Форум дольщиков Al-Terra (Альтера) ЖК
Строительная компания Иркут-Инвест предприятие

Al2O 20.05.2013 21:26 ...

Сообщений: 129 >>> ЛС #

По УК - многое зависит от единодушия жильцов. Там, где я жил до этого, с Южной за каждую копейку борятся, два суда выиграли жильцы - и ещё не отступаются, по копейкам снижают оплату. Консультант по вопросам правомерности начисления оплаты, да и по судам ) есть

Валерий 20.05.2013 20:33 ...

>>> #

Мне идея с мусоропроводом тоже не нравиться... Хотя предложение по поводу выбрасывать строительный мусор во время ремонтов идея хорошая. Предлагаю договориться всем с управляющей или пока ее нет со специализированной организацией, чтоб поставили болшой ящик( контеинер). Очень удобная штука. И мусор любых габаритов поместиться.

Руслан 20.05.2013 14:46 ...

>>> #

Я прошу прощения, но про мусоропровод - это уже перебор. Давайте тогда и от автомобилей откажемся, они газы выделяют.
Алексей, поздравляю с рождением дочи!

Юлия 20.05.2013 14:39 ...

>>> #

Когда договор с управляющей компанией у нас закончился, и пришло время его перезаключать, то наши условия не были приняты. У них есть стандартный договор, который они не хотят менять. Они же не могут подстраиваться под нужды каждого отдельного дома. Не знаю как с другими управляющими. В данном случае говорю о западной. Надеюсь, что в данном случае у нас что-то может получиться. Но верится в это с трудом. По поводу того, какая компания откажется - не знаю уж. Но они и так все неплохо живут.

Алексей 20.05.2013 14:27 ...

>>> #

Юлия, а Вы сами лично пробовали воспитывать? Это первый вопрос. И второй: Какая управляющая компания просто так откажется от 120-квартирного дома, тем более нового, с нулевой амортизацией?

Юлия 20.05.2013 14:24 ...

>>> #

Очень многго желающих воспитывать управляющую компанию. Но пока это невозможно. Ситуация такая, что управляющие компании сами диктуют условия. Если жильцы не согласны - они ищут другую компанию. Так что никто под нас подстраиваться не будет.

Юлия 20.05.2013 14:22 ...

>>> #

Я тоже против. Если есть удобство - его нужно использовать. Сама живу в Университетском. В соседнем с альтеррой доме. Проблем с вывозом мусора не возникает практически никогда. Ежедневно подъезжает мусоровозка и всё вывозит.

Алексей 20.05.2013 14:21 ...

>>> #

Иван, управляющая компания будет такая, какой мы её воспитаем.

Алексей 20.05.2013 14:20 ...

>>> #

Мы, однако, за мусоропровод деньги платили. Какой смысл его теперь законсервировать? Нужно договориться о правилах использования. Строительный мусор туда точно нельзя бросать во избежание засоров. Договориться об использовании пакетов литров 20 объемом и не больше для мусора, о том, чтобы только завязанные пакеты выбрасывать, а крупногабарит ручками выносить. Тогда и запаха минимум будет, и мусора вокруг контейнеров. А УК в этом отношении нужно проконтролировать и приучить к исполнению.

Иван 20.05.2013 13:39 ...

>>> #

Я против такого предложения. Мне мусоропровод нужен. Если будет нормальная Управляющая компания и вовремя вывозить мусор, а не ждать когда он из контейнера будет вываливаться, ни каких крыс и запаха не будет.

Sergei5059 20.05.2013 13:33 ...

>>> #

согласен

Виктория 20.05.2013 12:39 ...

>>> #

Уважаемые соседи, как Вы смотрите на то, чтобы не пользоваться мусоропроводом в доме, так как на практике от мусоропровода возникают проблемы с грызунами, тараканами, запахом и.т.д., особенно в квартирах рядом с которыми расположен мусоропровод.

Игорь 20.05.2013 11:05 ...

>>> #

Галина, скажите, у вас какой номер квартиры (вы в анкете не указали)

Алексей 20.05.2013 10:11 ...

>>> #

Тем, кто днём регистрируется, ссылку на результаты вышлю только вечером. Сейчас доступа к почте нет.

leka 20.05.2013 10:04 ...

Сообщений: 28 >>> ЛС #

Мы тоже зарегистрировались!

Al2O 19.05.2013 11:54 ...

Сообщений: 129 >>> ЛС #

AlexIrk, согласен с Вами. Но есть другой момент: тогда нельзя отдать стоянку владельцам офисов, чтобы те могли поставить там ограждения или шлагбаумы. Вы уже оставили информацию о себе в списке соседей? Если нет, то Вам сюда, как и всем соседям, кто тут не был.

bit.ly/13ADuQj

Нас уже 14 человек в списке.

Al2O 19.05.2013 11:51 ...

Сообщений: 129 >>> ЛС #

В добавление к моему предыдущему посту: вместе с охраной и видеонаблюдение можно сделать, а этот вопрос уже поднимался. Если раскидать на всех жильцов - не такая уж великая сумма получится. Прошу не называть здесь названий фирм и не начинать договариваться, так как это дело не для публичного обсуждения.

AlexIrk 19.05.2013 11:50 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Мне кажется парковка для машин должна быть со стороны объездной, над гаражами. Там как раз места достаточно. А со стороны подъездов действительно неплохо было бы шлагбаум поставить и заезжать туда только для разгрузки, экстренным службам и т.п.

Al2O 19.05.2013 11:48 ...

Сообщений: 129 >>> ЛС #

Елена, Надеждой назвали дочку.

Что касается двора и машиномест - заранее ясно, что автомобили жильцов всех 120 квартир одновременно не поместятся у дома. Важно, опять же, не закрывать проезд к дому на случай нештатной ситуации (Скорая и т.п.). Шлагбаумами мы ограничим въезд для "Чужих", но и "Свои" быстро заполонят двор, в котором, действительно, места очень мало. Кстати, над подземной парковкой довольно просторная стоянка для автомобилей по плану... Возможно, в дневное время будет целесообразно ей пользоваться. Кстати, кто-нибудь приобрел гараж под землёй?
Ещё один момент. Уверен, что большинство жильцов будут первым делом устанавливать охранные сигнализации в доме. В некоторых ЖК (на Рябикова, например) охрана устанавливалась централизованно, и ценник благодаря этому был почти в 2 раза ниже. Есть предложение проанализировать рынок, и если не централизованно, то "оптом" поставить сигнализации по дому, тем самым сэкономив наши средства. Так, при стоимости 20 т.р. за трехкомнатную квартиру даже 20% экономии имеют вес.

Валерий 19.05.2013 11:32 ...

>>> #

Вот об этом я и говорил... А в скоре и на нашей придомовой территории будут машины ставить. У соседнего дома получилось, что вообще теперь нет своей стоянки.

Иван 19.05.2013 11:30 ...

>>> #

Мы тоже вчера проезжали мимо, често говоря я не думал, что во дворе будет так мало места. Там даже развернуться не где.

елена 18.05.2013 23:41 ...

>>> #

Алексей, поздравляю с рождением доченьки!!! Как назвали красавицу?

Руслан, спасибо за информацию!

Дорогие соседи, спешу сообщить мало приятную новость. Сегодня с мужем заезжали в наш двор часов в шесть вечера. Проехать через двор не удалось поскольку жильцы из соседнего дома, что рядом с детской площадкой воспользовались ситуацией и паркуют свои машины в два ряда поперек дороги, тем самым загораживая проезд, Причем первый ряд их машин может выехать через наш двор, а второй беспрепятственно через их, а для нас - ТУПИК!!! Ситуацию может спасти только шлагбаум, впрочем парковаться поперек дороги в один ряд он им не помешает....

Приятная новость. Рабочие работают, не покладая рук, обустраивая нашу придомовую территорию.

Иван 18.05.2013 23:10 ...

>>> #

Al2O поздравляем Вас!!!

Al2O 18.05.2013 23:04 ...

Сообщений: 129 >>> ЛС #

Руслан, не за что. Отправил вам ссылку на результаты опроса.

Моя доча не дождалась, пока мы въедем в новую квартиру, и сегодня родилась.

Руслан 18.05.2013 21:15 ...

>>> #

Алексей! спасибо за форму.