Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Добрый вечер, уважаемые форумчане! Подскажите, кто-нибудь уже получил ключи и подписал акт? В квартирах много недочетов? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Выдают по Предварительному Акту приема-передачи для проведения ремонтных работ. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Говорили что позвонят каждому и сообщат о времени сдачи и получения ключей! На данный момент - тишина!  Как выдают - с актом приёма квартир? Или для проведения каких либо частных работ?Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня Василий Иванович говорил, что с 8.00 до 15.00 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Сергей Еликов: спасибо Ответить с цитированием · Ответить |
|
С 9ти Ответить с цитированием · Ответить |
|
наконец то! а со скольки? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Началась выдача ключей, сегодня до 16:30 ВТ.СР.ЧТ.ПТ до 15:00 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! До 15 октября 2016 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве". На вопросы отвечает Пузик Ксения Васильевна, Советник отдела контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного строительного надзора Иркутской области. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/223/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день, уважаемые соседи. Это уже ни в какие ворота не лезет. Сколько можно нас кормить очередным понедельником, уже и так 9 месяцев прошло, а тот долгожданный понедельник никак наступить не может. Дозвониться в офис не возможно, никакой информации вразумительной не дают, может уже куда-то коллективную претензию составлять пора. Ответить с цитированием · Ответить |
|
МУП Водоканал не дает Акт (справку) о выполнении технических условий (о подключении к сетям) и другие замечания Стройнадзора на устранение которых у застройщика нет средств. На всякий случай перечень документов - irkobl.ru/sites/stroynadzor/build/Zastroishiku/PEREHEN/ Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Олег Владимирович: Как Вы думаете почему не дают разрешение? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Екатерина Павлова: По всей видимости у застройщика не получается получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Олег Владимирович, что значит"город нас не бросит?" Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня заезжал на объект. Застал Василия Ивановича Куцева, он сказал, что сегодня и завтра запускают отопление (сам видел одного сантехника выходящего из подвала, второй занимался опломбировкой счетчиков воды на 1-м этаже, грузовой лифт работает, даже наполовину обшит), а с понедельника будут выдавать ключи в прорабке. И ещё он сказал, что город нас не бросит  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всё верно. Везде имеется ввиду Акт приема-передачи после получения Застройщиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В нашем случае Предварительный акт приема-передачи для проведения ремонта (это "Филькина грамота") не обязывает нас вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вот пункты ДДУ которые мы добровольно подписали, конкретно 4.4.5 4.4.6  Ответить с цитированием · Ответить |
|
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Стандартные недочеты в новостройках: монтаж окон/балк. дверей (у нас еще эти приточные клапаны ниже подоконника), остекление балконов (заливает в дожди), ровность установленных перегородок, стяжка пола, стояки сантехники, вентиляция, входная дверь. В акте приемки я все недочеты отражу, но кто их будет устранять? Те же криворукие джамшуды... Возможно лучше самому взять и перепенить эти окна/клапаны из которых зимой начнет дуть. В кирпичной кладке на балконе видел, что вертикальные швы без раствора, просто просвечивают насквозь. А желающие досрочно получить ключи понимают, что возможно и квартплату им будут начислять сразу после их получения и далеко не символическую, судя по отзывам здесь жильцов из 2/3/4 б/с. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Сергей Еликов: Теоретически они могут быть. Например сложно назвать стяжкой пола листы ГВЛ поверх отсева на некоторых этажах. Большинство замечаний Стройнадзора - это отступления ИГРС от своего же проекта (так сказать "удешевления" работ). Проверяйте целостность стеклопакетов, они самые дорогие, с остальным проще. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Олег Владимирович, а есть серьезные недочеты? Я у себя не заметил Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ключи собираются выдавать для проведения ремонта, а не для проживания. Я думаю, что такими непоследовательными действиями нам дают понять, что никто не будет устранять недочеты в квартирах - "принимайте то что есть". Ответить с цитированием · Ответить |
|
Екатерина Павлова, Почитал разные статьи в интернете кто то говорит что не стоит, кто-то что это нармально, так что решайте сами.) Ответить с цитированием · Ответить |
|
стоит ли брать ключи(если их конечно будут давать) без сдачи объекта? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Давайте коллективно решать, что делать, какие дальнейшие планы? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК