Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Уважаемые форумчане! До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне. Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, для получения ключей и подписания акта приема-передачи мне необходимо подойти в офис, а не в саму квартиру, которую я должна принять. почему так? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Получено разрешение на строительство блок-секции №6 в ЖК "Солнечный берег" Ужа готов котлован и начаты работы по обустройству фундамента. Площади квартир: от 20 до 170 м2. Цена на квартиры: 1комнатные - от 48 тыс. руб.; 2-4х комнатные - от 44,7 тыс. руб. Будем рады ответить на вопросы и предложения: на Форуме, по телефону (3952)567-888, по эл.почте: info@sbirk.ru или на сайте www.sbirk.ru             Ответить с цитированием · Ответить |
|
3-4 блок-секция на 9 ноября 2013  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Открыта продажа квартир во 2-ой очереди строительства ЖК Солнечный берег www. sbirk .ru Ответить с цитированием · Ответить |
|
Дольщики б/с №4, кто еще не получил ключи приглашаются в офис для подписания актов. Ждем вас! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день. Несколько Дольщиков получили ключи до устранения всех замечаний. Остальные предпочли дождаться окончания работ, производимых по итогам внутренней проверки качества строительных работ. Плановый срок - 27 августа., После этого можете обратиться в офис копании, для получения ключей. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте! На вашем сайте написано, что ключи от квартир будут выдавать с 1.06.13. А на самом деле, когда Вы начнете давать ключи от квартир? И почему сдержали обещение??? Ответить с цитированием · Ответить |
|
фото от 19.07.2013  Ответить с цитированием · Ответить |
|
111
25.06.2013 13:00
...
Уважаемый Николай-07, не стоит злобствовать на форуме из-за того, что вы не успели приобрести квартиру на 2м этаже, которую хотели. Все разрешения находятся в офисе и с ними может ознакомиться каждый, так же как и вы в свое время. Водоканал и Иркутскэнерго не дает разрешение на присоединение к своим сетям без оплаты, а т.к. эти разрешения у нас есть, то делайте выводы... Удачи в выборе квартиры! ) Ответить с цитированием · Ответить |
|
07
21.06.2013 16:08
...
Здравствуйте. Уважаемые дольщики проверяйте есть ли у компании разрешение на стройку в водоохранной зоне реки "Ушаковка", есть ли квитанции об оплате технических условий по водоотвидению, водоснабжению и эл. энергии так как потом все эти расходы упадут на собственников жилья, а это около 2 млн. рублей. Ответить с цитированием · Ответить |
|
111
15.05.2013 15:47
...
Фото объекта от 13.05.2013 г.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
111
22.04.2013 11:44
...
Фото объекта на 15.04.2013  Ответить с цитированием · Ответить |
|
111
26.02.2013 16:40
...
То Глеб: в первую очередь хочется вас поблагодарить, т.к. вы указали нам на ошибку нашего юриста, который занимался вопросами связанными с проектной декларацией. В Стройнадзор заверенная копия ПД направлена заказным письмом сегодня. Во-вторых: оправдания никто не ищет, юридически схема, которую мы применили имеет право на жизнь, т.к. совершенно легитимна. Ответить с цитированием · Ответить |
|
111
26.02.2013 16:35
...
То Макс: с какого потолка вы взяли что дома полублагоустроенные? Или вы считаете, что раз вас никто не знает (Интернет это позволяет), то можно нести околесицу не связанную реальностью? "Канализация наверное в огороде" - очень поэтично, но неправда. Мы подключаемся к центральной системе водоотведения, которая проходит по ул. Култукская. Если вам этот вопрос действительно интересен можете приехать в офис и ознакомиться с договором на технологическое подключение с Водоканалом. "Отопление электрическое, вода от болера." - опять неправда. Автономная система отопления на базе немецких котлов BUDERUS и автоматики BOSCH с резервной системой энергоснабжения - это современное решение, которое используется во всех коттеджных поселках (других вариантов просто нет). И с точки зрения дальнейшей эксплуатации - это дешевле (квартплата на 500-700 будет меньше обычной) и долговечнее (гарантийный срок службы - 25 лет). "Благоустройство територии не просматривается, рядом какие то недостои и частный сектор." - если под частным сектором вы имеете ввиду коттеджную застройку от 250 до 600 м2 то да, это так. Недострои - вполне обычное явление на СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ. Благоустройство территории будет просматриваться когда оно будет выполнено, после завершения строительства. Назовите хоть один новый дом, где сначала сделали благоустройсто, а потом его построили. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Макс
26.02.2013 10:42
...
Почему-то компания продает полублагоустроенное жилье по цене благоустроенных квартир за 45тыс за кв. Ведь центральная будет только холодная вода. Канализация наверно в огороде. Отопление электрическое, вода от болера. Благоустройство територии не просматривается, рядом какие то недостои и частный сектор. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Глеб
26.02.2013 08:55
...
Ну что ж, с Вами все понятно: получив разрешение на строительство ИНДИВИДУАЛЬНОГО дома, начали строить без разрешения МНОГОКВАРТИРНЫЙ!!! При этом ища оправдания себе. Во-вторых, в соответствии со статьей 19 ВЫ ОБЯЗАНЫ БЫЛИ НАПРАВИТЬ В СТРОЙНАДЗОР ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ... А Вы по непонятным причинам этого не сделали... Мне все с Вами ясно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
111
25.02.2013 20:04
...
Уважаемый, Глеб. Я крайне подробно ответил на ваш вопрос о Стройнадзоре, если вы внимательно читали мои ответы. По плану зарегистрирован первый договор будет только 6 марта (25 февраля на дворе), а это значит что только после этого УФРС передаст сведения о нашей стройке в Стройнадзор (сами Застройщики их не уведомляют). По поводу вопроса о разрешении: проектная декларация (опять же тест на внимательность) размещена 4 декабря, до этого момента дом мог называться как угодно и перепланировать мы его могли как угодно. Разрешение на ИЖС дает гражданам достаточно большую свободу в выборе проектных решений, поэтому можно спокойно строить многокомнатный дом с общим коридором площадью около 730 м2 ) Не ищите подвоха в этом, просто мы не хотели терять время и заканчивавшийся строительный сезон и приняли такое решение, а все риски по получению разрешения и финансированию строительства полностью ложились на наши плечи (регистрировать Долевки нельзя без разрешения на многоквартирный дом, а другие способы привлечения денег дольщиков - незаконны). Ответить с цитированием · Ответить |
|
Глеб
21.02.2013 14:06
...
Позвольте с Вами не согласиться: Вы. как я понял из проектной декларации, начали строить ИМЕННО МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО РАЗРЕШЕНИЮ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО. А это и есть нарушение градостроительного законодательства. Или Вы хотите сказать, что строили по разрешению индивидуальный дом, а после получения нового разрешения снесли построенное и начали строить многоквартирный дом??? Не верится что-то... Вы ведь понимаете, что для ИЖС и для многоквартирного дома совершенно иные требования и технические условия. P.S.: Настоятельно Вам рекомендую ознакомиться с положениями части 1 статьи 9.5 КоАП РФ, особенно с ее санкцией... P.S.S.: Вы так и не ответили, почему же о Вас не знает отдел контроля и надзора в области долевого строительства стройнадзора??? Они-то могут за Вами надзирать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
111
21.02.2013 11:20
...
По поводу строительства на основании разрешения на ИЖС: нет никакого нарушения, если бы разрешение на многоквартирный дом выдано не было, то мы бы не привлекали деньги Дольщиков, а дом построили и ввели как ИЖС. Может же человек построить себе Индивидуальный дом любой площади (до 1500 м2) и до 3х этажей! И только оформив право собственности мы могли бы что-то продать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
111
21.02.2013 11:17
...
Добрый день. С 18 Декабря в соответствии с законом мы имеем право регистрировать договоры. Это не говорит о том, что 18 декабря мы сдали на регистрацию первый договор. Первый договор был сдан на регистрацию 5 февраля и в течении 30 дней должен быть зарегистрирован (до 6 марта), все последующие договоры регистрироваться будут 5 дней. Предвосхищая ваш вопрос, почему так долго не сдавали договоры на регистрацию отвечаю: проходили процедуру аккредитации в Сбербанке и ВТБ24 (большинство покупателей часть оплаты берут ипотекой). Из-за предновогодней суеты и январских праздников получилось это сделать только к концу января. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Глеб
20.02.2013 17:08
...
Кстати, только что звонил в Стройнадзор. Там мне сказали, что у них отсутствуют сведения о регистрации первого договора. А с Ваших слов первый договор должен был быть зарегистрирован до 18 января 2013 года... Так все же это правда, что " регистрация Договоров Долевого Участия началась с 18 декабря" или же это всего лишь Ваши желания??? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Глеб
20.02.2013 16:41
...
У меня тогда еще вопрос: Вы же знаете, что Служба стройнадзора осуществляет не только строительный надзор, но контроль и надзор в области долевого строительства, а вот там без разницы сколько этажей. Поэтому мой вопрос остается не отвеченным. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Глеб
20.02.2013 10:41
...
Здравствуйте, но все равно тогда возникает БОЛЬШОЙ к Вам вопрос: Вам выдали разрешение на строительство ИЖС, а Вы начали строить сразу многоквартирный дом? Если это так, то Вы уже в самом начале нарушили законодательство. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК