Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Николай
23.10.2012 20:40
...
cartel38 Объясню на примере: платишь за телефон через терминал 100 рублей, удерживается комиссия, например, 10 рублей. Т.е. твоих денег до оператора связи доходит не 100, а 90 рублей. Так вот, с оплатой коммунальных услуг через банк (или ЗАО УК Сиброн, оно же система Город) ситуация такая же, т.е. с внесённых тобой 1 000 удерживается комиссия, а до управляющей компании доходит, ну, например, 990 рублей. Извините! не совсем правильно. В случае с оператором связи - да. С коммунальнымиуслугами выглядит по другому, так как я сам плачу. Приходиш в банк с суммой по квитанции, с тебя автоматически удержат проценты. И полная сумма доходит до УК. Тоесть прибавляйте к своей оплате проценты которые будет брать банк. Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS
23.10.2012 16:52
...
170 это работа без материалов. Расчет идет от 2300 р за квадратный метр площади, для сравнения, бригады таджиков брали на тот момент также. Сопровождение приема квартиры также идет из расчета за квадратный метр. Обычно обозначают недостатки, и озвучивают их дольщику и говорят о их серьезности и способах устранения. Включая ровность полов и стен, конструктив, сети.Ценник уточню в течении недели, ибо сейчас не в городе. На форуме выложу адрес почты и укажу род занятий - туда все пожелания и вопросы по существу Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS, 170 это работа вместе с материалами (под ключ)? или только работа? Сколько примерный ценник за сопровождение процесса приема квартиры (двушка)? Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS
23.10.2012 16:35
...
Shimanskiy по приему квартиры могу подсказать людей, которые придут с вами на приемку квартиры и с помощью знаний и небольшого количества инструмента расскажут вам, какие недостатки в квартире, что нужно требовать от застройщика и т.д. Ремонт обошелся в 170 т.р. с учетом погрузки отделочных материалов (при доставке к подъезду), и выноса мусора Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS, раньше середины ноября и не планирую ремонт, так как еще не производилась передача квартиры, но к НГ хотелось бы заехать. Свои контактные данные можете скинуть на майл: shimanskiy_v.a@mail.ru Аналогично интересует бюджетный ремонт, на подобии описанного, но без таких потолков и теплые полы только в санузле. Во сколько встали собственнику ремонтные работы в описанном вами случае? Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS
23.10.2012 15:58
...
Shimanskiy Ремонт был комплексным в бюджетном исполнении. Ламинат, плитка, нантехника (монтаж), реечные потолки, выравнивание стен под покраску, доработка пластиковых окон ( много недоработок) - откосы, подоконники, регулировка фурнитуры, многоуровневые потолки, установка дверей, врезка замков. Теплые полы. Есть монтажники на электрику и медь. Ценник зависит от площади, требований. Не очень отличается от ценников китайских/корейских/таджикских бригад. Работают только русские. Если интересно - оставлю адрес почты, куда можно отправить свои пожелания. Но ввиду загруженности пока не рассматриваю работу как минимум до середины ноября. Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS, спасибо, информация была полезна! Если не секрет, что именно по ремонту делали? Профессионал? Какие расценки? Можно на майл: shimanskiy_v.a@mail.ru Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS
23.10.2012 15:32
...
Shimanskiy по технологии гидроизоляции перекрытий - вопросы к САС, я был на крыше - похоже на рулонную гидроизоляцию Технониколь с заливкой составом типа битума или гудрона. Ну и наверное армирование какое то есть или может утепление, хотя вряд ли - по крыше ходят, а утеплитель мягкий - порвали бы все А по поводу того что "я не увидел там утепления на небольшом отрезке не зашитого потолка между прихожей и кухней" - может это сделано для каких либо целей: установка перегородок, прокладка электропроводки, может при сдаче госкомиссии там смотрят чтобы проводка в перегородках была в гофре (это требование ПУЭ). В общем В квартире где я работал был кусок незашитого потолка в зале, потом зашили и пробили отверстие для вывода проводки для люстры - оттуда сыпались какие то лохмотья- судя по всему утеплитель. Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS, вы утверждаете что крыша залита, лично видели? Чем залита? Какова структура перекрытия разделяющего 9 этаж и крышу? Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS, в принципе рассуждения логичны насчет утепления потолка последнего этажа, но не понятно, в той квартире это было сделано собственником или САС по проекту? Просто я не увидел там утепления на небольшом отрезке не зашитого потолка между прихожей и кухней..  Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS
23.10.2012 14:50
...
В квартире, где я делал ремонт - под ГВЛ был утеплитель, только непонятно какой. Не могут же не делать теплоизоляцию на внешних стенах и перекрытиях! На плите сверху залита крыша, а утепление перекрытия сделано внутри с помощью ГВЛ и утеплителя. А появление трещин и прочие деформации конструктива и отделки связаны с усадкой грунтов и соответствующих деформаций геометрии проемов и сопряжений. Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS, основываясь на отзывах первой очереди, с теплом, я надеюсь, в квартире проблем не будет, как и во всей блок-секции.. ну а насчет шума дождя, повторюсь, как и писалось выше, гипсокартоновый потолок не спасет, а возможно лишь усилит эффект.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кот :)
23.10.2012 14:40
...
И еще про потолок, почему то в некоторых местах все же появились трещинки, хоть и невилином на два слоя проходили. Видино на серпянке съэкономили. Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS
23.10.2012 14:40
...
Кот  + 1Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кот :)
23.10.2012 14:38
...
Ну если в барабан вату затолкать, он вроде как глуше звучать будет это так, мысли вслух и теории...Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS
23.10.2012 14:37
...
Я в январе-начале февраля делал ремонт в одной из квартир на 9м этаже и могу смело сказать, что там очень тепло было, даже жарко, приходилось отключать батареи. ГВЛ не снимали, но потолок каким-то холодом не отдавал, шпаклевка легла ровно, без трещин, что свидетельствует о нормальном тепловом режиме укладки и просушки слоев. Летом делал там же заказ по реечным потолкам - тоже 9 этаж. Шел сильный дожди и его было слышно достаточно хорошо. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кот :)
23.10.2012 14:36
...
Вот и мне интересно, откуда сквозняк. По крайней мере в одной комнате точно есть, и тяга внутрь комнаты, не наружу.... озадачен я этим. А к САС идти - это потолок вскрывать. посмотрим, как зимой будет, когда холодно станет. Там и определимся. Кстати, заметил, что крепление в этой комнате совсем рядом с перекрытием (расстояние между ГКЛ и плитой - ширина профиля), а в прихожей около 20-25 см... может плиты разные были... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Антон
23.10.2012 14:32
...
Проложив минвату вы не изолируете элементы крепежа, они то и будут давать резонанс, а картон еще даст эфект барабана Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кот :)
23.10.2012 14:31
...
Да крепление ГКЛ можно по-лучше сделать, чтоб саморезы утоплены были, швы ровнее и т.п. Меня время поджимало, а так бы разобрал и сделал по другому Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS, не 10 см, а порядка 25 см.. я уже писал выше, у меня 9 этаж, так что непосредственного воздействия на мой потолок сверху предполагается минимум, следовательно шума будет меньше. Теплоизоляция это другой вопрос.. проект не предусматривает утеплитель между плитой и гипсокартоном, значит либо самому утеплять, либо оставлять как есть (не думаю что этот вариант будет больше способствовать отсутствию теплопотерь в помещении в сравнении с вариантом снятого гипсокартона до плиты..) Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS
23.10.2012 14:29
...
Кот странно как то, про сквозняк... Не пробовали озадачить САС этим? Откуда ему там браться то?Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кот :)
23.10.2012 14:29
...
Не спорю. Может чуть больше затрат, но будешь знать, что там и как. Заодно проводку проверить можно на предмет "соплей"... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кот ,описанный факт в вашем посте это еще один голос за то чтобы снять гипсокартон с потолка и привести в порядок бетонные перекрытия.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
WinDom38RUS
23.10.2012 14:22
...
Лучше потолок из ГВЛ и изовер под ним (может и не изовер, а что то другое), чем вообще без него. Слышать будете все. Выиграете 10 см пространства вверх,но проиграете шумку. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кот :)
23.10.2012 14:20
...
Про шумоизоляцию было точно сказано, иногда появляется желание проложить потолок чем нибудь типа минваты, есть еще один момент - под потолком гуляет сквозняк, т.е. где то есть выход наружу... не знаю как на верхних этажах с этим, но на нашем это точно присутствует. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...197198199200201202203204205...283
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК