Форум дольщиков строительной компании ИркутскБайкалстрой

? 20.07.2011 08:00 ...

>>> #

ниасилил
многа букф
может это ваш язык? У меня впечатления, что на разных языках изъясняемся

вопросу 20.07.2011 08:00 ...

>>> #

"Все 56 расторгнуты, еще знаю, что ш всеми путями добивается, чтобы сбр перечислило деньги за этих 56"

Фраза сама себе противоречит.

? 20.07.2011 08:00 ...

>>> #

:-e

Кинутый 20.07.2011 08:00 ...

>>> #

вопросу - а причем чем здесь договор долевки? ведьу них договор подряда. А в мировое не попали люди которых проще кинуть и особенно неудобные вовсех отношениях.

Сергей 20.07.2011 08:00 ...

>>> #

для "?"

Дольщик должником по ДДУ не является, т.к. небыло перевода долга, следовательно и расторгать по неуплате незаконно. И чего ИБС проснулось с расторжениями только сейчас, а не тогда когда данные сделки заключались и ИБС получал уведомления? Зачем доверенности выдавал на продажу неоплаченых долевок? Уверен эти вопросы как всегда останутся без ответа.

"готов с ними заключить договоры по прежней цене"
Налетай, торопись! бесперспективная стройка у вороватой фирмы!

"было принято более 100 млн брака ради тех же дольщиков"
Я сейчас расплачусь от умиления, оказывается это было сделано ради дольщиков, а не потому что суд арестовал все имущество ИБС в обеспечение иска.

По какому принципу шел отбор в мировое? Было бы правильно и справедливо распределить долг на всех дольщиков равномерно! Но увы, ИБС все делает только для дольщиков и ради них! Сделать крайними часть людей показалось выгоднее, пока не увязли в судебных тяжбах.

"Земельный участок - собственность ибс"
Отчего же тогда ИБС не вышел на стройку 15.10.2010, а сделал это только после того как дольщиками была захвачена стройплощадка? И не Шемякин ли жаловался, что не может выйти на строку из-за охраны СБР?

P.S. Вы как всегда ответите только на наиболее удобные вопросы ;-)

? Сергею 20.07.2011 08:00 ...

>>> #

Вы что. совсем "одаренный"? Хоть сейчас-то закон прочтите, с какого моразма застройщик будет взыскивать с дольщика, тогда надо не строительством заниматься, это по-другому называется. При неуплате договор расторгается в одностороннем порядке и все, причем независимо от регистрации расторжения. Договор считается расторгнутым с момента направления уведомления. Все 56 расторгнуты, еще знаю, что ш всеми путями добивается, чтобы сбр перечислило деньги за этих 56, готов с ними заключить договоры по прежней цене, но рассчитывать на это нельзя. Честно говоря Вы меня утомили своей поверхностностью в вопросе, когда разговоры шли, тогда еще не было принято более 100 млн брака ради тех же дольщиков. И в чем здесь помощь дольщиков в освобождении площадки? Земельный участок - собственность ибс, о мировом договорились и разошлись. Если почитать обе ветки форума, так все особенно "одаренные" как раз в зачет по мировому вошли. На ваши совковые вопросы смысла отвечать не вижу - как в пустоту, поэтому не напрягайтесь больше. Неинтересно и не полезно.

Кинутый 20.07.2011 08:00 ...

>>> #

СБР это банкрот с отсрочкой уже на год на два. Чо с него взыскивать ? Лучший друг ИБС в свое время, как их можно вообщ разделять в системе продаж? НЕ стоит обособлять отдельно кинутых и некинтых. Кинутые пока тока со слов ИБС, а все остальное решит суд.

интересно 20.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

Те кто не полностью оплатили квартиры, внесли деньги в ИБС?

Сергей 19.07.2011 08:00 ...

>>> #

для "?"

Умение читать в строительной отрасли теперь необязательный навык?

Внимание!!! Сконцентрируйтесь и дочитайте сообщение до конца, я задаю свой вопрос:
Почему ИБС сами не взыскивают с СБР долги по долевкам?

сергей прав 19.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

ш сам обещал решить все вопросы и деньги у него говорил есть ,а результат какой ,всех на 3 буквы и всё ,а вам дольщики не стыдно так рассуждать ведь любой из вас мог оказаться в этих 56 чел ,просто звери какие то ,вы же все прекрасно понимаете что плоти ли как и все ост дольщики а не попали по счастливой случайности ,в основном тот кто денег должен был .так что будте людьми в 1 ю очередь а не зверями,бог всё видит ,наступит время и каждый негодяй будет наказан по заслугам ,но только тогда будет поздно .

для ??? 19.07.2011 08:00 ...

>>> #

решение в силу не вступило, обжалуется в кассацию (предмет - право на незавершенку)

??? 19.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

"1 иск удовлетворен, по остальным результаты будут в октябре-ноябре."

Удовлетворен как? (Если не секрет)

? Сергею 19.07.2011 08:00 ...

>>> #

вы о чем? В чем прямота? Все ответы ниже, между строк ничего нет, читайте буквально. Кстати, интуиция вас подвела, я не представитель ибс, представляю только себя и излагаю свою точку зрения без эмоций. А вашей позиции так и не понял - одна демогогия

Сергей 19.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

для "?"

А на прямой вопрос слабо ответить?

Сергей 19.07.2011 08:00 ...

>>> #

Кто знает результаты судов между "кинутыми" и ИБС?

1 иск удовлетворен, по остальным результаты будут в октябре-ноябре.

на ! 19.07.2011 08:00 ...

>>> #

нереализованные это 5-6 б/с. они за пока за сбр,там еще срок уплаты не истек, как истечет долевки с сбр расторгнут и их будут продавать, но это кажется только 2 кв. 12 года.

! 19.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

Кто знает результаты судов между "кинутыми" и ИБС? Конечно, 56 квартир - это около 90 млн. рублей, очень бы пригодились при строительстве, но, неужели ИБС думал, что будет легко. Вторые допы ему уж точно никто не подпишет, дешевле кредит взять. И потом во Фрегате были и просто нереализованные квартиры, интересно, какова их судьба?

? Сергею 19.07.2011 08:00 ...

>>> #

Вы как швондер, чес слово. Вы что в райкоме ВЛКСМ? Каким местом читаете-то?

для Сергей 19.07.2011 08:00 ...

>>> #

мало тебе известно - по ничтожности - 7, а остальные как раз по другим основаниям. от диалогов деньги не появляются, их надо с должников взыскивать
предлагаемая тобой акция - невменяемость коллективная
сбр не дольщик, все дду расторгнуты и квартиры могут продаваться, проблемы в арестах (хоть и временное явление, но строить не дает).
негатив не дает тебе суть вещей увидеть, твое письмо - просто спам
не знаю, что ты хочешь, лично я хочу достроенный объект по цене 25 тыс за кв.м, а не геморой с незавершенкой под социально-политическим соусом обманутых

Сергей 19.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

Насколько мне известно в данный момент 7 человек оспаривают ничтожность сделки в судебном порядке. Поэтому о каком либо решении проблемы кинутых дольщиков говорить рано. Есть встречное предложение - всем кинутым и сочувствующим дольщикам размешать где можно объявления о продаже своих квартир, когда будут звонить - отвечать, что сдача 12-13 год, этап стройки-бетонная коробка (не переживайте, все равно не купят). Цель данной акции - создать информационный шум и помешать продажам квартир в том числе квартир кинутых дольщиков, тем самым вытягивать ИБС на конструктивный диалог.

для "?"
А что ИБС сами не взыскивают с СБР? Логичное же решение. Это ведь они им квартиры дарили, а когда те их распродали сделали морду тяпкой - типа квартиры не оплачены. Должниками по ДДУ по прежнему является СБР потому что при переуступке перевода долга небыло! Сообща решать проблему ИБС не хочет, вместо этого ведут себя как жлобье, ну и мы тоже в долгу не останемся.

? 19.07.2011 08:00 ...

>>> #

Участники конфликной ситуации сбр и 56 не вошедших в мировое соглашение. сбр является носителем обязанности по возврату 56 гражданам денег в рамках применения последствий недейсвительности ничтожных сделок. Однако 56, уплатившие деньги не застройщику, а третьему лицу неизвестно за что, решили защищать свои права путем притязания на объекты незавершеннго строительства реализуя при этом право на обеспечение иска - аресты объектов. Соответственно ибс на энный период лишено возможности заключать на эти объекты договоры и привлекать денежные средства для завершения строительства. Отсюда и темпы строительства и перспектива дольщикам самостоятельно достраивать дома. На лицо конфликт интересов дольщиков и 56 граждан, защищающих свои права, предъявляяя требования "не по адресу", на обжаловании актов арбитражного суда они выводов не сделали. Компромис надо достигать участвуя в разрешении проблем 56, их обращений в правоохранительные органы недостаточно, надо всем дольщикам обращаться. Поинтересовался хоть кто-нибудь из вас - вынося отказные постановления хоть кто из проводящих проверку по заявлениям провел проверку отражения поступления денежных средств от граждан в бухгалтерской отчетности сбр, а ведь наличие такого факта сразу выстраивает состав, потому как указывает на умысел и т.д.
Вывод: не достаточно быть просто заинтересованными (экономически и по-человечески) в разрешении проблем 56, необходимо участвовать в этом.

Согласен 19.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

Дом в любом случае надо достраивать, а то что получается ни себе ни людям. Давайте уберем негатив.

Денис***** 19.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК Сообщений: 172 >>> ЛС #

Инициативная группа

- давайте все-таки исходить из того, что инициативная группа это несколько человек, которые принимают общие решения. А значит и сообщения от иниц.группы на форуме должны быть согласованы между нами, а не размещаться от кого то одного из нас!!!
Но уважаемый 777, мы сами все отчасти виноваты в том, что оказались во "Фрегате". При этом хотел бы отметить, что из 56 дольщиков не внесенных в список по мировому соглашению, активно пытались защищать свои права максимум человек 12. Остальные либо не беспокоились о себе либо "проснулись" в апреле-мае этого года, а потом занимались бесперспективным обжалованием того самого мирового соглашения. Хотя конечно по-человечески хотелось бы, чтобы и у тех, кто не попал в соглашение, также все разрешилось благополучно для них. Ведь каждый из нас мог оказаться на их месте.

1111 19.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

На старом сайте базарная ругань и здесь перепалка.
Иницмативная группа причем? Вы им что оплатили за их инициативу.
Создавайте свою с 56 и перепинайтесь на своем созданом сайте или перейдите на прежний
Там лексикон под стать Вашему.

777 19.07.2011 08:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

для Инициативная группа, - тупой Ваш вопрос, как было 56 человек так оно примерно и осталось с кем пытаются расторгнуть ДДУ внаглую, а вы еще беспокоитесь о продажах квартир во Фрегате, да кто ВЫ? Инициативная группа, позор ВАМ, столько людей обманули вы здесь такое спрашиваете! Отделились значит и пофиг стало на обманутых, ну МОЛОДЦЫ, еще рекламу Сиброссо и ИркутскБайкалстрою оплатите на месяц два. Да они (ИБС) могут с кем угодно ДДу расторгнуть, даже с теми кто в мировом есть.