Форум дольщиков Фрегат ЖК
Строительная компания ИркутскБайкалстрой

Ирина 7 б\с 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Наталья,а ВЫ прочитали это письмо?У меня не открывается!

Наталья 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

На сайте ИБС в новостях написано что они отправили письмо в Стройнадзор 18.11.2011, позвонила в Стройнадзор- они ничего не получали, кто знает о чем письмо?

Сергею 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Спрос определяет предложение. Хотят быстро продать - снижают цену. У них к тому же конкуренция большая с уже существующими дольщиками.

Сергей 23.11.2011 08:00 ...

>>> #

Где же у Шемякина деньги будут на строительство, если он так дешево квартиры продает, два года назад за 26-28 тыс. руб. за 1 кв. метр, а сейчас за 35 тыс. рублей 1 кв. метр. Единственная компания в г. Иркутске это группа компаний Востсибстрой, которая рационально квартиры продает и строит в установленные договорами сроки.

татьяна 2 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

ну не зря же Шемякинское окружение квартир во Фрегате нахватало,не с целью же заморозить стройку и деньги там похоронить!

татьяне 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

очевидно потому что банк не строительная компания. В случае просрочки его задача реализовать залог в максимально короткий срок.

татьяна 2 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

а что мешает банку в случае несостоятельности клиента конфисковать стройку и достроить самому?Строительство-довольно прибыльное дело!

татьяне 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Строительство вообще крайне не охотно кредитуется банками. Риски высокие, взыскивать нечего, а отследить целевое использование средств практически невозможно. Квартиры, пока они не достроены, стоят как залог - копейки, если застройщик не сможет погасить кредит, то и цена тех квартир будет стремится к нулю, банк свой залог реализовать не сможет. Соразмерно этому и кредиты выдают.

татьяна 2 21.11.2011 08:00 ...

>>> #

а интересно,могут банки дать кредит под залог не проданных квартир?насколько мне известно,банк может даже быть инвестором и свои проценты да и основной долг квартирами брать.И легко контролировать расходование кредитных денег.Шемякин врет все,Фрегат лакомый кусок для любого банка на их условиях,а Шемякин просто прибылями делиться не хочет

Сергею 21.11.2011 08:00 ...

>>> #

"А что тогда делать, ждать, только чего неизвестно"

Ждать ничего не надо, надо действовать, каждому в меру возможностей - у кого-то знакомые в органах, кто-то письмо напишет, кто-то на прием к депутату сходит. Задача минимум - добиться уг. дела на кузю чтоб он вернул средства за недовыполненные работы.

Каке Дольщику 21.11.2011 08:00 ...

>>> #

Вай! Такой большой, а прэссе веришь!

Деньги на иннокентьевскую слободу появились после того, как Щербаков продал торговый центр Планетарий. Знаешь такой, напротив церкви? Только денег от продажи не хватило на всю иннокентьевку - и опять проблемы.
Да там нет и копейки областной, ни в кредитах, ни в гарантиях! Может кто - то знает реквизиты губернаторского решения о выделении денег или гарантий иннокентьевке из областного бюджета?

А чего продал Шемякин или Кузнецов для достройки?

"Не читайте перед едой советских газет. Так ведь других нет? Так вот никаких и не читайте!"

* 21.11.2011 08:00 ...

>>> #

Тут уже были истории с байкалстроем когда он деньги взял на достройку - да так и ничего не достроил.
Общее с сиброссо есть - решать свои проблемы за счет дольщиков.

К.К. 20.11.2011 08:00 ...

>>> #

Не ребята, пусть где хотят, там деньги и берут. Своё имущество пусть заложат и банк их прокредитует. Хотели бы - к губернатору пошли и под его гарантии банки дали бабло!!!

Ирина 7 б\с 19.11.2011 08:00 ...

>>> #

Интересно,а где людям взять лишние 250 тыс,а потом вдруг выяснится ,что еще надо,и где гарантия что все отдадут деньги???

Сергей 19.11.2011 08:00 ...

>>> #

А что тогда делать, ждать, только чего неизвестно

Сергею 19.11.2011 08:00 ...

>>> #

он решит, только прибыли заложит 500%. А потом скажет "подрядчики кинули".

Сергей 19.11.2011 08:00 ...

>>> #

Так то Шемякин всех дольщиков должен поставить в известность сколько нужно денег на достройку дома. Шемякин должен решить совместно со всеми дольщиками о дополнительных оплатах для завершения строительства

Сергею 19.11.2011 08:00 ...

>>> #

Сколько нужно на достройку знает только шемякин

Сергей 19.11.2011 08:00 ...

>>> #

Значит на достройку дома якобы не хватает 85 млн. рублей. Если разделить на 340 дольщиков (7, 8,9, 10 б/с) необходимо скинуться по 250 тыс. рублей. И я сомневаюсь что только этих денег не хватает на стройку.

22222 18.11.2011 08:00 ...

>>> #

По Кузьме.По качену-)))2 года ничего не делал, деньги взял - и бегом.

Ольга-3 18.11.2011 08:00 ...

>>> #

Ольга-З, сегодня общалась со знакомым банкиром, сказала, что моему застройщику в Иркутске не дают кредит из-за плохой репутации в сетях. Банкир смеялся долго, сказал, что при рассмотрении кредитной заявки предприятия он ни разу от заявителя не потребовал оценки репутации в сети. Кто прав.

1111 18.11.2011 08:00 ...

>>> #

Я вообще не понимаю почему все на Кузю ополчились. При нем хоть что-то строилось и деньги у него были на завершение. А ИБС решили пойти по московскому сценарию отказаться от подрядчиков, разорвать контракты и денег рубануть. В честного Шемякина НЕ ВЕРЮ, но и Кузьму не защищаю! Еще не известно кто больше виноват в ситуации Шемякин или Кузьма. На Кузьму дело не заведут, состава нет. А вообще он сейчас в опале, если бы были основания его бы давно закрыли.

ИБСу 18.11.2011 08:00 ...

>>> #

"значит какая то часть средств на строительство уже поступила"

смешно, ага

Наталья 18.11.2011 08:00 ...

>>> #

Каждый может и должен написать письмо или позвонить:
Иркутская область
Руководитель: ПРОТОПОПОВА Наталья Владимировна
Депутат Законодательного Собрания Иркутской области, Руководитель Иркутского областного перинатального центра.
Адрес: 664025, г. Иркутск, ул. Ленина, д. 26
Телефон: (3952) 34-38-12
E-mail: op.r38@edinros.ru
Я написала.

дольщик 18.11.2011 08:00 ...

>>> #

Квартиру одного из кинутых дольщиков перепродали Шемякиной Юлии Анатольевне.