Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя Александр Шеин: Сообщение пользователя Александр Шеин: Там при оформлении были неполадки и сдача затянулась, но застройщик быстро устранил и вот уже в феврале выдает ключи Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Inviva: Извините, что может быть не в тему, но что там за нарушения у Рекорда? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне. Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
А вообще, время 10 вечера, свет горит. Неужели кто-то живёт? Или ремонт идёт круглосуточно? Вне зависимости и от расписания, установленного застройщиком.. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя аллоха: Возможно, но судя по такому, какие отзывы о родных берегах и как упало качество на последних блок секциях, то у Парапета нарушений и недочётов значительно меньше. Да, обидно, что затянул застройщик. И ведь они то знали, что полгода будет, но все равно обещали 2019год. Обидно, что даже рекорд со своими нарушениями по строительству уже выдает ключи Ответить с цитированием · Ответить |
|
Надо было квартиру в Родных берегах брать((( Как мы с мужем пожалели!!! В б/с 2 уже разваливается подъезд, вся эта получистовая отделка одно название... ПОЗОР такому застройщику! Люди не покупайте квартиры в этом ЖК и у этого застройщика.... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да уж((( Нужно было брать в 1БС,думали побыстрее будет😤 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сказали тоже самое. Насчёт ключей по соображениям техники безопасности. Не должно быть посторонних лиц на стройплощадке. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Звонил в стройнадзор, сказали следующее: Объект должен быть сдан полностью, т.е. все 3 б/с. До момента сдачи в эксплуатацию, не рекомендовали получать ключи и подписывать всякие акты. В общем ждём когда сдадут 1-ю б/с, и переезжаем))) при покупке в 1 б/с были дешевле квартиры чем во 2 и 3, а сдаваться будут одинаково, повезло 1й, раньше срока сдадут))также на 90%уверен что застройщик не допустит срыва сроков и компенсации неустоек, поэтому ждём 01.07.2020 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня консультировались с юристом.Итог:застройщик себя обезопасил 6 месяцами,поэтому все наше недовольство можно предъявлять только с 1 июля 2020 года. Заверил что можно принимать квартиру. Но посоветовал уточнить в стройнадзоре причину. Ответить с цитированием · Ответить |
|
GOST, черт, вы правы. Ещё полгода у них запасная подушка. Ответить с цитированием · Ответить |
|
GOST, вы не правы. По договору они обязаны были ввести в эксплуатацию дом и начать выдавать ключи от квартиры до конца 4 квартала 2019 года. Дом в эксплуатацию не введён, стройка продолжается, об этом застройщик по почте обязан был уведомить. Другой разговор, если бы застройщик дом в эксплуатацию ввёл и в течение полугода выдавал документы и ключи. Не верите мне - читайте судебную практику. Ответить с цитированием · Ответить |
|
По поводу претензий. Если в договоре указано, сдача дома в 4 квартал 2019 года и передача ключей в течении 6 месяцев, то это означает, что срок расчета неустойки начнется с 1 июля 2020 года. Т.е. если акт на ввод получат допустим в мае 2020 года и акт о передачи квартиры вручат в июне, то Застройщику Вы ничего предъявить не сможете, т.к. он свои обязательства выполнил. А вот если акт на ввод получат в августе 2020 года и акт о передаче квартиры получите 1 сентября 2020 года, то можно предъявить Застройщику выплату неустойки из расчета с 1 июля 2020 года по 1 сентября 2020 года т.е за 62 дня задержки. Подписание предварительного акта о приеме-передачи квартиры может в дальнейшем помешать предъявить неустойку в полном размере, тут уже только на усмотрение судьи. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Mariregen, как же вы правы !) именно так , то есть введут дом в эксплуатацию в июне , а передать могут ещё в течении 6 месяцев .  Ответить с цитированием · Ответить |
|
sevastyan_v, срок передачи устанавливается после введения дома в эксплуатацию, а застройщик его ещё не ввёл. Если хотите, напишите мне в личку свою почту, я вам текст претензии скину. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Mariregen, с окнами дело поправимое, 5 минут регулировки, главное, чтобы с них не дуло. У меня окна плавно закрываются. Больше всего насторожило - "трещины в заливке" ))). Дверь, все равно менять все будут. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Alex921, подробнее? Шоркают окна при закрытии-открывании, цепляются, надо приложить силу, чтобы закрыть. Дверь мятая — что тут ещё можно написать? Застройщику претензию написали, ждём, когда исправят. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Mariregen, Вы бы описали поподробнее. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Alex921, косячные окна и мятая дверь как минимум. Трещины в заливке. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Mariregen, Какие "косяки со стороны строителей" были Вами выявлены? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Несмотря на то что сдача в эксплуатацию - 4 квартал, в договоре ДУ указан срок передачи квартир дольщикам = 6 месяцам. Может кто знает какая практика по таким делам? Получается условия договора нарушены, т.к. дома в эксплуатацию не сданы. Но и не нарушены, т.к. квартиры могут быть переданы до 30 июня 2020 года. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Люди , вы законы почитайте , договоры свои , что такое промежуточный акт и какой юридический смысл он имеет . Слава богу , многие из ниже пишущих , трезво оценивают свои права и пункты договора. Требуйте неустойку за просрочку, на законном уровне вы имеете уже на это право. А теперь вуаля, « не позднее 4 квартала 2019 года»? Считайте дни и деньги   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем привет! Были 29.01.2020 на приемке квартиры. Подписывать промежуточный акт не стали. Во-первых, есть косяки со стороны строителей. Во-вторых, а если мы сейчас акт подпишем, то они потом будут еще как долгострой, будем без документов жить? Это на словах только у них возникли проблемы с законодательством. Пока не могут связаться с отделом в Управлении архитектуры, но хочу прояснить этот вопрос. Все выглядит скверно, они пропустили сроки по договору и чтобы теперь дольщики в суд за неустойкой не пошли предлагают эту филькину грамоту.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Дом не сдан, законно ли находиться посторонним лицам на территории строящегося дома? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Свет уже начинает гореть в квартирах Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК