Форум дольщиков Восточный ЖК
Строительная компания ООО СЗ "Инстройтех

ольга 29.03.2013 11:15 ...

>>> #

Кто нибудь купил 1-ком? Мне не понятно, что за короб из гипсокартона поставили в комнату?

Kachim 28.03.2013 19:41 ...

Сообщений: 116 >>> ЛС #

Александр, вы о чем? Есть тип грунта на котором нельзя по технологии строить высотные дома на свайном фундаменте. Думаю, здесь как раз такой случай, иначе - зачем такой дорогой фундамент?

Александр 28.03.2013 16:37 ...

>>> #

Вы всерьез считаете, что проект будут менять под данный кусочек земли??? Все проекты типовые

Kachim 28.03.2013 09:49 ...

Сообщений: 116 >>> ЛС #

Про фундаменты:
rzndom.narod.ru/dom/f_plita.html
www.609046.ru/len/feb/fundament.html

и так далее - можно много найти чего

Kachim 28.03.2013 09:44 ...

Сообщений: 116 >>> ЛС #

Александр, скорее всего дело в грунте... А вообще, думаю, возможно позвонить застройщику и поговорить с ними - что они скажут насчет этого...

Александр 27.03.2013 00:08 ...

>>> #

МНЕ ВОТ ТОЖЕ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО С ПЛИТОВЫМ ФУНДАМЕНТОМ!!!! чТО ЭТО ТАКОЕ И КАКОЙ СМЫСЛ ЗАСТРОЙЩИКУ ЭТО ИСПОЛЬЗОВАТЬ, ЕСЛИ ТАКОЕ УДОРОЖАНИЕ НЕОБЯЗАТЕЛЬНО И БЕССМЫСЛЕННО??? В ЧЕМ ТО ЕСТЬ ПОДВОХ.......

Денис 13.03.2013 19:23 ...

>>> #

Сегодня звонил в Инстройтех - сказали выдача ключей планируется летом. Сдача по декларации - до конца года.

Тем временем, начали стеклить 1-ю б\с

Денис 02.03.2013 21:23 ...

>>> #

Кстати, балконные остекления 2-й б\с еще далеко не закончены. С обратной стороны дома много еще делать, да и первые 4 этажа нужно ограждения из кирпича делать, потом стеклить верхнюю часть.

Денис 02.03.2013 21:20 ...

>>> #

Игорь, это адрес земли "по кадастру". Раньше вся территория Крылатого была территорией Военного городка №23. После сдачи объекта, скорее всего, присвоят адрес Крылатого
gva, думаю, что все три секции сдадут одновременно в сентябре 2013. Почему? Потому что так логически мыслю. В последних изменениях проектной декларации срок сдачи 3-й б\с перенесен на 3-й квартал 2013 года, поскольку 1 и 2 б\с имеют большую степень законченности - думаю сдадут все три б\с одновременно вот и получится, что раньше ключи, хотя прораб в прошлом году, при осмотре квартиры, говорил, что апрель-май скорее всего. Они с агентом спорили - она говорила, что в декабре 2012 я уже получу ключи, а прораб говорил - врятли, скорее всего апрель-май. Думаю, что это более-менее реально.

PS мне вот интересно - почему стеклить балконы начали со 2-й б\с, а не с первой?

Игорь 19.02.2013 14:02 ...

>>> #

Не пойму почему в качестве адреса ЖК Восточный ВОСТОЧНЫЙ ПРОМУЗЕЛ, ВОЕННЫЙ ГОРОДОК 23 (Б/С1,2,3.). Что это значит и как объясняется?

Денис 14.12.2012 23:31 ...

>>> #

Кстати, 3-я блок-секция в последних изменениях в проектной декларации уже сдается не в 14м году, а в 13-м...

Денис 14.12.2012 09:31 ...

>>> #

Гостья, вроде не удаляется вы просто ЖК не выбирайте - все сообщения тогда показываются Я просто не пойму для чего делать фундамент заведомо гораздо дороже, чем на сваях? Значит это кому-то для чего-то нужно.

Гостья 14.12.2012 08:45 ...

>>> #

Денис, я смотрю тут мои сообщения удаляются-но мне уже все равно)))к застройщику никаких претензий у меня нет,просто любопытно мнение собеседника и если тот фундамент,на котором стоят дома лучше,то опять же оспаривать не буду и останусь при своем мнении что на сваях и на этих грунтах было бы лучше намного,но это мое ИМХО и если экспертиза разрешила строить дом,значит все ОК в утвержденной документации на стройку.Не смею больше вас отвлекать на ответы мне,спасибо за проведенный ликбез,Денис)))

Денис 13.12.2012 22:24 ...

>>> #

Применение и преимущества

Плитный фундамент применяется в малоэтажном коттеджном строительстве (при неблагоприятных грунтах), а также в индустриальном строительстве в тех случаях, когда требуется обеспечить надежность при высоких нагрузках на фундамент (монолитное многоэтажное строительство).

К положительным свойствам плитного фундамента можно отнести простоту его монтажа, скорость укладки, возможность сооружения на тяжелых и проблемных грунтах, менее трудоемкое (по сравнению с остальными типами фундаментов) устройство гидроизоляции, долговечность.

При всех преимуществах главным недостатком данного типа фундаментов является достаточно высокая стоимость строительства. Она почти в два раза выше, чем у столбчатого фундамента, и в 2,5 раза больше в сравнении с мелкозаглубленным ленточным.

Отдавать предпочтение плитному фундаменту нужно лишь в том случае, если по составу грунта применение другого типа не представляется возможным. В противном случае использование плитного фундамента является экономически неоправданным, так как стоимость фундамента составляет от 10 до 30 процентов всего бюджета строительства.

Денис 13.12.2012 21:51 ...

>>> #

Гостья, не пойму такой негатив к застройщику... Я не знаю чем хорош фундамент на плите, а чем на сваях. Насколько я знаю, на сваях дешевле, чем на плите и плита используется если грунт богат грунтовыми водами - еще называется плавающим. Редко где используется в многоэтажном строительстве, но домов много на нем. Если разрешили строить с таким фундаментом - значит можно. Хотя в нашей стране все возможно и без разрешений. Но проектом предусмотрено именно плита. Дом, кстати, 15-ти этажный. Испытания, конечно же, нужно проводить - никто не спорит, но не пойму в чем вопрос? Испытания нужно проводить на уже построенном водопроводе - правильно? Так вот - внутри дома построили - будут подключать к городским магистралям или нет? или так все бросят? подключат - испытают. У них еще целый год в запасе.

Гостья 12.12.2012 08:58 ...

>>> #

Денис,я не буду вас оспаривать и еще что-то тут говорить.Если все так хорошо,то я просто рада за ЖК Восточный и что вы все скоро станете новоселами!!!И желаю вам заехать в идеальные квартиры и раньше 4 квартала 2013г.

Денис 11.12.2012 22:13 ...

>>> #

Гостья, А причем тут подвод сетей и монтаж водоснабжения и канализации внутри дома? Внутри дома, по крайней мере, 1 и 2я бс каналья и трубы водоснабжения проведены. Вентиляцию тоже доделывают. Внутренняя отделка также не влияет на трубы канальи и воды Не думаю, что из окна Крылатого вы видите все подводы максимум, что вы можете видеть внутри - это отделочные работы - а они производятся, как правило, после подвода воды, канальи и эл-ва...

Гостья 11.12.2012 11:38 ...

>>> #

Светлана, как же проведены канализация и водопровод если даже подвод сетей там не делали пока,а в домах начали делать ровно 2 недели назад внутрянку???вы были внутри и видели все сами?я с крылатого и мне прекрасно видно всю их кухню строительства)))

Илья 08.11.2012 22:51 ...

>>> #

Интересно. Когда сдача?

Светлана 08.11.2012 22:21 ...

>>> #

У подрядчика есть 3-х комн. квартира во 2 блок-секции на 6 этаже, более 92 м2, цена 43,3 тыс. руб. за квадрат. Три комнаты, большая кухня 13м2, два санузла, два балкона. На счёт строительства, со слов этого подрядчика вода и канализация проведены, окна вставлены, по документам всё хорошо, график опережают даже. Мой тел. 688-215.

Денис 14.10.2012 23:20 ...

>>> #

Игорь, у нас было так: мы передали деньги - взяли приходник, подписали договор - со всеми документами в ФРС - там задают вопрос по поводу рассчета - рассчитались или нет - ну и там приходник просто показали.
Александр, я взял за 2300 двушку 59,09 - получается чуть меньше 39 000 за квадрат. Вроде еще были квартиры - могу спросить. Пишите kachim@mail.ru

Александр 12.10.2012 18:52 ...

>>> #

Денис. подскажите есть ли еще у подрядчика квартиры? За сколько вы взяли квартиру за квадрат? оставьте свой адрес электронной почты или телефон.

Игорь 12.10.2012 18:46 ...

>>> #

Ребята сообщите как все-таки проходит процедура оформления? Сначала регистрация в ФРС затем плачу деньги?

Яна 22.09.2012 18:57 ...

>>> #

Мы живем в доме напротив и видим как идет стройка. 1,2 блок секции уже закончена облицовка и вставлены окна до 5-6 этажа... Потому нормальный застройщик)))

Лира 20.08.2012 16:12 ...

>>> #

Мне предложил застройщик заключить договр займа, я сразу отказалась (если договр долевого участия я бы рассматривала этого застройщика. А так я сняла свою заявку.