инф. узнал на собрании, у кого м/б нормальные доки:
т.е. расчетно-кассовый ордер+квитанция.

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Я знаю что есть люди которые не сидят на месте...и я не один такой, но должно быть больше.

Вопрос к Воронову Д.А. 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

На сегодняшний день на сколько процентов данный объект можно считать построенным?

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

777 - писать в зависимости от того какие документы у тебя.

777 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Если Шимякин высказал готовность достроить, то чего сидеть голову пеплом посыпать? Будет ждать когда СЬР добровольно расторгнет договор? Пусть в суд выходит, судебных приставов привлекает. Или есть причины? С дольщиками получается так: или все или никто (практически). Документы у всех не в порядке. Видимо сидит думает как на елку залезть и ничего не уколоть, есть еще одна пословица про рыбку.

Воронов Д.А. 30.10.2010 08:00 ...

Сообщений: 191 >>> ЛС #

"Вопрос к Воронову Д.А."
"..Вам что-нибудь известно о предполагаемых сроках достройки данного объекта?"
Сроки достройки объекта на собрании 29.10.10, как и в заявлении в Службу (см. сайт Службы), сообщил только директор ИБС Шемякин.
Озвучены сроки: блок - секции 7, 8, 9, 10 - вторая половина 2011 года. По блок - секциям 5, 6 - 2012 год.

Представитель Подрядчика СБР не смог пояснить срок сдачи объекта, настаивая на том, что срок ввода Объекта по договору (подряда) - 31.12.2011. Каким образом может быть завершена работа по Объекту в течение 62 дней не пояснялось.Ссылка на 31.12.2010 как срок завершения строительства приводилась как подтверждение незаконности одностороннего (со стороны ИБС) расторжения договора подряда на строительство Объекта.

Сроки "сдачи" Объекта Застройщики указывают в "Проектной декларации" по Объекту. Служба использует именно эту информацию. В сентябре 2010 г. представители СБР представляли последний, действующий вариант проектной декларации по Объекту. Если не ошибаюсь, в декларации указывался срок - июнь 2011 года. В понедельник уточним, в т.ч. - в ФРС.

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Опять же, если щас не разберемся кто где, то какая разница достроят или нет ?
С нами просто могут по суду признать договоры не действительными и - ищите денег у СБР.
Потом думаю м/б найдут "козлов отпущения" и посадят их (Коля и Сережа) - но денег то "тю, тю" Ответственность на лицо, все впорядке....! Вобщем давайте жить дружно хотябы м/у собой.

777 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Что писать конкретно в прокуратуру - помогите?

Короче ясно 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Этот дом скорее разрушится, чем достроится

Воронов Д.А. 30.10.2010 08:00 ...

Сообщений: 191 >>> ЛС #

"888"
"..сиброссо то что говорит, будут достраивать или что?"
На совещаниях 15.10.10, 29.10.10 готовность достраивать высказывал директор ИБС Шемякин. Но в качестве обязательного условия Шемякин указал "добровольное" расторжение договора. Т.е. СБР и ИБС должны в добровольном порядке расторгнуть договор подряда на строительство ЖК "Фрегат".

15.10.10 директор СБР Еремеев пояснил, что Подрядчик готов пересчитать объемы работ и "возвратить" права на не проданные квартиры. Возражений по факту расторжения договора не высказано.

Присутствовавший 29.10.10 юрист СБР не смог пояснить вопрос о достройке и сроках расторжения договора подряда. Было указано, что СБР не согласно с результатами обмеров строительно-монтажных работ, выполненных СБР на объекте.
О готовности расторгнуть договор во внесудебном порядке ответ также не был получен.

Служба пояснила, что возобновление строительства возможно до завершения процесса расторжения договора. Судебный спор о разделении результатов строительства может продолжаться длительный период, но строительство должно быть завершено.
Для фиксирования текущих результатов строительно-монтажных работ возможно привлечение НЕЗАВИСИМЫХ уполномоченных организаций - экспертов.
Для пресечения дальнейших споров о предвзятости могут быть подготовлены заключения нескольких организаций, обладающих допуском на обследование зданий (сооружений).
В дальнейшем спор Застройщика и Подрядчика должен проводится с использованием документальных доказательств, без остановки строительных работ. Длительная остановка строительных работ допустима только при проведении мероприятий по консервации (защите) строящегося объекта. Объект в целом и его отдельные элементы (узлы) должны быть защищены от разрушающего воздействия внешней среды.

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

"Может быть" - я писал ранее по факту передачи денег лекарство одно:
заявление в прокуратуру и друг у друга в свидетели. Круто конечно - но так они тоже неслабо кидают.

Может быть 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Какие доказательства нарушения прав у нас на сегодня есть? Одни слова. "Расторгнем, докажите оплату" - письменно ничего. Может самим выходить в суд с исками о признании юридического факта - оплаты по договору долевого участия в таком-то размере? Но нужно указать для чего, цель подобного обращения - в целях недопущения признания ДДУ недействительным и сослаться на протоколо собрания.. Все только говорят и тишина. Только надо сначала запустить пилотный проект один, а не всей кучей. Уже или пан или пропал, а то и СБР и ИБС будут сейчас сидеть тележится, принесите документы, может еще и иски написать самим на себя.

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Вообщем, есть очень большая разница между "написали" и "сделали".
Щас время "делать"

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

СБР еще не закрыли - только потому, что официально мало что можно сделать с этой фирмой, ни одного уголовного дла в отношении Кузнецова не довели до конца и он знает, что это бесполезно.

ABCD 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Сиброссо - будет тянуть время, строить не будут. Док-ты ИБС собирает чтобы в суд обратиться (какое исковое будет ? в нашу пользу или нет - не знаю, потому и опасаюсь).
По поводу эмоций и крутых строителей с ИБС -есть неоспоримый факт ИБС просидело почти год в вере что СБР достроит и что государство им отстегнет - идиотизм).
Писать завления нужно по всем инстанциям.
Если есть у кого договора с поддельной ИркутскБайкалСтрой, то давайте в ОБЭП, прокуратуру со скоростью звука, СБР может начать банкротство.

Вопрос к Воронову Д.А. 30.10.2010 08:00 ...

>>> #

Вам что-нибудь известно о предполагаемых сроках достройки данного объекта?