Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Leontenko, не знаете в каком году началось строительство этого дома в Юбилейном, как назывался ЖК? Адрес какой?  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Leontenko: Вот поэтому я боюсь получать ключи и начинать ремонт до того, как дом сдадут. Стройнадзор однозначно по ним ничего не отвечает. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 240482: 240482 Вполне возможно,что и через пол года;грузовой,наверное,раньше,через месяц-два.Дом же,все равно, еще не сдан.Я думаю,что эти сроки вполне реальные. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 240482: Ответил в предыдущим сообщении. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя MS: Екатерина* писала что подписала доп соглашение на перенос сроков сдачи дома на 1 июля + пол года (сообщение от 10.07.2019 11:52). Т.е. застройщик ещё пол года себе в её случае дал. Конечно пол года я может и преувеличил, но у данного застройщика дом в Юбилейном, который они строили, сдавался в эксплуатацию 3 года, через суд из-за каких-то нарушений в строительстве. (информация не подтвержденная, это было сказано представителем застройщика в неформальной беседе). И фирма называлась по другому. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день, в смысле через пол года запустят лифт? По факту , как пройдет проверка, обязаны запустить лифт. А по договору, в июле срок заканчивается. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Leontenko, спасибо за подробный ответ. То есть вы предлагаете ещё не меньше полугода не введут дом в эксплуатацию? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя MS: Если подпишите акт приёма передачи сейсас, застройщик отдаст вам ключи. Сможете спокойно делать ремонт. Но будьте готовы что ещё примерно пол года будет облагораживаться территория, общедомовое имущество, не будут работать лифты. Застройщик у это выгодно, так как после подписания акта он вам ничего не должен, вам это выгодно так как вы сможете начать делать ремонт. Но будьте готовы ещё как минимум год-два жить фактически на стройке - всё соседи будут делать ремонт, долбить, стучать, отключать воду и т.п. Поэтому если вам есть где жить, и не к спеху переезжать, то дождитесь ввода в эксплуатацию дома. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Leontenko, мы с 4й. А что за история, что застройщик уже раздаёт ключи, люди уже ремонт начинают делать, ещё до акта приема передачи и ввода в эксплуатацию? Вы не в курсе? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Есть кто с 4й блок-секции??? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Из замечаний по качеству: Кривые стены, куски опалубки в углу, труба в ванной перекрывает доступ к вентиляции, дыры в стенке заделаны плохо.     Ответить с цитированием · Ответить |
|
MS,а по поводу вентиляции мне лишь пожали плечами.MS,а вы сходите в квартиру сами, до подписания актов,одни квартиру осмотрите,народ там ходит,кто получил ключи,двери в квартирах открыты, строители никого не останавливают... Ответить с цитированием · Ответить |
|
MS,я не получила ключи,т.к. отказалась предварительный акт приема квартиры подписывать из-за вытяжки,а потом еще и эти проблемы с площадью получились.Еще хочу добавить,что перед выдачей ключей и подписанием актов приема на стройке,мне за 10 минут до моего приезда на стройку позвонили и сказали,что туда ехать вообще не надо(хотя оговаривали,что там нужно ключи получать),а ехать в мфц,подписать сначала акты,я в суматохе ничего не поняла и подписала 2-ое доп.соглашение,что не против изменения переноса сроков сдачи дома до 1 июля + 6 мсяцев 2019г  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя MS: Застройщик отдаст вам ключи только после подписания акта приёма передачи. Как только вы подписали акт, обязанности застройщика считаются исполненными, и у вас не будет права требовать устранения каких либо недочётов. Только ремонт по гарантии. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Екатерина*, вы уже к ремонту приступили? Из документов пока ничего не подписывали? Когда ключи получаешь, какой-то акт? И про вентиляцию, застройщик все недочёты устранил? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Екатерина*, ключи ещё не получали, хотели дождаться, когда дом введут в эксплуатацию и можно будет оформлять право собственности. Но с этим как раз вопрос, почему так затягивают? Застройщик говорит, что стройнадзор уже месяц ведёт проверку, стройнадзор говорит, что ещё заявление о завершении строительства не получал. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталья,вы можете обратиться лично в офис к техническому директору Сергею Генадьевичу,по предварительному звонку,телефон на сайте указан,или позвонить Анне, она представитель застройщика,по телефону может сказать фактическую площадь.У них уже есть все размеры с БТИ.На сайте номера телефонов нельзя выкладывать.Могу попробовать личным сообщением написать номер. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Екатерина*, а где вы брали данные БТИ? Два месяца назад я встречала как раз с девушку из БТИ, она делала замеры, сказала, что многое не сходится Ответить с цитированием · Ответить |
|
MC,а у вас все нормально,уже получили ключи?,еще забыла вам сказать,что у меня была полностью забита вентиляция на кухне. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Leotenko,конечно я пишу по размерам БТИ,у них уже есть все замеры.По нашим собственным замерам так вообще на 5 кв.м., но,не спорю, БТИ ,вернее)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Обратите также внимание на то, что размеры и площади в проектной документации противоречат друг другу. Так например туалет у меня по проекту размерами 2.38 на 1.79 площадь получается 4.26. А в проекте указано 3.52. (угловая квартира в блок секции 4) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя MS: Очень кривые стены. Разница от уровня в 8см (лучше померить лазерным уровнем - построителем плоскостей). Пол пока не мерил. В углу потолка из бетона торчит кусок опалубки (лист ДСП) скорее всего угол будет промерзать. Технологические отверстия с пожарного выхода замазаны плохо. Просто куском бетона. (чуть позже скину фото.) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Екатерина*: Это вы сами замерили? Площадь для исполнения договора будет замеряться БТИ. От того что померят БТИ и будет зависеть размер компенсации. Ответить с цитированием · Ответить |
|
MS, если расхождения больше метра, то в соответствии с договором должны компенсировать разницу деньгами. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Екатерина*, застройщик вам компенсирует эту разницу? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК