Форум дольщиков строительной компании ООО СЗ Гранд-Строй

Shuric 20.04.2016 17:28 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

LadyBag, сложно сказать. Я думаю, что этот район для домушников будет не очень привлекателен, тк элитного жилья нет, в основном все молодые, ещё не нажили много денег/драгоценностей/шуб итд, но из любого правила и гипотезы есть исключения.

Anka 20.04.2016 10:07 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Shuric:
О, а квартира какой номер? У нас 13-я. Соседями по площадке будем)
Отказываться, значит потом может площадь увеличиться и придётся доплачивать.
Плюс материал весь они себе оставят, а из него можно потом сделать перегородки, какие нужно.
Я писал заявление, чтобы мне гкл и швы не шпаклевали

У меня 14))

LadyBag 19.04.2016 21:03 ...

Сообщений: 60 >>> ЛС #

а кто нибудь думал про сигнализацию? стоит ли ставить?

Shuric 19.04.2016 16:33 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Anka :
У меня 4 этаж б/с №2. Планирую делать перекрытие и второй этаж. Резонно встал вопрос насчет высоты межкомнатных перегородок. При просмотре квартиры инженер сказал написать заявление в ОП. В офисе ОП на вопрос можно ли написать заявление на возведение межкомн. перегородок на нужную мне высоту (с учетом 2-го этажа) сказали нельзя. Или отказываться от них вовсе, или возведут до потолка.

О, а квартира какой номер? У нас 13-я. Соседями по площадке будем)
Отказываться, значит потом может площадь увеличиться и придётся доплачивать.
Плюс материал весь они себе оставят, а из него можно потом сделать перегородки, какие нужно.
Я писал заявление, чтобы мне гкл и швы не шпаклевали

Anka 19.04.2016 15:50 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Сообщение пользователя LadyBag:
Мы писали заявление в офисе, они все на стройку передают. Ну и да, к прорабу тоже надо обратиться, чтоб был двойной контроль ))

У меня 4 этаж б/с №2. Планирую делать перекрытие и второй этаж. Резонно встал вопрос насчет высоты межкомнатных перегородок. При просмотре квартиры инженер сказал написать заявление в ОП. В офисе ОП на вопрос можно ли написать заявление на возведение межкомн. перегородок на нужную мне высоту (с учетом 2-го этажа) сказали нельзя. Или отказываться от них вовсе, или возведут до потолка.

Stek1 17.04.2016 13:43 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Заезжал в субботу на стройку. Работа кипит, в 11 блок секции на всех этажах кроме четвертого сделаны межкомнатные перегородки. Делают проводку по квартирам, начали застеклять балконы, в общем на месте не стоят, и это радует.

Shuric 14.04.2016 23:13 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Сообщение пользователя LadyBag:
Мы писали заявление в офисе, они все на стройку передают. Ну и да, к прорабу тоже надо обратиться, чтоб был двойной контроль ))

Я вот подумал, а смысл есть ли делать перегородки конкретной высоты? Я планирую все равно делать перекрытие, так что перегородки нужно разбирать будет, так что пусть материала хоть больше останется. Но все равно спасибо за инфу

LadyBag 14.04.2016 19:05 ...

Сообщений: 60 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Shuric:
LadyBag, похоже, до потолка. А как можно скорректировать высоту? К прорабу обратиться?

Мы писали заявление в офисе, они все на стройку передают. Ну и да, к прорабу тоже надо обратиться, чтоб был двойной контроль ))

Shuric 14.04.2016 16:24 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

LadyBag, похоже, до потолка. А как можно скорректировать высоту? К прорабу обратиться?

LadyBag 13.04.2016 22:57 ...

Сообщений: 60 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Shuric:
Да, именно так. На фото кстати это видно в фотоотчете строительства на сайте застройщика

а как тогда ? до потолка выведут что ли? на показе да и сам прораб говорят что на сколько надо см, на столько и построят...

Shuric 13.04.2016 21:35 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Сообщение пользователя LadyBag:
Однако поняла... Это когда стены на определенную высоту выведены?

Да, именно так. На фото кстати это видно в фотоотчете строительства на сайте застройщика

LadyBag 12.04.2016 23:55 ...

Сообщений: 60 >>> ЛС #

Сообщение пользователя LadyBag:
это как "Кстати, на фото видел внутриквартирные стены уже с учётом второго яруса, а мне застройщик говорил, что так делать нельзя."?
Индивидуальные пожелания они совсем чуть учитывают, через заявление о например переносе перегородок. Мы уже 2 таких написали. так же кто-то просил установить теплый балкон и не ставить балконную дверь в комнате. им тоже не отказали.
перила обещают что везде будут.

Однако поняла... Это когда стены на определенную высоту выведены?

LadyBag 12.04.2016 23:48 ...

Сообщений: 60 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Shuric:
А я сам всегда езжу, новости не узнаю ни у кого.
Кстати, на фото видел внутриквартирные стены уже с учётом второго яруса, а мне застройщик говорил, что так делать нельзя. Ещё в соседней квартире сделаны перила на балконе, только в одном месте увидел.
Кто-нибудь может что-либо сказать по этому поводу? Есть все таки лазейки, чтобы индивидуальные пожелания учитывались?

