Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Shimanskiy, Случайно тот, а вопросы собрания все в заочном бланке. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Это я скопировала из конференции вопрос, касающийся каждого из дольщиков: Василий 14.11.2013 Добрый день! В договоре с застройщиком есть пункт, согласно которому если площадь построенной квартиры окажется более чем на 1 кв.м., то дольщик обязан доплатить застройщику по цене действующей на момент заключения ДДУ. И наоборот, если площадь окажется более чем на 1 кв.м. меньше запланированной, то застройщик возвращает деньги дольщику. Вопрос: если площадь будет меньше (больше) на 1,5 кв.м., то деньги за какую именно площадь придется вернуть (доплатить)? За 1,5кв.м. или 1,5-1=0,5кв.м.?? Здравствуйте, Василий! Как следует из судебной практики службы, указанные в договоре участия в долевом строительстве размеры площади, на которые допускается увеличить или уменьшить общую площадь квартиры, по мнению суда необходимо считать естественной погрешностью при строительстве. Поэтому взыскание осуществлялось по площадям, превышающим данную погрешность, в Вашем случае - 0,5 кв.м. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Evgeny 11, Опять же возникает вопрос о всеобщем оповещении, потому что могли разложить не всем! Я проверяю ящик почти каждый вечер, ничего кроме рекламы, квитанций и бланков голосования не было. Судя по активности, из наших блок-секций народ прекратил появляться здесь. Евгений, вкратце, как прошло собрание, о котором говорите вы, что-то помимо вопросов голосования обсуждали или все сразу разошлись? Вы случайно не тот Евгений, который прописан в бланке как председатель собрания (48 квартира)? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Shimanskiy, Письма о собрании были в ящиках, причем на день собрания, сам попал на собрание случайно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Evgeny 11, Странно, не наблюдал объявлений об этом собрании, буквально только вчера увидел таковое на сайте УК, но там не наша секция и дата не конец октября, а начало ноября. Я так понимаю по этой причине на собрании было мало народа? Несогласованность. В общем ситуация ясна, что нужно активное участие, и с вопросами, оглашенными вами, я так же согласен! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Shimanskiy, Не первое собрание, последнее, в конце октября было. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Evgeny 11, Я не принципиально против заочной формы, она действительно избавляет равнодушных собственников от суеты, но так же она создает вероятность пропихнуть невыгодные условия! Вы говорите про решение о заочном голосовании, принятое еще на первом собрании с УК? Считаю что некоторые вопросы требуют очной формы собрания, в том числе и вопросы стоимости услуг (хочется все таки увидеть обоснование стоимости обслуживания, потому что совместное рассмотрение приведет к диалогу, а не молчаливому согласию). Так же при очном собрании хочется выссказать некоторые пожелания, как УК, так и собственникам, которые возникают в процессе эксплуатации помещений. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Shimanskiy: Зачем небольшую встречу, лучше собрание с полным присутствием жильцов, и желанием участвовать в делах дома. А то собрание напоминало выборы старосты в школе, Петров будешь- а чо я, не я не могу. А Иванов как? нее я не буду. НА собрании кстати был хороший вопрос о установке счетчиков тепла, воды и электроэнергии на подъезд, чтоб не платить на все три блоксекции по среднему. Рассматривали возможность перевода в собственность придомовой территории, После окончания работ САС устраниться и придомовая территория останется у города, а город при желании может ( а двор у нас большой) сдать или продать землю под магазин или офисную застройку, если землю не заберем есть шанс остаться без просторного двора, парковок и детских площадок. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Shimanskiy, Форма заочного голосования была предложена после собрания жильцов б/с27/11, на собрании решили, что при отсутствии нужного процента голосов, раздать анкеты для заочного голосования, чтобы хоть что то решить, или в декабре дом выставят на городской тендер по обслуге ЖКХ, уже без нашего участия. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вопрос ко всем уважаемые! Как узаконить перепланировку, до получения кадастрового документа? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя happy: Что-нибудь напишите о просмотре? Может фото есть? Будем очень признательны... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мы из 3 б/с. Нас на понедельник пригласили на просмотр. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Shimanskiy: я из 1 б/с. да на тему культуры поведения можно рассуждать бесконечно. я тут на детской площадке сделала замечание мальчику лет 12 который ножем лавки колупал так меня отматерили-)))) Ответить с цитированием · Ответить |
|
zvezda395515, А вы с ЖК Академия, какая секция? У нас кран на 9 этаже, летом был неприятный инцедент, то ли уборщицы, то ли, скорее всего, чьи то дети открыли кран и налилось воды на пару этажей.. Вопрос уважительного отношения к совместной собственности и культуры поведения тоже актуален! Напрягают периодически распахнутые двери в подъезд, рисунки на стенах и в лифте, грязь на стенах и полу, сплавленые выключатели, и все это либо несознательные личности пакостят, либо дети, отсюда настоятельная просьба ко всем, учите и учитесь не гадить там где живем, а то можно и по ушам схлопотать, будучи застигнутыми в процессе порчи имущества! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Shimanskiy:да это то УК каторый обслуживает танар. недавно к ним перешли пока все нравиться. они в подъезде и доску для объявлений прибили каждый месяц все платежи вывешивают очень удобно кран внизу вывели для уборщиц а то они до этогого по квартирам ходили побирались чтоб воду налить помыть подъезд. посмотрим как там Спектр будет действовать. конечно чтоб что то делалось нужны инициативные люди которые будут требовать от УК что то. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Совершенно верно, изначально секции передали на обслуживание УК Спектр. Не все конечно радужно, относительно и качества оказываемых услуг, и стоимости оных, но в целом, это все же более приемлемый вариант на период пока устаканится с собственниками, пока люди окончательно заедут и начнут активно участвовать. УК Радужный это которая обслуживает Танаровские новостройки? Если да, то у меня там живут друзья, они тоже активно участвуют в процессе управления УК домом, и тариф у них в районе 15,5 руб, что примерно рубля на 3 ниже тарифа выставляемого нам. Так же порядок в делах у них наводится не сам по себе как полагается, а порой после обращения собственников, но все же УК не игнорирует своих клиентов. Относительно мусоропровода у меня нет четкой позиции, всю жизнь живу без этого удобства и меня не затруднит выйти и донести мусор до баков, а пугает в мусоропроводе то что несознательные собственники и пользователи будут периодически устраивать проблемы с его эксплуатацией, ну и сам факт возможного неприятного запаха и размножения живности никак не прильщает. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Shimanskiy: А вас ослуживает УК Спектр? я так понимаю после сдачи домов все этому УК передают?. устраивает ли вас качество обслуживания? Я сейчас живу на костычева и мы всем подъездом подписались и перешли в УК Радужный ( были в Приморском) отзывы о радужном очень хорошие были , Сама директор Радужного приходит к нам в подъезд смотреть как помыли окна батареи и вообще всегда отзывается на все просьбы наши очень оперативно. мусоропровод тут весь заварили ящики от подъезда перенесли. ( конечно без мусоропровода ооочень не удобно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день, форумчане и соседи по ЖК Академия! Сам я из 27/11, поэтому обращаюсь к тем, кто уже заселился в первых двух очередях! Обнаружил на днях в почтовом ящике бланки от УК, с сообщением о проведении собрания собственников в форме заочного голосования и непосредственно самим бланком вопросов для голосования. Не устраивает сама идея заочного голосования, так как известны случаи фальсификации результатов таких мероприятий! Интересует желание инициативных соседей из 27/11 (возможно и из других секций) провести небольшую встречу, для обсуждения вопросов, а так же возможность лицезреть, занесенных в качестве ответственных за собрание в бланк лиц, на предмет исключения сомнений в назначении! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя happy: ну как впечатления? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Вчера был просмотр б/с 1 этаж 9 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня позвонили из САС пригласили на просмотр 15 ноября. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя katyabirman93: да мы соседи. у меня тоже 1 б/с 7 этаж. -) будем знакомы. заезжала в офис сказали нас пригласят после 20 го-)) хотя вроде уже начали 1 б/ с показыват. там как то по этажам. и еще пойдем пешком на 7 этаж. а квартиры начиная с 10 го этажа на просмотр говорят возят на лифте-)) спец включают. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вчера позвонили из САС, пригласили на просмотр квартиры 18 числа, я из 1 б/с Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто-нибудь уже сходил на просмотр в 1 бок-секцию? zvezda 395515 Вам звонили из САС назначили дату просмотра или еще нет? И если можно-то какой у Вас этаж? У нас 7 Ответить с цитированием · Ответить |
|
наоборот, когда ремонт и мебель, то площадь меньше кажется..... Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК