Форум дольщиков строительной компании Сибавиастрой

Наталья 24.08.2012 16:59 ...

Академия ЖК >>> #

Добрый день, я думала когда сдадут 2 очередь, то со стороны бу/8 (строит номер) надо вообще забор ставить, чтобы с дороги не сворачивали, да и как летают, в случае ДТП забор защитит.. во дворе ведь будут гулять наши детки. И раз у нас жилой комплекс, хотелось бы чтобы он был как то отгорожен. А сейчас может реально положить бетонные блоки, чтобы не ездила строит техника

Валерия 23.08.2012 17:21 ...

Академия ЖК >>> #

Житель, спасибо за фотографии, я их скопирую и приложу к претензии.

По поводу нашего педиатра, я также очень довольна Ю.А., правда она то на больничном, то в отпуске, долго ее не бывает. попадали к др. врачам - впечатление "не очень", по сравнению с ней, но может у них такое отношение из того, что не их участок... В общем, на нашем участке хороший врач, а также медсетра

житель 23.08.2012 14:34 ...

Академия ЖК >>> #

смотрим

житель 23.08.2012 14:27 ...

Академия ЖК >>> #

и еще

Елена б/с 8 23.08.2012 14:21 ...

Академия ЖК >>> #

Наталья, мои дети закреплены за детской поликлинникой на Южной, 18 участок, педиатора зовут Юлия Анатольевна, очень внимательный и неравнодушный врач (к моему великому удивлению), как специалиста оценить очень сложно, но мне кажется, что с этим все в порядке, не первый год в больнице работает.

житель 23.08.2012 14:18 ...

Академия ЖК >>> #

вот так

Blade 23.08.2012 13:25 ...

Академия ЖК >>> #

а когда будет демонтирована фанера из лифта? и почему лифт совсем не моют? уже заходить в него неприятно...

Наталья 23.08.2012 13:05 ...

Академия ЖК >>> #

Кто поставил на учет ребенка в поликлинику №6, 18 участок. Напишите пару отзывов о враче.

Валерия 23.08.2012 10:25 ...

Академия ЖК >>> #

Наш двор сейчас выглядит очень печально, еще хотела обратить внимание на то, что газоны не ухожены, вовремя не подстригались. Я также переживаю о том, что когда введут след очередь и откроют дорогу на Радужный, через наш двор начнут срезать путь жители садоводства, мельничной пади и Радужного. Судя по проекту - они смогут это делать беспрепятственно. В таком случае предложение по установке шлагбаума будет очень обосновано и необходимо. А сечас для того, чтобы строит. техника не проезжала через "нас" мы не должны устанавливать шлагбаум, нести при этом дополнительные материальные издержки. Необходимо заставить их прекратить проезд другими способами. Хотя признаюсь, я звонила в САС и девушка, поднявшая трубку, дословно ответила мне следующим образом: "А что вы хотели? У Вас же стройка рядом?", я ей ответила, что стройка не у нас, а у Вас, а у нас жилой многоквартирный дом со своей придомовой территорией, которую они не имеют права использовать для проезда на террриторию строящихся объектов. К сожалению для решения вопроса по существу на месте не оказалось ни директора строительного комплекса, ни гл. инженера. В общем я еще попробую дозвониться и обсудить вопрос в телефонном режиме, если нет придется катать претензию. Просьба к тем, кто находится дома в рабочее время, если вас это волнует - зафиксируйте на фото как строит. техника проезжает по двору.

Натали 23.08.2012 08:39 ...

Академия ЖК >>> #

В соответствии с Жилищным кодексом земельный участок, на котором находится многоквартирный жилой дом, элементы озеленения, благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, находятся в долевой собственности жильцов дома (ст. 36 ЖК РФ). Причем земельный участок поступает в собственность жильцов с момента его формирования и кадастрового учета, который осуществляется по заявлению любого собственника жилого помещения в жилом доме (ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Границы земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

К сожалению, нормативы отвода земельных участков под многоквартирными жилыми домами отсутствуют, в связи с чем фактически земельные участки формируются с учетом сложившегося землепользования.

Следует учитывать, что возведение ограждающих конструкций должно быть согласовано в установленном порядке.

Однако если такие конструкции не являются капитальными сооружениями, получения разрешения на их строительство не требуется.

Как установить шлагбаум

Если жители дома захотят ограничить въезд в свой двор путем установки шлагбаума, им придется (при условии что земельный участок, на котором построен дом, не сформирован):

1. Провести общее собрание собственников помещений в доме, на котором должно быть принято решение о формировании земельного участка, на котором расположен жилой дом, и проведении его кадастрового учета;

2. Обратиться в уполномоченные органы государственной власти для проведения формирования и кадастрового учета земельного участка;

3. После завершения процедуры формирования и кадастрового учета земельного участка жители дома будут вправе установить шлагбаум на въезде во двор.

Натали 23.08.2012 08:35 ...

Академия ЖК >>> #

Мы тоже за шлагбаум 27/9 9 этаж. Кто-нибудь узнавал, сколько это будет стоить?

Оксана б/с 8 22.08.2012 01:20 ...

Академия ЖК >>> #

На счет поставить шлагбаум я ЗА, двумя руками . Надо найти нормативы, имеют ли право стройтехника проезжать по жилому двору, думаю что нет. Как бы им не пришлось еще штраф платить. Единственно сейчас шлагбаум может не помочь от машин, снесут и не поморщатся, особенно если добро свыше есть

Оксана б/с 8 22.08.2012 01:17 ...

Академия ЖК >>> #

У нас трешка, без оплаты рабочих, ремонт обходится пока ( почти все сделано) порядка 500 тысяч. У нас конечно не евроремонт, но и не что попало получилось, я довольна. Может конечно у нас разница может быть в квадратах с KostyaChernyy

KostyaChernyy 22.08.2012 15:11 ...

Академия ЖК >>> #

предварительно оценивал стоимость качественного ремонта без изысков с мебелью обойдется 1,2 - 1,5 млн для трешки

Сергей 22.08.2012 14:48 ...

Академия ЖК >>> #

ктонибудь знает про пятую блоксекцию

ots 21.08.2012 00:20 ...

Академия ЖК >>> #

Я тоже поддерживаю идею с ограждением комплекса. Я не представляю что будет когда сдадут 2 очередь и все с мельничного тракту попрут напрямую на светофор м/у Южной и Энергетиков.

Vik 21.08.2012 15:57 ...

Академия ЖК >>> #

и еще недавно был вопрос по поводу ремонта. Хочу спросить кто уже делал ремонт в какую цену обходится в среднем в трешке?

Vik 21.08.2012 15:56 ...

Академия ЖК >>> #

Вообще я бы хотела внести предложение на будущее.. в новостройках, да и не только ставят шлагбаумы с электронными пропусками . Мне кажется нашему комплексу такое было бы очень актуально.

cartel38 21.08.2012 14:37 ...

Академия ЖК >>> #

Может огородим проезд?

Наталья 21.08.2012 13:16 ...

Академия ЖК >>> #

Только хотела об этом написать. Полностью согласна с Валерией. Какой то кошмар во дворе творится.

Валерия 21.08.2012 09:20 ...

Академия ЖК >>> #

"если Ук Спектр не может запретить строит. технике проезжать на стройку ЧЕРЕЗ НАШ ДВОР, А НЕ по предусмотренным для них проездам со стороны Радужного,"

Валерия 21.08.2012 08:54 ...

Академия ЖК >>> #

Здраствуйте всем, меня очень не устраивает то, что через наш двор ездит строительная техника: бетоновозы, камазы и.т.п., они натаскали столько грязи, продавили асфальт, сломали крепления на одном из канализационных люков, который сейчас представляет серьезную опасность для детей, играющих во дворе. Гулять нам итак негде, а теперь грязища повсюду, если Ук Спектр не может запретить строит. технике проезжать на стройку по предусмотренным для них проездам со стороны Радужного, тогда пусть убирают, выметают эту грязь ежедневно, и заменят нам дорожное полотно в следующем году. При такой ситуации по утрам можно смело выходить в резиновых сапогах.

Владислав 20.08.2012 11:19 ...

Академия ЖК >>> #

files.mail.ru/ITBCXX

files.mail.ru/ITBCXX

вот так попробуйте

Наталья 20.08.2012 11:00 ...

Академия ЖК >>> #

Чего-то ничего не открывается и не скачивается

Владислав 20.08.2012 10:17 ...

Академия ЖК >>> #

Решение ФАС для сведения:

rusfolder.com/32194553][img]rusfolder.com/images/download_1.jpg[/img]