это как "Кстати, на фото видел внутриквартирные стены уже с учётом второго яруса, а мне застройщик говорил, что так делать нельзя."?
Индивидуальные пожелания они совсем чуть учитывают, через заявление о например переносе перегородок. Мы уже 2 таких написали. так же кто-то просил установить теплый балкон и не ставить балконную дверь в комнате. им тоже не отказали.
перила обещают что везде будут.

Shuric 12.04.2016 23:33 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Сообщение пользователя LadyBag:
Какие еще новости от прораба или инженера?

А я сам всегда езжу, новости не узнаю ни у кого.
Кстати, на фото видел внутриквартирные стены уже с учётом второго яруса, а мне застройщик говорил, что так делать нельзя. Ещё в соседней квартире сделаны перила на балконе, только в одном месте увидел.
Кто-нибудь может что-либо сказать по этому поводу? Есть все таки лазейки, чтобы индивидуальные пожелания учитывались?

LadyBag 12.04.2016 09:22 ...

Сообщений: 60 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Shuric:
Вчера был на стройке, первая блок-секция уже закрыта Во второй налепили маяки, местами заштукатурили.

Какие еще новости от прораба или инженера?

Shuric 11.04.2016 20:24 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Вчера был на стройке, первая блок-секция уже закрыта Во второй налепили маяки, местами заштукатурили.

Shuric 10.04.2016 09:32 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Сообщение пользователя LadyBag:
да, на первые 3 мес.
а как тогда в этом случае быть,если протокол подсунут, не подписывать?

Здесь получается довольно сложный вопрос.
Если не подписывать протокол, то это нужно делать коллективно, т.к. если все отнесутся к этому спустя рукава, то застройщик составит фиктивный протокол.
С другой стороны, если выбирать свою управляющую, нужно собрать уже сейчас инициативную группу, которая бы занялась выбором управляющей компании и согласованием ее с будущими жильцами Современника.
А как показывает мой опыт, это очень непростой процесс. На форуме очень мало народу и при помощи него этот вопрос не решить.

LadyBag 09.04.2016 21:42 ...

Сообщений: 60 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Shuric:
На первое время вроде она будет назначена, но потом при помощи общего собрания жильцов можно поменять будет. Скорее всего при подписании акта приёма-передачи застройщик подсунет протокол собрания жильцов и попросит подписаться под его управляющей компанией

да, на первые 3 мес.
а как тогда в этом случае быть,если протокол подсунут, не подписывать?

Shuric 09.04.2016 21:06 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Сообщение пользователя LadyBag:
А как быть с назначенной УК? Как от нее при приеме отказаться и как решать кто управлять должен?

На первое время вроде она будет назначена, но потом при помощи общего собрания жильцов можно поменять будет. Скорее всего при подписании акта приёма-передачи застройщик подсунет протокол собрания жильцов и попросит подписаться под его управляющей компанией

Shuric 09.04.2016 21:01 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Сообщение пользователя WW:
А в договоре у Вас как прописаны сроки?

У меня прописан срок сдачи - первое полугодие 2016 года, но есть пункт о возможности изменения застройщиком в одностороннем порядке сроков и необходимости оповещения дольщика не менее чем за 2 месяца, номер пункта не помню. Ниже уже обсуждали это.

WW 08.04.2016 17:04 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Shuric:
Ну вам ещё везёт, я начинал с обещаний декабря 2015 года и договора займа.
Из всех застройщиков, у которых я покупал жильё, вовремя сдал только один застройщик, так что ждемс...
А вот про провайдеров - обидно, что никто не заходит пока...

А в договоре у Вас как прописаны сроки?

LadyBag 08.04.2016 08:57 ...

Сообщений: 60 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Shuric:
Спасибо за инфу, прежде чем подписать акт приема-передачи, все тщательно проверим.
А как застройщик исправляет косяки? Качественно? Оперативно?

А как быть с назначенной УК? Как от нее при приеме отказаться и как решать кто управлять должен?

Shuric 07.04.2016 22:22 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Сообщение пользователя WW:
Всем привет.
Про провайдеров-мегаполиса там точно не будет, как собственно и иркнета, надежда только на федеральные компании.
У меня вот какой вопрос, кому что говорить наш оптимистичный отдел продаж по срокам сдачи, потому что мы начинали с обещаний 28 апреля ввода в эксплуатацию, а теперь это уже 2 полугодие. Как то боязно мне.

Ну вам ещё везёт, я начинал с обещаний декабря 2015 года и договора займа.
Из всех застройщиков, у которых я покупал жильё, вовремя сдал только один застройщик, так что ждемс...
А вот про провайдеров - обидно, что никто не заходит пока...

Shuric 07.04.2016 22:19 ...

Сообщений: 134 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Client_new:
Народ, настаивайте на черновой отделке, либо каждый день приходите проверять отделку квартиры. Застройщику все-равно на качество, лишь бы сделать, подрядчиков как выяснилось совсем не контролируют. В Союзе было так, перед штукатуркой маленько была грунтовка, слой вроде держится, потом больше грунтовки нет, все высохло, теперь все стены и пол бухтят, под съем. Ничем не отличается от других застройщиков.

Спасибо за инфу, прежде чем подписать акт приема-передачи, все тщательно проверим.
А как застройщик исправляет косяки? Качественно? Оперативно?

Krylova.olga 07.04.2016 17:14 ...

Сообщений: 58 >>> ЛС #

Вот вот, чем дальше-тем страшнее,,,,,,,,,