Форум дольщиков Родные берега ЖК
Строительная компания ООО СЗ СК Родные Берега

Fffff 08.05.2013 18:43 ...

>>> #

Вроде, взрослые люди. А рассуждения детские. Требовать будете у жены. А отношения с застройщиком регулируют условиями договора и законом.

Fffff 08.05.2013 18:36 ...

>>> #

Да и к тому же после подписания актов сдачи - приемки застройщик уже не несет ответственности за состояние объекта. Так, что за все теперь отвечают собственники.

Fffff 08.05.2013 18:25 ...

>>> #

Напишите официальный запрос управляющему, он вам ответит месяца через два может. И отправит Вас в суд.

Fffff 08.05.2013 18:18 ...

>>> #

От кого требовать?!))) это смешно просто. Попробуйте сначала найти бывшего директора или внешнего управляющего. Это Вам - наблюдатель для справки.

Наблюдатель 08.05.2013 10:10 ...

>>> #

Кстати, пока застройщик не обанкротился можно потребовать без суда ремонт или устранение недоделок. На это есть немного времени. УК Уютный дом решает быстро эти вопросы с застройщиком.

Наблюдатель 08.05.2013 10:07 ...

>>> #

Возьмите разные коммерческие предложения УК и выберите , посмотрите их работу на управлении другими домами. А то время идет а воз и ныне там.

Олеся. 30.04.2013 22:07 ...

>>> #

Андрей, выше уже все сказано, прочитайте, не ленитесь, и сделаете вывод: надо ли?

Андрей 30.04.2013 09:15 ...

>>> #

Здрасти! А родные берега это же на семена ладоги? Хочу купить там квартиру, стоит ли? Как дом как УК?

ffff 29.04.2013 12:30 ...

>>> #

Я думаю, что многим собственникам проще заплатить лишние деньги, чем тратить время на разборки с УК.

Какая есть 25.04.2013 21:23 ...

>>> #

Все верно, а кто скажет почему все согласны с тарифом на содержание и ремонт?
собственники могут сами хотя бы заочным голосование утвердить тариф? А что тогда предпримет УК ? Будет ли работать? Я думаю себе в убыток вряд ли.

ffff 25.04.2013 14:58 ...

>>> #

Застройщик ничего устранять не будет, так как в настоящее время пытается обанкротиться. И надо сказать, что у него это хорошо получается. Зайдите на сайт Арбитражного суда и изучите материалы дела по Сиб строй инвесту.
Так, что подавать в суд на застройщика - банкрота бессмысленно. Можете подать заявление в Арбитражный суд и встать в очередь кредиторов. Процедура банкротства может тянуться несколько лет. А далее после вынесения судебного решения с банкрота и взять нечего. Так, что УК абсолютно правильно говорит, что подавать в суд нет никакого смысла. Застройщик хорошо это знает и сделает все, что бы быть банкротом. Так, что ремонтировать дом придется самим собственникам. Это реальность и надо ее принять. Можете считать себя дольщиками, которых развели.

Гость 22.04.2013 13:40 ...

>>> #

А кто подписывает АВР ежемесячно???

rrrAlexrrr 21.04.2013 18:27 ...

>>> #

А у нас и старших по домам и по подъездам даже нет, о чем тут говорить....

Гость 18.04.2013 08:52 ...

>>> #

Я живу в доме, которому 15 лет , но содержится Северным управлением замчательно. Тариф 19, 36 руб.Уборщицы 1 раз в месяц делают влажную убоку, 2 раза в неделю подметают.Дворник с метлой с 6-00 до 17-00.Грейдер в марте снег с проезжей части убрал.Аварийка через 10 мин. приезжает. Слесарь ходит ко мне после моего прихода домой, хоть в 20-00.По тек. ремонту меняются козырьки, почтовые ящики, кровля, пластиковые окна, устанавливается регулирующая арматура...Но мы требуем с УК больше работ. Непредвиденные расходы-10% от тарифа требуем))) Наша УК не скрывает своих зарплат и тдругих трат. Еще умудряется варить фронтовую кашу и 100грамм для Ветеранов и новогодние елки с артистами устраивать...Еще к праздникам поздравляет подарками Советы Домов, обучает их за свой счет...и многое другое...
Правильно Адмирал и др. говорят "БЕЗ ИНИЦИАТИВЫ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ-ДЕНЬГИ НА ВЕТЕР"))) Видимо, денег у вас куры не клюют...ОЧНИТЕСЬ!!!

rrrAlexrrr 17.04.2013 21:56 ...

>>> #

Надо создавать ТСЖ пока отопительный сезон заканчивается так проще будет,либо зимой это делать надо!

rrrAlexrrr 17.04.2013 21:53 ...

>>> #

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения
надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке
их оказания и выполнения"

rrrAlexrrr 17.04.2013 21:51 ...

>>> #

Постановление 290

Alch 17.04.2013 21:28 ...

Сообщений: 43 >>> ЛС #

Бета случайно забыла о том, что ее саму ни кто не выбирал.....

Admiral 3 б/с 17.04.2013 19:29 ...

>>> #

ах,да объявление подписано "Управляющая компания "Бета",а Статья 45. "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ МОГУТ СОБИРАТЬ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ!!!! Т.е. УК Бета не имеет право собирать что либо,,даже мусор, без инициатора- собственника!!!

Admiral 3 б/с 17.04.2013 19:17 ...

>>> #

1. В соответствии со ст.161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
В законодательстве нет такого понятия как "СТАРШИЙ ПО ПОДЪЕЗДУ(дому)!!!!!!!!
кроме того законом четко предусмотрены полномочия совета дома как надзорного органа по контролю за деятельностью УК!!!! и КОЛИЧЕСТВО ЭТИХ ЛЮДЕЙ В СОВЕТЕ ДОЛЖНО БЫТЬ НЕ МЕНЕЕ 3-Х!

Admiral 3 б/с 17.04.2013 19:05 ...

>>> #

сегодня обнаружил на стенде объявление следующего содержания: в четверг 25 апреля 2013 года в 20 часов в офисе УК Бета состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Семена Лагоды 4/3
Повестка:
1. Выбор председателя и секретаря,выбор членов счетнойкомиссии.
2. Выбрать старшего по подъезду(дому) - утвердитьльготы собственника старшего по подъезду- определить обязанности старшего поподъезду.
3. Установка виденаблюдения
4.утвердить штрафы за оставленный мусор.
5. определить меры воздействия на должников
6. восстановление о облсуживание сигнализации и оборудования пожаротушения
7.Замена дверей на лестничной площадке
8. установка индивидуального счетчика ХВС на б/с
9.Ограждение газонов
10. монтаж ливниевой системы
11. установка охранной сигнализации в тех.помещениях.
12.отчет за 2012 год.

НЕЗНАКОМЕЦ 13.04.2013 21:43 ...

>>> #

КОНЕЧНО ЖЕ НЕТ! И ТАК ВСЕГДА ПО ТОМУ КАК ВСЕ БЕЗДЕЙСТВУЮТ....

Admiral 3 б/с 12.04.2013 12:06 ...

>>> #

Уважаемые соседи, вот уже длительное время многие из нас занимаются только болтовней на форуме и не предпринимают никаких действий для того, чтобы стать хозяевами в своем доме. За это время мы несколько раз предпринимали попытки собрать собрания и принять законное решение по способу управления домом, но увы, большинство собственников живут еще при советском союзе и своим бездействием потворствуют деятельности отдельных организаций, которые навязывают свои услуги без законных на то оснований.
Кто-нибудь из вас до нового года участвовал в очном собрании, а потом в заочном голосовании по выбору УК на основании которого Бета была таки выбрана, а так же создан совет дома?

Евгения 12.04.2013 11:47 ...

>>> #

Давайте менять хоть что то, а то время идет а мы только пишем. Давайте поменяем управляющую компанию или создадим ТСЖ

rybak 09.04.2013 09:25 ...

Сообщений: 14 >>> ЛС #

А кто-нибудь знает, что с сайтом УК "Бета" случилось, не работает для 3 уже.