Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Санёк324, ну не у каждого есть средства еще вкладывать в доделку квартиры, да еще и черновую.. Это что получается стены поставили+ пол-потолок и вот тебе дом??? А остальное мы сами должны доделывать?? За что тогда простите за сленг такой конский ценник??? Вот УКС рядом строит у них в декларации четко прописана и маркировка кабеля и то, что он будет скрытый и к в каком месте розетки будут и и какой вид стяжки и штукатурки.. И стоимость там от 43 т.р. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что страшного в кабель канале? Как клеить обои (разбирать его, это гон), мыть его, дети легко смогут его разобрать, а там проводка, да и вообще это не офис, не больничная палата, где стены просто окрашены. А в квартире это просто не эстетично и не практично. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всё это, конечно, требует больших денежных вложений, но главное чтобы дом построили. На стройке тишина. Кран не работает.   Ответить с цитированием · Ответить |
|
А что такого страшного в кабель канале?может кто-нибудь объяснит Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто не враг своему дому наверное не будет штрабить панели, иначе просто прослабит их. Раньше да, делали плиты с каналами под проводку. В данном случае проводку нужно заштукатурить. Вообще обещали полу чистовую отделку, а после такой отделки придется самим штукатурить стены, чтобы спрятать проводку, заливать лучевую разводку(трубы отопления), выравнивать полы делать выравнивающую стяжку, и во сколько интересно бабла это все встанет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Это конечно аргумент ) Кстати рядом строится дом, только срок сдачи на год позже. Самый главный вопрос, что будет с домом когда все начнут штробить несущие стены, а я думаю начнут, выдержит ли он такое испытание. А если еще и горизонтально начнут, что категорически запрещено. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Альтернативы для покупки жилья во втором не много(( Ответить с цитированием · Ответить |
|
Так что приятного мало. Посмотрим что выйдет в конце, при сдаче дома, может заштукатурят их(кабель каналы), иначе подпортят себе репутацию. По крайней мере я бы задумался за такие деньги(одна из самых дорогих строек в ленинском районе) покупать квартиру, в которую еще кучу денег надо вложить в проводку. Выглядит это очень убого, был на стройке (( Ответить с цитированием · Ответить |
|
Раньше в советское время плиты выпускали сразу с каналами для проводки, а сейчас заводы не заморачиваются по этому поводу, и застройщикам приходиться выходить из положения с помощью вот таких мер. Ответить с цитированием · Ответить |
|
В ДДУ прописано тоже самое, что и в декларации. Нет информации каким образом будет выполнена проводка, написано, что будет и все. В стройнадзоре сказали, что дом с такой проводкой примут. ПУЭ это не регламентирует. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну всё не слава Богу (((... не одно, так другое.. Интересно у всех застройщиков так... Извиняюсь за албанский вопрос: а в ДДУ прописаны условия отделки квартиры? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Странно, почему-то закрыли сайт Иркутскпромстроя. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А ни кто не просит их штрабить панели, можно убрать кабель-канал под штукатурку.Если они этого не сделают то у них тоже возникнут проблемы со сдачей дома. Есть правила и нормы от которых им нельзя отступать.И по этим нормам проводка в жилом помещении однозначно должна быть скрытая. Возможно надо позвонить в стройнадзор и уточнить это. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Интересовались у прораба возможно ли выполнить скрытую проводку, на что получили ответ, что нельзя штробиться в панелях, так как они несущие и это ведет к нарушению безопасности конструкции. Вобщем они не сдадут дом если будут штробить в панелях. С другой стороны сколько стоит домов этой серии, нигде не видел проводку в кабель каналах. Так что непонятно как быть теперь и куда позвонить проконсультироваться. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мы тоже были на стройке и видели этот кабель-канал. Я заинтересовалась и решила поискать нормативы проведения проводки в жилых помещениях. Вообще то проводка в жилых помещениях( т.е. в квартирах) должна быть скрытая, а укладка проводки в кабель канал таковой не является - это облагороженная открытая проводка, которая может быть только в помещениях общего пользования. Все это прописано в Правилах Устройства Электроустановок. Все что касается электричества должно выполнятся неукоснительно на основании этих правил. А высота потолков прописана в Сан.Пин. 2.1.2.1002-00 она должна быть не менее 2.5м. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ходили смотреть отделку в 4 б.с., она оставляет желать лучшего, кривые полы ,если под ламинат то придется выравнивать, низкие потолки и самое ужасное, это проводка - она снаружи, вдоль потолка идет широкий кабель-канал (где то мм 40), от него вниз идет к.к. на 16 мм. Может они забыли что строят жилой дом, хотя ведь это у них дебют. Звонили в отдел продаж, там сказали, что проводка будет под штукатуркой, задали этот же вопрос прорабу, на что он ответил:" Да кто вам такое сказал."  Ответить с цитированием · Ответить |
|
или может вы в юристы Иркутскпромстроя "метите"?)))  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Луша, я так понимаю вы читали постановление арбитражного суда по Делу № А19-2577/2013 от 04.06.2013 об отмене штрафа в 300 т.р. Но возможно невнимательно. Вот цитата: " Судом установлено, что заявитель неоднократно обращался в адрес генерального директора Иркутского авиационного завода – филиал Открытого акционерного общества «Научно-производственная корпорация «Иркут» с запросами о согласовании строительства объекта в пределах приаэродромной территории аэродрома Иркутск-2 (Восточный). Вместе с тем до настоящего времени согласование старшего авиационного начальника аэродрома Иркутск-2 (Восточный) Обществом не получено, строительство многоквартирного жилого дома осуществляется в отсутствие согласования. Указанное обстоятельство заявителем по существу не оспаривается" Так что здесь скорее вопрос к руководству Авиазавода почему они игнорировали неоднократные обращения. А на улице Красный Путь много десяти этажек и ничего стоят уже лет восемь - никто их не урезает))) да и УКС высотку строит) Вот мне тоже стало интересно: вы дольщик? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Все,что надо было сделать Иркутскпромстрою,так согласовать строительство с авивзаводом,они этого не сделали.Плохие в фирме юристы ,если не знают законов,просто интересно,что сейчас мешает Иркутскпромстрою согласовать строительство,и проблем бы не было.Завод недалеко строит свои дома,так вот при согласовании строительства ,они свои дома урезали до 6 и 8 этажей,хотя в плане было строительство 9 этажек Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну я бы не стала "нападать" на Лушу, т.к. во-первых, информация о закрытии строительства была и в СМИ, а во-вторых, кто предупрежден - тот вооружен, ведь для того и создан форум, чтобы делиться новостями. И к тому же все эти факты действительны, ничего не взято "с потолка". И возможно именно это и подтолкнет руководство застройщика к более быстрому решению проблемы. Главное не сделать из мухи слона  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Луша а какой у вас интерес к этой стройке, вы купили здесь квартиру и хотите поделиться информацией с дольщиками или вы из конкурирующей компании !!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте товарищи дольщики,почитал о чём вы тут беседуете,стало интересно ,решил прояснить эту ситуацию для себя и вот,что получилось,разговаривал с отделом продаж,там сказали,было решение о прекращении строительства с помощью имеющегося подъёмного крана,так как он превышает допустимую высоту разрешённую на этой местности,но до седьмого этажа стройка продолжится,потом будут строить с помощью КАТО ,старый кран демонтируют.И ещё, сейчас строительство продолжается ещё быстрей ,так как поставщики материалов ускорились.Так что не нужно сеять панику,в конце- концов если было бы всё печально,СБЕРБАНК не давал ипотеку на это жильё Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вчера в отделе продаж Иркутскпромстроя мне показали письмо от корпорации "Иркут" (ответ на запрос застройщика) - в котором Авиазавод указывает предельную высоту дома и строительной техники которая допустима при строительстве. Как мне пояснили, руководство Иркутскпромстроя считало, что это и есть согласование, т.к. его специальная форма не утверждена. Суд данное письмо по каким-то причинам не учитывает. Но высота крана действительно была выше и в связи с этим и возникли проблемы. К сожалению сейчас запрет на строительство действительно есть - этот факт не отрицается. Молодой человек из отдела продаж сказал, что в течение следующей недели ситуация будет урегулирована. Я верю в лучшее . УКС строит в непосредственной близости и тоже высотку. Если УКСом получено соглашение не вижу разумных причин не дать его Иркутскпромстрою. Ответить с цитированием · Ответить |
|
В администрации сказали что данное согласование со старшим авиационным начальником не входит в комплект документации требующейся для разрешения строительства данного дома так же как и при в воде его в эксплуатацию. При этом сказали, что постановление суда может быть отменено при получении соответствующего согласования и на данный момент у них нет ни какой информации о запрете на строительство. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Звонил в стройнадзор там ничего по поводу запрета на строительство не знают. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК