Форум дольщиков Академия ЖК
Строительная компания Сибавиастрой

Я 09.12.2011 08:00 ...

>>> #

я думаю, что все-таки курильщикам, на всякий случай, не следует курить на балконе и уж тем более бросать окурки с него! для своей же безопасности.

Blade 09.12.2011 08:00 ...

>>> #

Нашел интересную новость про фасад "Полиалпан", который используется на нашем доме, www.vesti.tvtomsk.ru/news-11809.html

kot 09.12.2011 08:00 ...

>>> #

Смотрел свою квартиру в 17 б/с. Остался доволен. Ремонт планирую минимальный. Стенами, потолком доволен. Трещины на полу есть минимальные, уровень полов, к сожалению, уровнем не замерил. На глаз ровно. Смущает электрика в кабельканалах и нагревательный прибор на кухне на стене (по проекту, необходимо уточнить), планирую впоследствии перенести к окну. Лучшая черновая отделка. У других застроищиков чистовая - отстой (все самое дешманское, качество никакое, влюбом случае переделывать. Завершение строительных работ всрок, цена наилучшая. Замечания есть - мелочь. Руки и желание вналичии. Отрицательные отзывы принимаю к сведению, в основном нытье и сопли. Конструктивные предложения готов поддерживать. Приобретению очень рад.

Валерия 09.12.2011 08:00 ...

>>> #

Я, ну чтобы отказаться от квартиры в Академии у Вас должен быть 100% вариант лучше по всем параметрам. Если таков имеется - почему нет? Лично я нисколько не жалею о сделанном выборе. К тому же нашу квартиру тоже смотрел специалист, вооруженный уровнем и.т.п. единственный существенный недостаток - стяжка с перепадами в 2 см. Все остальное сделано очень достойно. Например, идеально ровные стены, что немаловажно. Для меня имеет большое значение планировка квартиры, чтобы сделав легкий "косметический" ремонт, можно было сразу заехать и комфорно разместиться, т.к. в виду наличия у меня маленьких детей не планирую глобальные переделки и ремонты. А наша планировка мне кажется очень удачной и по оценке специалиста она очень эргономична и функциональна, хотя и незамысловата.

K@trin 09.12.2011 08:00 ...

Сообщений: 5 >>> ЛС #

123, скажите, пожалуйста, а кто вам пообещал, что стяжку будут переделывать? Нам пока ничего подобного не обещали((

Я 09.12.2011 08:00 ...

>>> #

Решили все-таки брать в САСе, приехали на заключение ДДУ и что же вы думаете, тк в САСе не было света, не смогли документы скинуть на флэшку, соответственно нас не приняли!!! что это, знак?!

Марина В 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

А планируют строить в Академгородке возле Хуторка и тоже экономвариант. Предыдущий объект был премиум-класса, да и хороший прораб - это 90% успеха! Знаю, что многие квартиры были куплены "своими".

Марина В 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

Да, Капитель это бесспорно, Но сколько стоят квартиры у них? Да и они пока не строят!

Сосед 8 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

Ul`chik!
У Капителя на Белобородова, я лично видел идеальную черновую стяжку, как положено под уровень, и ровные оштукатуренные стены, так называемая "черновая штукатурка"!!!

Константин 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

был на просмотре в 17 б/c, в целом все очень даже понравилось!

Ul`chik 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

Дело каждого, где покупать квартиру,
Первомайский, Универ, Синюшку мы сразу исключили из-за проблем с транспортом, застроенные районы, дом на доме. При осмотре квартиры у нас были замечания, но не критичные, все исправят. Нам понравилось, квартира теплая, солнечная, стяжка у нас нормальная, трещины очень мелкие, и то где трубы отопления, стены нормально отштукатурины. До Академии смотрели и в других новостройках и могу сказать, что в нашем доме не все так печально, хотя я сужу по своей квартиры, может у вас и хуже. Я не оправдываю застройщика, но где вы видели в новостройках "качественную" черновую отделку, с идеально ровными стенами и стяжкой????

Марина В 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

А кто еще остался довольным после просмотра квартиры?

Ромашка 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

Я тоже ни капли не пожалела, что купила здесь квартиру, застройщик супер!!!! Квартиры тоже, и не надо обливать грязью САС! А в чудном я была , мне там вообще не понравилось и отделки там никакой не было!

дмитрий 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

Академия вобще ггг какоето получилось как хорошо что не купил тут квартиру

Марина 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

ни капли не пожалела! свои кровные можно нести только к проверенному временем застройщику!

Я 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

Сегодня иду в сбербанк оформлять ДДУ, тк ипотека, и уже думаю отказаться что ли? может лучше квартиру в Чудном-2 взять, пугают отзывы о САСе, а у Чудного и квартиру уже с отделкой какой-никакой сдают, штукатурка на стенах и потолках и потолки повыше. Никто еще не пожалел, что в Академии квартиру взяли?

123 08.12.2011 08:00 ...

>>> #

Соседу 8! "123! Подскажите, Где, Как называется, как найти?!" позвоните 999075, 749307 - что предложат..

Сосед 8 07.12.2011 08:00 ...

>>> #

Я имел в виду миллиметрами. Да и установка таких полов, на неровную стяжку тоже обойдётся в копейку. Потому как это уже пол, а не стяжка. Чувствуете разницу?

Марина 07.12.2011 08:00 ...

>>> #

Всем привет .
Во-первых, расход цементной смеси при толщине слоя в 4 см будет около 80-90 кг на 1 м2
Во-вторых, есть самовыравнивающиеся наливные полы с толщиной слоя от 0 до 10 мм,
но ими можно работать только по правильно(по технологии) залитой стяжке !!!
А в третьих кто из вас уверен в плите перекрытия ?????
к примеру, чтобы выровнять полы в помещении 18 м2 (толщиной 30мм) нужно около 1100 кг + вес (мебели и гостей с пивом)= ......???!!!
В Иркутске уже были случаи обрушения перекрытий !!!
Или вы просто тратите около 5000 р (на 18 м2) на материалы + время и силы = а утром все начинает вставать шубой !!!
Требуйте по технологии (без трещин, одного уровня и толщиной не менее 40мм) залитую стяжку !
P.S. К тому-же, мы потеряем высоту потолка! ( 2.5м - 0.03м стяжки - 0,01м ламинат = уже 2.46м) печальное зрелище !!!

Сосед 8 07.12.2011 08:00 ...

>>> #

Sireg@!
Перепады в 2 см даже наливными самовыравнивающими полами не исправить!
Простая АРИФМЕТИКА, однака!!!

Sireg@ 07.12.2011 08:00 ...

>>> #

А ещё есть самовыравнивающиеся наливные полы с толщиной слоя от трёх миллиметров...

Сосед 8 07.12.2011 08:00 ...

>>> #

ola-la

Стяжка является неотъемлемой и составляющей частью полов. Для того чтобы сделать полы ровными и подготовить их к отделке. Значить выравнивать стяжку вам всё равно придётся!

От ровности пола зависит и установка дверей, окон, всё должно быть в одном уровне. И просто трудно представить хороший ремонт без ровного пола.
Расход смеси при толщине слоя в 4 см расход смеси будет 2 мешка (по 50 кг) на 1 м2

Толщина стяжки должна быть более 30 мм, при слоях меньше 30 мм возможно отслоение от основания, то есть от той стяжки, которая у вас уже лежит, или вы будете снимать старую стяжку?!
Конечно, вся та малость которую я по быстрому перечислил относится к Выравниванию стяжки с соблюдением технологического процесса!

Но!!! - И после этого вы тоже, как и ваш специалист скажете, что обойдётесь малой «кровью»!

Сосед 8 07.12.2011 08:00 ...

>>> #

Добрый день Марина.
Я думаю, что вам надо пригласить человека, разбирающегося в строительстве, ну и, как правило, сначала составляется, дефектная ведомость, после чего она представляется застройщику. Но не просто, на каком - то мятом листочке, а официально! Где застройщик должен поставить какую ни будь свою резолюцию. Чтобы потом при обращении в суд было видно, что застройщик с вашими претензиями был ознакомлен!


Человек конечно должен быть грамотным, и хотя бы, иметь представления о наличии Градостроительного кодекса и о правилах работ СРО!!!

С Уважением Сосед 8

ola-la 07.12.2011 08:00 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

У меня картира в 17 б/с. На первый просмотр ездила с мастером, который будет делать ремонт. Очень квалифицированный и проверенный специалист. По дороге к нашему дому он рассказывал мне много страшных вещей про застройщиков и качество их работ. Говорил, что гипсокартон на стенах и потолке нужно снимать, все переделывать. Рассказывал про перепады пола в 8 см. и кучу всяких страстей. В итоге на квартире мы не написали ни одного замечания (замечания были про окна, но сказали их будут регулировать и про неутопленный кабель-канал в прихожей, но это по проекту). По полу он обнаружил максимальный перепад 2 см (в разных комнатах). А стены вообще понравились - хорошо прикреплены и использован 12 мм ГВЛ (чаще использую 9 мм и его очень сильно ведет, если, наприме, затопя соседи сверху, а этот материал нет). Правда в некоторых местах его нужно будет укрепить, особенно где планируется плитка или какие-нибудь навесные шкафы. Мастер был удивлен, добавил, что это достаточно приличная контора (он не знал кто застройщик) конечно, не идеально, но и страшных косяков нет. И что для меня это минимум затрат на работу и материалы.

123 07.12.2011 08:00 ...

>>> #

Сосед 8, вообще то в моем сообщении про стяжку имелось в виду как ПРИНИМАТЬ стяжку, а не делать - мы не поняли друг друга)))